简介：摘要：近年来，由于疫情原因，经济发展较为缓慢，购房对于很多年轻人较为困难。随之而来的是人们对房屋租赁的需求逐渐增大，从而使得租赁业务更加繁忙，并且房屋租赁已经成为人们生活中不可缺少的一部分。目前互联网上房屋租赁网站鱼龙混杂，且查询搜索过程繁琐，用户体验不佳，用户租赁时往往还需要高昂的租赁费，显然这些网站并不能很好的解决用户的租房问题。本系统主要是为了开发一个可全方位共享出租房屋信息的系统平台，用户可以查看到最新的租房信息，从而减少了中介费用，使用户在租赁房屋的过程中更加高效快捷。该系统运用Java编程语言进行编程，采用了SSM框架和IDEA集成开发环境。同时使用Tomcat作为Web服务器，MySQL数据库用来管理系统中的数据存储。该系统的界面简洁，使用便捷，交互能力强，方便不同角色的使用。

简介：

简介：摘要：在旧准则下，承租人的经营租赁事项不在财务报表中体现，其财务报表无法全面反映因租赁交易取得的权利和承担的义务，这将导致具有同一经济实质的行为，是采用购买还是租赁，是选择融资租赁还是经营租赁，而表现出不同的财务核算结果，降低了财务报表的可比性。就目前来看，我国所推广的会计准则中，有关租赁的内容会分为两部分，一种是经营形式，另一种则是融资形式。前者所指的是以合同的方式，通过支付相关租金的方式，来获得所涉资产的使用权，等到完成租赁行为后，资产的使用权归还出租方。而在融资方面，则是以分期支付的方式，完成相应的付款工作，等到付清所有资金后，便能够完全持有资产的所有权。本文主要对融资租赁与经营租赁会计比较进行研究，详情如下。

简介：摘要：近年来，租房人群日益增多。租房需要出租人和承租人双方签订房屋租赁合同。房屋租赁合同是解决房屋租赁问题的重要依据。在现实中，房屋租租赁合同涉及的纠纷案件不断增多。为有效解决房屋租赁合同纠纷，要首先要认定房屋租赁合同的效力和，对房屋交付加以认定。本文简述了租赁合同及房屋租赁合同纠纷的含义，浅析了房屋租赁合同效力认定，探究了房屋交付认定在租赁合同纠纷案中的应用，以期为租赁合同纠纷案案的处理提供借鉴。

简介：摘要：随着我国经济的不断发展，工程机械设备需求量猛增，施工单位在同时承建多个工程项目时自有机械设备已无法满足施工现场需求，租赁机械设备作为设备资源组织的手段之一，能够有效的解决施工单位短期急需、价值昂贵、专业性强、不具备前瞻性发展，经科学分析购置不经济的设备。本文就当前工程机械租赁管理方面存在的问题提出了相应对策。

简介：摘要： 自1998年特别是2003年改革我国住房商品化制度以来，国务院发布了《关于推进房地产市场持续健康发展的通知》，说明了房地产业支柱产业的地位，实现了我国住房市场化的根本性转变。为解决人民住房问题，实现房地产业持续健康发展，促进社会和谐稳定，2016年国务院印发《关于加快培育和发展住房租赁市场、围绕住房租赁市场培育开发综合部署工作的各项意见》。随后，召开2016年中央经济工作会议，首次明确提出加快住房租赁市场立法，加快发展制度化、规模化租赁业务，为我国住房租赁市场供应主体多元化、运营服务规范化提供政策支持。2018年中央经济工作会议再次提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、同时购租的住房制度，发展住房租赁市场，特别是长期租赁，支持发展专业化、制度化的住房租赁业务。随着中央对房屋租赁市场的不断关注，可以预见，未来我国（特别是部分大中城市）租赁住房供应量将大幅增加，住房租赁市场的发展前景非常可观。有数据预测，到2030年，中国住房租赁市场规模将达到4.6万亿元，通过租赁房实现住有所居的人□将达到3亿人本文主要分析住房维修投资决策和住房租赁市场均衡空置率的确定。

简介：摘要：大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。近年来，公共租赁住房为维护社会和谐稳定、推进新型城镇化和农业转移人口市民化、增强困难群众获得感、幸福感、安全感发挥了积极作用。在目前激烈的市场竞争中，公共租赁住房工程造价管理与成本控制工作对于推动其健康发展起着重要作用。因此，文章基于对公共租赁住房工程开发造价管理与成本控制内外部逻辑的梳理，提出了成造价管理与成本控制机制模式的构建思路，以及公共租赁住房工程开发全过程的造价管理与成本控制策略。

简介：摘要：本文首先对于公共租赁住房发展面对的问题进行分析，同时对于公共租赁住房发展策略进行研究。希望通过本文，能够为我国公共租赁住房的发展提供一些参考和帮助。

简介：摘要：由于建筑电气设备在建筑工程总耗能中的占比量过大，不符合节能型建筑的实际应用需求。为解决此问题，提出基于建筑机械设备电气工程自动化的供配电节能控制方法。分别从中央控制设备、现场控制设备两个角度，分析建筑设备的功能及其控制特点，实现建筑机械设备电气工程自动化网络的搭建。在此基础上，选择合理的供配电平台，借助控制执行功能软件，调试各项已连接的节能管理上机位，完成建筑机械设备电气工程自动化的供配电节能控制分析。对比实验结果表明，新型节能控制方法可在满足建筑物使用功能的前提下，降低建筑机械设备电气工程的运行电耗成本，且能够大幅提高建筑物的用电能耗比，具有较高的社会经济效益，完全满足节能型建筑的实际应用需求。

