简介：摘要不动产登记是不动产物权变动的法定公式手段，也是确定不动产物权变动是否生效必须具备的法律性程序文件。在各种不动产的登记中，房屋登记是最基础也是重要要的登记之一，因此，首要要对房屋登记的相关法理依据以及房屋登记机关这两个问题进行明确。本文就以房屋登记的法理以及登记机关的选择为研究课题，系统的进行阐述和研究。

简介：摘要《房屋登记办法》第七十四条规定权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记。

简介：摘要不动产登记制度是物权法的基本制度之一，它对不动产物权变动和安全维护具有十分重要的意义。如果不动产登记出现错误现象，那么不管是登记机关的过错还是登记申请主体的过错，其后果都是非常严重的。在物权法中，对于不动产登记错误的规定不是特别清晰，可操作性低，而且对不动产登记错误赔偿责任的性质描述模糊，因此，需要进一步确定。当前，选择怎样的赔偿责任模式保护人们利益，是未来不动产登记中的重点问题。本文主要分析了不动产登记错误情况，提出了不动产登记错误赔偿的有效途径。

简介：摘要随着不动产事业的持续发展，我国越来越注重不动产统一登记工作的效率和质量，不断加强不动产统一登记的规范和制度建设。然而，目前我国在不动产统一登记工作中存在诸多问题，比如体系问题、制度问题和技术问题等，严重影响了不动产统一登记工作的有效进行。因此，有必要对不动产统一登记的难点与政策建议进行深入分析，从而为不动产统一登记的科学发展提供有利依据。

简介：摘要我国的不动产统一登记制度采用试点推行的方式进行开展，不动产登记制度是我国关于不动产管理的一项重大改革，其在中华民族的发展史上具有重大的意义。当前，不动产登记制度还存在着诸多问题，影响着我国经济的发展。因此，这些阻碍我国经济发展的问题亟待解决。本文将对当前不动产登记制度中存在的问题进行相应的分析，并且根据实际情况，提出加强不动产登记管理的相关措施和方法。

简介：我国的不动产统一登记制度采用试点推行的方式开展2015年3月1日，我国《不动产登记暂行条例》开始实施，不动产登记制度是我国关于不动产管理的一项重大改革，具有伟大的意义。本文先从不动产概念及其登记制度的内容出发，对不动产登记制度改革的意义进行论述，最后针对我国不动产登记管理的现状和问题提出一点加强管理的思路和措施，以期更好地服务于我国不动产登记管理工作。

简介：摘要有关于不动产登记我国相关法律法规中均进行了详尽。但是具体采取何种措施和手段实现统一，不同领域学者各有见地。在本文中，笔者以我国土地不动产登记现状作为切入点，并在充分剖析物权法立法精神和不动产登记制度的基础上，针对不动产统一登记的现状和进行登记的意义与价值进行阐述，旨在达到为今后不动产登记实施提供方法和手段的目的。

简介：摘要保障财产交易的有序开展，完善不动产等级制度，是现阶段工作的重点，也可以在根本上完善不动产登记制度，提升政府管理水平，提升工作效率。对此，文章主要对不动产登记和我国不动产登记制度的完善进行了简单的探究分析，提出了制定完善的不动产登记的程序性法律法规、提升认知，强化监督、统一不动产统一登记标准体系，制定完善技术规程、建立专门审查不动产登记的制度的完善对策，希望可以为相关研究提供浅显的意见。

简介：摘要不动产登记制度是《物权法》中的一项重要制度，目前我国不动产登记不统一的现状严重影响了登记功能的发挥，不利于当事人权利的保护，不利于市场交易的安全，不利于管理的规范，必须予以改变。本文就不动产登记的若干重要问题进行了分析探讨。

简介：摘要土地问题与我国的农业发展紧密相连，也影响着我国的国民经济发展，对社会的稳定有着重要的作用，因此土地登记制度的完善和发展是推进和谐社会的关键因素，如果土地登记制度不够完善，将会直接影响土地使用权人对土地的使用、交易等方面的安全，也会给农业发展留下隐患。

简介：摘要土地是人类赖以生存的最重要的资源。由土地衍生的各项土地权利的确定、转移、变更、撤消和保护是合理配置土地资源、调整土地关系、减低交易成本、保护对土地权利及其相关等事项登记造册、核发证书的过程。从国家管理的角度看，土地合法权益、实现持续发展的重要基础。因此各个国家和地区的法律制度中都建立了旨在保护土地权利、保证交易安全、保障管制效率的土地登记制度。土地登记是国家登记完全是公法行为，但根据物权法，土地登记是彻底地为平等主体间的市场交易服务的。所以，土地登记制度的目的一方面是维护土地权利安全，另一方面是提高土地市场效率。安全与效率是需要交易成本理论、物权变动理论和有效政府理论共同解决的问题。

