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  • 简介:摘要:十九大以来,国家提出乡村振兴战略,顺应了亿万农民对美好生活的向往。以农村土地流转为基础,不断完善农村土地承包经营制度,维护农民土地合法权益,促进农村经济可持续发展,维护农村社会稳定,具有重大而深远的意义。分析农村土地承包经营权流转过程中存在的问题,从而有针对性地采取整改措施,对于更好地维护农民的土地权利,更好地保障人民群众的切身利益大有裨益,也有利于农村土地合理规范流转。本文梳理了我国农村土地承包经营流转改革发展历程,分析了当前农村土地产权制度存在的问题,有针对性提出规范农村土地产权制度改革和农村土地承包经营流转的意见和建议。

  • 标签: 土地流转 土地产权制度 农村土地流转
  • 简介:法的价值决定了制度的方向和运作功效,我国学者对土地承包经营权制度的价值理念有不同的观点,土地承包经营权制度的价值取向应以权利为本位,尊重农民意愿,保护农民利益,实现物尽其用,提高土地的利用效率,体现法律制度对正义和效率的追求。

  • 标签: 物权法 土地承包经营权制度 价值取向 私权利 正义 效率
  • 简介:[摘要]农村土地承包经营权以入股方式流转的现象已颇为普遍。此权利可以入股农民专业合作社也可以入股公司。农村土地承包经营权上承载着有经济权能,也有与农民身份相关的权能。在该权利以入股方式流转过程中,必须要满足的前提是保障与农民身份相关的权利。这就对该权利的流转制度设计提出了特殊要求。本文在对该权利进行分析的基础上,从入股方公司方面,提出其法律风险和初步解决方案。

  • 标签: []农村土地承包经营权入股社会保障公司
  • 简介:自2014年以来,农村土地承包经营权抵押贷款问题已经成为我国农村金融改革的一大重点,我国农村土地承包经营权流转市场上仍有许多问题亟待改善。通过对张家界、沐川、漳浦和天门各自的农村土地承包经营权抵押贷款模式在政策、投融资渠道、土地流转市场等方面的优势和劣势进行比较分析,探讨解决我国农村土地承包经营权抵押贷款模式发展过程中产生的问题以及推动农村金融改革顺利进行的方法。

  • 标签: 土地承包 经营权 投融资 土地流转
  • 简介:农村土地承包经营和土地流转经营在广大农村已是司空见惯的事实,也是市场经济体制深入、深化的产物,但是,由于土地承包经营和土地流转经营在表面上存在着客体、来源相同或相似等诸多因素,在司法实务界尤其是在基层法院或仲裁机构以及相关人员咨询中或多或少地出现了因对其关系辨析不清而混乱或续讼,进而影响了正常的效率与公正。

  • 标签: 农村土地 承包经营权 流转经营权 关系
  • 简介:农村承包经营户的产生具有强烈的时代性和政策性。改革开放以来,为了保证农村土地集体所有和提高土地利用效率和农业产出,以承包经营为基础、统分结合的双层经营体制应运而生。作为这种经营体制的主体,“农业生产合作社土地及其他大型生产资料承包人”被以“农村承包经营户”的称谓写进了法律文本。这种制度实践稳定了农村基本生产关系,促进了农业发展和农民增收。但是在市场经济日趋完善、市场主体日益多样、主体责任界定日益清晰的当下,由于农村承包经营户主体形式不清晰、主体责任难界定,学界对于其民事主体地位存废及应当如何规定,产生了较大争议。

  • 标签: 农村承包经营户 民事主体地位 农村土地集体所有 土地利用效率 双层经营体制 农业生产合作社
  • 简介:针对农村土地承包经营权流转问题的法学研究成果与经济学理论成果相互抵牾的困境,从地租视角揭示农村土地制度演变的内在机理,在对传统地租理论分析的基础上构建一个新的农村土地承包经营权流转地租理论。新地租理论应以农民土地承包经营权有效实现为研究对象,要将制度环境变化作为最重要的实现条件,其核心问题是形成一个完善市场经济体制下的农业用地地租分配体制机制。

  • 标签: 土地承包经营权流转 内在机理 地租
  • 简介:[摘要]进入到新的历史发展阶段,尤其是乡村振兴战略的实施,农村土地的基础性、根本性影响全面凸显出来,如何保障农村土地承包经营权是关键一环,备受社会层面的关注,事关广大农村群众的基本利益。大力推进农村土地承包经营权确权工作,符合农村土地深化改革的基本要求,也是强化农村土地内在潜力释放的重要方面。本篇文章主要是对农村土地承包经营权确权中存在的问题进行了分析,并探讨了相关原因,这对于加快农村土地承包经营权确权工作的走深走实都有重要指导作用。

