简介：据新华社报道．消费是拉动经济增长的重要动力。但近年来我国消费率一直呈下降趋势．2003年55．5％的消费率达到了7、8年来的最低点．去年1季度57％的消费率．也仅高于前年的水平。单靠投资的攀升拉动经济的快速增长已经呈现后劲不足．有统计数据显示．我国的投资率从去年年初的53％已经滑至去年3月份的28％．如果没有消费需求做引导的话．可能还会再度下滑。消费率的持续走低成为我国经济平稳发展的重大隐患。有关低消费的普遍看法是由于农民收入增长比较缓慢．导致了农村居民消费的下降。

简介：摘要印度建筑师查尔斯·柯里亚在国际上享有盛名，他的作品立足于当地国情，着眼于社会、民生，把建筑的艺术性、技术性、经济性以及生态性完美地结合，可谓是现代生态建筑研究的先行者。中国与印度同属于发展中国家，面临着许多相似的问题，如国家快速发展过程中带来的城市用地紧张、人口猛增、以及生态破坏、资源消耗过快等等。绿色生态的建筑设计理念正是当今建筑发展的大势所趋，而柯里亚的许多前瞻性的设计理念非常值得我们借鉴。本文通过分析柯里亚最具代表性的其中一个作品，希望对我们对于生态建筑的探索有所启发。

简介：我国的贫富差距已到了非正视不可的地步了.在市场经济的条件下,产生贫富差距现象是不可避免的.政府的责任,是利用宏观政策进行有效调控,只有保护好低收入者的权益,缩小贫富差距,才有利于社会的稳定,使全体民众都看到发展的希望,享受到改革开放带来的实惠,切实感受到社会主义的温暖.

简介：新加坡是一个多种族的移民国家，国土面积仅有699．4平方公里，却居住着448万常住人口，人口密度很大。在建国初期1959年自治时面临着严重的“屋荒”。恶劣的住房条件导致公共卫生状况恶化和一系列社会问题，成为社会不稳定的重要因素。为解决居住及其引发的社会问题，1960年，新加坡政府宣布成立建屋发展局。

简介：本文旨在揭示新加坡住房发展局(Housing＆DevelopmentBoard，HDB)在住房供给方面的成功经验：其住房供给的覆盖面达到了新加坡人口的85％。HDB成立于1960年，是专为缓解新加坡房屋严重短缺问题和推行其宏伟的公共住房项目而设。自那时以来，HDB不仅彻底改变了新加坡的住房状况，还为自己赢得了国际声誉：因其在振兴城镇社区和创立新模范城镇过程中大胆创新，1991年HDB获得了世界人居奖。但如果没有新加坡政府的远见卓识，HDB就不可能取得这样的成就新加坡政府将住房需求视为一项基本需求，将住房问题作为一个迫切需要解决的问题，并将大量的资源投资于公共住房项目，或通过中央公积金(CPF)投资于其独具匠心的住房融资体系。通过对HDB主要资金来源和融资策略的论述，本文试图揭示新加坡公共住房事业所取得的辉煌成就。

简介：前年，有个城市建设了1000多套经适房，按本市商品房价70％定价，结果发现低收入者买不起，因而决定暂时停建经适房。当时有人向我问起这个问题，我的回答是：经适房享有免收土地出让金、税费减半和房地产企业利润不得超过3％等三大优惠。

简介：新的一年，楼市如何发展，房价是升是降？这确实是百姓关心的一个话题。然而，房地产市场是个大概念，相关联的因素太多，就连政府和专家都不一定说得准。再说，房价是升是降那是准备买卖房屋的一族要关心的事情，与中低收入者、刚就业的大中专毕业生以及农民工并无太大关联，这一部分人考虑最多的是政府能够建更多更好的保障房，早点结束自己无房住或住房困难的尴尬。

简介：一、解决城市低收入者住房问题的必要性（一）保障城市低收入者住有所居自国发[1998]23号文首次提出建立廉租住房制度后，低收入家庭的住房问题成为国家最关心的民生问题之一。