简介：摘要不动产统一登记整合了原来土地、房产、林业、水利、农业五个部门的登记职能，结束了“九龙治水”长期分散的登记局面，是一件便民利民的大事。目前，不动产统一登记制度已经全面落地，但基本上是以房屋、土地登记为主。最近，国土资源部、国家林业局联合下发了《关于国务院确定的重点国有林区不动产登记有关事项的通知》，结合工作实际，对于林权类登记工作存在的问题进行了深入的思考，并提出几点工作建议。

简介：摘要随着国家经济的快速发展和人们生活水平的提高，人们对于经济管理的方式也更加的多元化。尤其是在近些年当中，在婚姻以及其他理财和商业发展的条件当中，对于房屋、林场以及海域等多种不动产的登记的任务也更加的繁重。况且就不动产统一登记的实际情况和要求来看，土地是其中较为主要和核心的内容之一，可以说土地本身就是其他不动产得以存在和发展的基础，因而如果离开了土地这一前提和基础的话，其他的不动产也就不存在如今的这种功能，或者是说就变为了动产。从这个角度而言，以土地登记作为核心而对不动产进行统一登记的话不仅能够有效保证登记信息的完整性和全面性，同时还能够有效降低其进行登记的成本。所以在对不动产进行统一登记的时候还是需要坚持把土地登记作为其中的核心内容。

简介：摘要不动产登记保障了公民的不动产物权，在其实现统一登记后，且登记流程逐渐成熟后，相关部门又对其进行了信息化建设，使其拥有另一种服务模式，即在线网上服务。信息化时代，这种服务方式更加便捷，所以备受用户青睐。不动产登记网上服务在实践中，必然会遇到很多问题障碍，影响服务水平。相关人员应对这种服务模式进行研究，使其在稳定发展同时得到推广。

简介：摘要不动产登记是由国土资源部督导，把全国土地、房屋、草原、林木和海域等地上定着物进行统一登记。我国要想构建不动产统一登记制度就必须完善不动产统一登记法律制度体系。建立不动产统一登记制度，需要登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”，还要健全不动产统一登记的机构，这样才能使我国的不动产统一登记制度得以进一步提升，从而使不动产权利人的权利和财产得到有力保障。

简介：摘要不动产登记效力是指“不动产登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用”，学界存在登记要件说和登记对抗说的模式之争。从某种程度上说，不动产登记的效力，物权制度核心问题之一，本文对不动产登记效力的主要体现进行分析。

简介：本文以不动产登记制度的弊端与解决思路为研究对象，论文首先分析了不动产登记不统一的弊端，论文主要分析了四个方面，在此基础上，论文论述了建立我国不动产统一登记制度的几点思考。论文是笔者长期从事国土工作基础上的理论升华，相信对从事相关工作的同行能有所裨益。

简介：摘要在中国，公民购买房产的数量趋于飞速上升状态，但是房屋登记工作并没有受到重视，仅仅处于信息的登记和管理阶段。基于目前房屋买卖市场快速发展状况，我国已经开始加大对房屋登记的管理和重视程度，房屋权利人的基本权利保护得到加强。房屋登记审查对于房屋交易市场非常的重要且必要，他将房屋的所有信息和权利对社会大众进行公开，使房屋在交易过程中安全且快捷。房屋信息登记工作中最重要的是对房屋权利的审查，所以登记机构必须合法有资格且严格按照规定的流程进行登记审查，确保做到合理完善。

简介：摘要随着社会主义现代化建设，我国经济得到迅速发展，在这一背景下房地产市场迅速崛起。要想进一步推动、维护房产市场稳步前行，房地产权属的确认是关键。然而房地权属确认离不开房屋产权登记制度，其对于保障房产秩序安全以及市场交易安全不可或缺。但就是目前来讲，我国房屋产权登记制度存在很多问题，行政管理模式比较传统，对于当今快速发展的房地产市场来说已得不到满足。

简介：摘要本文以房产档案管理为例，深入分析了房地产登记档案管理的特点，并从房产档案信息系统建设、保障房登记档案管理、房屋的全生命周期档案管理及房地产档案信息查询管理四个方面展开了详细的探讨。