  • 标签: []新时期 农村土体 承包经营权 确权问题 原因分析
  • 简介:摘要:随着农村土地承包经营权流转的日益频繁,农民权益保障问题成为社会关注的焦点。本文以会泽县宝云街道为例,深入探讨农村土地承包经营权流转中的农民权益保障问题。通过问卷调查和实地访谈,分析了农民权益保障的现状及存在的问题,并从政策、法律和社会层面提出相应的对策建议。研究结果表明,加强政策引导、完善法律法规、提高农民组织化程度是保障农民权益的关键措施。本研究对于促进农村土地承包经营权流转的规范化和法制化,保障农民的合法权益具有重要的理论和实践意义。

  • 标签: 农村土地承包经营权 流转 农民权益 保障
  • 简介:摘要:随着经济全球化和经济贸易的深入发展,建筑业无论是产品内涵还是业态形式,都发生了深刻的变化,由典型的国内传统行业朝国际化、贸易化方向转变,并已经步入计算机辅助技术的引入和普及的时代。计划经济体制下,施工企业粗放的经营管理模式,已经不能适应现有的市场经济体制。建筑施工企业面对激烈的市场竞争,一方面必须加强经营成本精细化管理,另一方面要不断探索科学的高效的管理手段。信息化是提高建筑企业项目经营管理水平的有力手段和有效途径,只有信息化这座桥梁建立牢固,经营管理才能实现高效能降本增效,提升盈利能力,才能提升企业核心竞争力,企业才能可持续健康发展。

  • 标签: 施工总承包项目 经营 高效管理
  • 简介:脑海里一直有一个深刻同时略显僵化的概念,即:一个人的“学问”只能是研究学问的人自己“做”出来的,正所谓钻研学问。但近些年来不少耳闻目睹的事实却强烈证明着:一个人的“学问”也是可以被“经营”出来的。由此便想到对比一下我们所熟知的概念“经营产品”和不熟知的概念“经营学问”之间的异同,探究经营学问能给社会带来些什么影响。

  • 标签: 经营产品 学问 概念 “做” 个人
  • 简介:以中外企业家们创业、创新的若干事例来揭示创新的意义。说明我国尚存在的差距。给出经营创新的概念、特点和基本内客,说明经营创新的原因和意义。最后,重点说明了企业家经营创新应具备的基本条件。

  • 标签: 企业经营 创新 基本条件
  • 简介:党的十五大把中国的改革开放推向了一个更新更深的层次.在这个跨世纪的深层次改革中,一个重要的问题就是必须确立资本经营的观念,把资本经营放到应有的位置上.

  • 标签: 资本 劳动 资本经营者 企业 资本经营
  • 简介:经营谚语云:"三分利吃利,七分利吃本,"言下之意薄利买卖才兴隆,厚利生意自堵门。在经商中,很多商人总结了大量的薄利多销的"迂直之计"的经营经验。这种经验如孙武所说的,"军事之难者,以迂为直,以患为利","先知迂直之计者胜","敬不知以迂为直,以患为利,即不能与敌争也。"这就是说,要懂得迂直之计,表面上走过迂回曲折道路,而实际却是更直接更有效地为获利创造了条件。即是说,故迂其途,诱之以利。美国有一家"华尔顿市场",该市场的老板华尔顿原是小商贩,1962年结束了他的军队生活后,开始了小商贩业务。经过25年"三分利吃利"的薄利多销的经营,他的"薄利"却滴水成河,他不但成为一个腰缠万贯者,而且成为美国的最富者之一。

  • 标签: 以迂为直 经营之道 薄利多销 华尔 分利 产品市场
  • 简介:企业的一切经营活动都是资本经营的实现形式,对生产、商务活动进行的组织和管理,本质上是对于资本的组织和管理。使资本尽可能大的增值,是生产经营的主要目的。我国即将加入WTO,全球化的大市场竞争必将更加残酷,而竞争的本质是资本经营的竞争,竞争的关键是资本经营者。因此,研究资本经营,提高经营者素质,具有十分重要的意义。

  • 标签: 企业 资本经营 经营者 资本增值最大化 管理机制
  • 简介:作为地方性、股份制的城市商业银行,对于促进地方经济发展起着举足轻重的作用.尤其我国加入世贸组织后,面对机遇与挑战,更应进一步规范经营,防范金融风险,促进经济效益的提高,才能在国内外金融界日趋激烈的竞争中生存和发展.

  • 标签: 商业化经营 金融法 商业银行 经营效益 中国 资金结构