简介：摘要：经济结构调整、转型升级、质量和效率提高的背景下，研究改善工程公司的机械租赁经营管理模式不仅是自身发展的需要，而且对于整个建筑周转租赁行业的健康、可持续发展具有重要作用。本文首先阐述了运营管理的概念，后分析建筑机械租赁企业运营管理模式现状，进而结合实探讨改进方法，希望能为相关企业提供参考。

简介：摘要:在经济结构调整、转型升级、质量和效率提高的背景下，研究改善建筑工程机械租赁经营管理模式不仅是自身发展的需要，而且对于整个建筑周转租赁行业的健康、可持续发展具有重要作用。本文首先阐述了运营管理的概念，然后分析建筑机械租赁企业运营管理模式现状，进而结合实例探讨改进方法，希望能为相关企业提供参考。

简介：【摘要】随着基础建设的蓬勃发展，单体工程的建筑面积越来越大，市场需求也越来越大，这也要求配套服务的周转材料租赁行业的规模不断壮大。传统的周转材料租赁企业有单个规模小、区域性强等特点，一旦朝着规模化、跨区域运营的大方向发展，管理方式不加以改革，必然会存在运营上的问题。因此，探究周转材料租赁企业如何进行信息化管理摆脱困境，就显得尤为重要。

简介：摘要：在高度信息化的今天，大量数据的处理与分析成为个人及企业迫切需要解决的问题。Excel数据透视表作为一种交互式的表，具有强大的功能，在数据分析工作中显示出越来越重要的作用。随着工程施工中精细化管理越来越深入，租赁设备管理作为其中重要组成部分，对管理过程中形成大量的数据进行及时准确灵活的处理分析显得日益重要。假若在租赁设备管理过程中能引入数据透视表的应用，将使整个租赁设备管理过程起到事半功倍的效果。

简介：摘要：建筑工程建设中，机械设备是落实各项施工作业的重要辅助设施，但由于建筑规模的不断扩大，为有效控制建筑工程成本投入，需采用机械租赁的方式，合理把控施工设备支出。但是在建筑工程机械租赁管理过程中，却存在设备损耗大、利用率低的问题，需要相关人员强化机械设备租赁管理力度，合理调配项目中的设备资源，为建筑工程建设水平的提升奠定基础。

简介：摘要：目前我国城市化进程持续加速，经济活动活跃度大幅度的提升，而规模型租赁住宿场所市场需求量大幅度的提升，由此带来的火灾风险隐患进一步的凸显。文章对目前规模租赁场所火灾风险进行分析，同时对消防安全管理措施进行思考，希望能够为我国消防工作提供参考。

简介：摘要： 我国医疗设备融资租赁处于初期发展阶段，这方面的研究较少，尤其是风险预警、控制机制这两方面的问题研究严重匮乏，研究成果也屈指可数，但也有相关方面的一部分研究。近些年来，随着经济、科技、信息技术的蓬勃发展，国内对融资租赁理论方面的研究越来越多，研究内容倾向于行业发展现状、监管实物、风险控制措施等。市场规模的不断扩展，使得医疗设备租赁市场风险也越来越大，究其原因，主要是由于医疗卫生体制在我国政府的扶持下正处于改革深水阶段，这一领域的市场规模逐步增长，业务乱象越加严重。基于此，对我国这一领域的风险产生机制进行研究，已经成为重要的课题。

简介：摘 要  融资租赁起源于美国，上世纪八十年代初开始了在中国的实践，逾今经历了初步探索、停滞不前和进入二十一世纪以来的重焕新生三个发展阶段。近几年，随着我国经济增速和政策放宽，融资租赁行业呈现出一片勃勃生机。但我国的融资租赁法律制度尚不完备，与行业发展不相匹配，加大了融资租赁交易成本，不利于防范融资风险。因此，可通过建立统一登记平台、确立登记原则、确定登记效力，完善融资租赁登记制度及框架以协调该类矛盾，以保障融资租赁行业的健康平稳发展。

简介：摘要：随着路桥工程项目规模的扩大，工程施工中配备的机械设备种类越来越多，需要做好项目施工中租赁设备的管理，以便加大成本控制和保障施工安全。本文针对路桥工程中租赁设施管理策略展开讨论，采取恰当的租赁方式及科学的管理方法，做好设备维护保障工作，以便为工程项目运行提供设备支持。

简介：摘要：建筑业是国民经济的支柱产业，其产值占我国 GDP的50%以上，在社会经济发展中具有重要的作用。在建筑业发展中，租赁关系是建筑施工企业重要的财务管理制度之一，也是目前建筑施工企业较为关注的一项财务管理工作。由于融资租赁存在占用成本高、融资风险大、盈利水平低等特点，因此，目前我国对融资租赁有明确规定。本文通过分析新租赁准则对建筑业财务管理内容影响等方面入手，探讨新准则在推动建筑施工企业融资方面价值发挥作用的途径，以期为建筑业发展提供参考。

简介：