简介:摘要本文结合南昌万达城普通住宅项目结构楼板渗漏情况,从混凝土进场、浇筑、振捣、收面、养护、拆模、监测等过程,认真分析问题原因,制定专项预防和处理对策。
简介:摘要深圳是我国住宅房地产市场较早兴起的城市之一,其高层的普通住宅户型格局对全国其他城市的住宅户型都起着重要的影响。本文通过对深圳成立特区后30多年的住宅项目的比较研究,加上笔者在住宅设计领域的实践经历的回顾,探讨由于社会变迁、人们生活方式的变化、以及政府对住宅制定的规范条例等因素对高层普通住宅户型格局演变过程的影响,进而尝试探索出今后住宅格局可能的发展趋势。
简介:摘要: 在房地产市场运行出现了剧烈地振荡(例如房地产投资规模、价格水平等重要指标出现快速增长或者回落)时,政府通过各种调控政策工具进行市场干预,以达到短期内使房地产市场回到稳定运行轨道内。房地产市场调控政策工具有土地政策、货币政策、财政政策。
简介:摘要深圳是我国住宅房地产市场较早兴起的城市之一,其高层的普通住宅户型格局对全国其他城市的住宅户型都起着重要的影响。本文通过对深圳成立特区后30多年的住宅项目的比较研究,加上笔者在住宅设计领域的实践经历的回顾,探讨由于社会变迁、人们生活方式的变化、以及政府对住宅制定的规范条例等因素对高层普通住宅户型格局演变过程的影响,进而尝试探索出今后住宅格局可能的发展趋势。
简介:本文在综述房价与地价关系研究成果的基础上,结合土地市场与住宅市场二者属性,构建一个认识房价与地价关系的基础。理论研究表明,在不完全竞争的市场中,地价是房价上涨的一个重要但非决定性因素,土地需求作为引致需求受房价影响较大。同时,本文利用1998年至2009年季度数据对房价和地价进行Granger因果关系检测,计量结果表明:短期内房价与地价互为影响,房价对地价影响更为显著;长期内,房价是地价的Granger因,而不是相反。计量结果可以揭示房地产市场信号短期与长期传递的机制。在此基础上,本文提出房地产市场治理的应对之策。