简介：新加坡是世界上公认的住房问题解决得比较好的国家之一？因此，研究和借鉴新加坡低收入者住房保障制度的成功经验，对于我们具有积极的借鉴意义。

简介：<正>改革开放以来,我国城乡居民收入水平都有很大提高,我国贫困人口大大减少。1979年,全国农村温饱问题没有解决的贫困人口占30%,现在已下降到3%。这是改革开放的显著成果。但是,随着收入水平的提高,社会收入差距逐步扩大。以国际上反映收入差距的标准基尼系数为例,目前我国基尼系数已达0.45,超过许多发达国家。2003年,城镇金融资产分布的情况是,

简介：随着城市化进程的步骤越来越快,预计到2050年中国的城市化率将从现在的36%提高到75%以上,城市人口将增至11亿左右,如此巨大人口的城市化,在世界上是没有行例的,能否妥善地解决低收入者的住房问题,对世界而言,特别是对发展中国家来说,将是伴随整个城市化进程的一道难题,笔者针对解决我国低收入者住房问题谈些浅见.

简介：最近一个时期，中低收入者住房（含经济适用住房）和廉租屋问题引起了广泛的议论。在议论中，行人提出用廉租屋代替中低收入者住房（含经济适用住房）的建议。对此，讲一讲自己的意见。

简介：20世纪60年代初期，多数新加坡人的基本住房都无法得到满足。对此，政府于1960年2月设立了新加坡住房发展局(HDB)，领导开展建造洁净适用住房的工作。

简介：解决中低收入者住房问题不是银行和房地产开发商的责任，社会公平应当更多依靠财政政策而不是货币政策来调整。

简介：本文对我国居民的储蓄收入弹性进行了实证研究.在研究设计上,根据资产组合选择理论,综合收入、物价和利率等因素,建立协整回归模型考察我国居民的储蓄收入弹性,并与美国的情况进行简单的比较.研究结果表明,虽然我国居民的储蓄收入弹性呈现明显的下降趋势,但依然显著大于1,目前,对我国居民来说,由于人均收入依然很低,储蓄存款还是奢侈品,是低收入者的资产选择.

简介：摘要印度建筑师查尔斯·柯里亚在国际上享有盛名，他的作品立足于当地国情，着眼于社会、民生，把建筑的艺术性、技术性、经济性以及生态性完美地结合，可谓是现代生态建筑研究的先行者。中国与印度同属于发展中国家，面临着许多相似的问题，如国家快速发展过程中带来的城市用地紧张、人口猛增、以及生态破坏、资源消耗过快等等。绿色生态的建筑设计理念正是当今建筑发展的大势所趋，而柯里亚的许多前瞻性的设计理念非常值得我们借鉴。本文通过分析柯里亚最具代表性的其中一个作品，希望对我们对于生态建筑的探索有所启发。

简介：中低收入者面临严重的住房融资困境，为此，各地设立了住房置业担保公司为中低收入者住房贷款提供担保。但地区分立的住房置业担保公司以企业信用为主，难以承载众多的政策性目的。为此，应当构建全国统一的以政府信用为基础的中低收入者住房贷款政策性担保体系。

简介：马来西亚原是英国殖民地，独立50年来，在全体国民的积极努力下，经济发展成就斐然。但由于人口的自然增加，住房紧缺的矛盾依然存在，特别是低收入家庭的住房情况更是不容乐观。一直以来，马政府将住房及其相关的社会服务作为改善人民生活质量、创建关爱社会、保持社会和谐稳定的优先发展内容，目标是在2010年实现“居者有其屋”。在马第七（1996～2000年）和第八（2001～2005年）计划中，马政府用于住宅建设资金分别为33．3亿令吉（垒赡人民币73亿元）和70亿令吉（约合人民币150亿元），在第九（2006～2010年）计划中计划投入住宅建设115亿令吉（约合人民币250亿元），

简介：新加坡建国初期，普通居民的居住条件恶劣，平均每一户居民小足一间居室。据官方统计，当时200万人口中有40％的家庭住在贫民窟或棚户区，能够住上像样住宅的人口只占居民总数的9％，政�

简介：