简介：摘要：本研究以土地资源管理为背景，深入探讨了土地使用权出让与土地收益管理两个关键领域。在土地使用权出让方面，我们详细剖析了其定义、基本原理、法律框架与政策、程序与流程以及影响因素。此外，我们对土地收益管理展开了深入研究，包括土地收益的概念与分类、法规与政策、实施方式与方法、挑战与应对策略。通过综合分析，文章突显了土地资源在社会经济发展中的关键作用，以及土地使用权出让与土地收益管理在促进城市化和经济繁荣方面的重要性。最后，强调了面临的挑战与应对策略，提出了完善法规政策、优化管理机制的建议，以推动土地资源的可持续利用，为城市发展创造更为稳健的基础。

简介：根据省府办《关于鼓励农村土地整理有关问题的通知》，各地自1999年起均开展了土地整理，且投入资金数额较大，但从我们2000年对原金华县土地整理专项资金使用情况的审计调查看，土地整理专项资金使用管理中存在的问题比较多，本文根据审计调查发现的问题谈点个人的看法。

简介：城镇土地使用税是国家用以加强对土地的控制和管理，调节不同地区、不同地段之间的土地级差收入的一种经济手段。随着市场经济的发展和土地需求的不断增加，单位税额标准的大幅提高，纳税人范围的不断扩大，使该税种在实际生活中占有的地位越来越高。但是这一系列的变革并未使土地使用税收入得到快速增长，在地方税收中的比重也没有得到较大提高。

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简介：<正>目前我国国有土地收入的绝大部分游离于国家财政之外,流失现象十分严重,协调和处理好土地收益的关系,是城镇国有土地使用制度改革的关键所在。正确处理土地收益关系,其前提条件就足要积极参与土地使用制度改革,强化土地收入的征收管理,这是各级财政部分义不容辞的责任。财政部分如何履地自己的职责呢?笔者认为,应主要做好

简介：下面分析一下第6号住房连同土地使用权在中国和德国登记有何不同,　　三、德国土地使用权和中国土地使用权之比较,　　德国土地使用权和中国土地使用权有不少相同之处

简介：摘要：实行土地使用制度改革使国有土地使用权进入市场流转。国有土地有偿使用制度的建立，促进了经济和社会的发展，然而农村集体土地使用制度改革却相对滞后。在当前的新农村建设中，如果能进一步规范管理农村集体土地使用权的流转，提高土地利用效率，在土地使用机制上进行合理的改革，那么对构建和谐社会，全面实现小康生活具有极大的促进作用。关键词：农村土地  使用权 管理

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简介：摘要：近些年来，随着国有土地资源开发工程规模愈来愈大，其使用管理制度也迎来了全新的机遇与挑战。国家土地资源管理部门应当与土地整理工程企业高度配合，令其能够将土地整理工程使用管理制度的运行最大化，将土地整理工程的质量进一步提高。土地整理工程本身就隶属于国有，为人民服务的，自然在现代化的城市建设中也得到了一定的发展，但是其使用管理制度在实际运行的过程中，还是会存有诸多的问题。本文通过阐述如何来强化土地整理工程使用管理制度的应用，以此来提高土地整理工程使用管理制度的水平。

简介：油田权属土地使用问题是矿区建设过程中的重要问题,本文以大庆油田为例,对其油田权属土地合理使用问题展开详细分析。下面本文将对大庆油田权属土地来源进行分析,并论述其土地承载责任,总结出大庆油田土地权属问题协调策略,实现矿区建设有效保障。

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简介：一、土地及土地使用权核算制度的沿革（一）计划经济与土地使用权核算计划经济时期，企业使用的土地均采用征用、划拨方式。用地单位按规定支付的土地补偿费和安置补助费，按当时财务会计制度的规定均计入与土地相关的地上建筑物的价值。土地不单独计价核算。后来，按照有关部门的规定。少数企业将依法占用的土地单独估价入账。在“固定资产”科目中核算：1993年至1995年全国性的清产核资。企业全部按财政主管机关（或国有资产主管机关）的文件规定。将依法占用的国有划拨土地按国土部门确认的土地使用权基准价的50％估价入账．也在“固定资产”科目核算。

简介：我国现行的城镇国有土地使用制度在促进经济发展的同时,也不免存在一些弊端.为了有效地利用有限的城镇国有土地资源,建立公平的城镇国有土地使用制度,有必要对现行制度进行改革,真正做到地尽其利,地利共享.

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简介：最近，房地产行业有两件事引起了全社会议论纷纷，一件是上海在一个非正式的规定中提及了房屋的970年土地使用期到期后的收回，另一件是房产税终于在重庆和上海开始试行。

简介：<正>城镇土地使用税开征以来,促进了土地的合理使用和节约使用,调节了级差收入,平衡了经济发展,建立了土地有偿使用的新的税收制度,但随着上海经济的快建发展,土地的需求正逐步上升,土地的有偿供给在市场规律的作用下,价格与日俱增。但由于工商业发展不平衡,土地环境效益、基础设施等不同,使土地的使用效益、区位效益差距拉大,级差日益明显,以致土地使用税的某些规定已显得不尽合理,从而影响了土地使用税的调节作用,因此,需要在实际征收过程中逐步完善。──土地地段等级制不合理。目前,本市城镇土地使用税采用从量定额征收,但由于土地使用税税额偏低,级差过小,已不适合上海土地级差的实际情况。上海把土地按区域分为八个等级,以每平方米计算,市区特级为7.50元,一级6.50元,二级5.50元,三级4.50元,四级3.50元,五级2.50元,六级2元,县城、建制镇1元,崇明县堡镇0.50元,每级税额相差1元。这一征收标准无论是上限还是下限都明显偏低,不能

简介：摘要：推行乡村振兴战略并创新相应的制度至关重要，需要不断的深化农村地区的土地机制改革工作，并补充完善各类承包权的权能，使得土地经营权处于一种放活的状态，将二轮承包期到期后延长30年的政策更好地落实下去，推行三权分置制度，使得乡村地区的土地资源配置效率变得更高，构建合理的现代农业经营体系机构。采取多元融合式，达到利益共享的状态，让小农户和现代农业发展保持一种良好的衔接状态，最大限度的提升农业实际的发展品质以及效益，逐渐地推动农村集体产权机制改革工作的开展，让其治理能力更具现代化的特性。设定好改革创新工作的路径及时间表，让集体经济变得更加的强大，实现城乡要素平等交换的目标。

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简介：我国土地资源绝对数量大，居世界第三位，但相对数量少，人均占地面积不到世界人均占有土地面积的1／3。为此，党和政府十分重视土地的合理利用，把“珍惜和合理利用每一寸土地，切实保护耕地”作为我国长期坚持的一项基本国策。

简介：我国法律中的土地使用权是租地权被物极化的结果。它既不同于香港现行的土地批租权，也不同于传统物权法中的地上权，而是我国法律特有的用地制度。本文对土地使用权的法律特性，对于认识其在物权法中的地位，发展和完善我国的用地制度，作了较为详尽的探讨。