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  • 简介:中低收入者面临严重的住房融资困境,为此,各地设立了住房置业担保公司为中低收入者住房贷款提供担保。但地区分立的住房置业担保公司以企业信用为主,难以承载众多的政策性目的。为此,应当构建全国统一的以政府信用为基础的中低收入者住房贷款政策性担保体系。

  • 标签: 住房置业担保 中低收入者 融资
  • 简介:分析了住房置业担保业务的业务流程和系统功能,建立了合适的住房置业担保信息管理系统模型,讨论了该系统的体系结构和网络结构,并讨论了该系统使用Delphi编程平台实现的方法。

  • 标签: 住房置业担保业务 信息管理 系统功能 系统结构
  • 简介:采用住房置业担保公司担保保证方式来取得住房公积金贷款,通常是居民买房融资的主渠道。近年来,乌鲁木齐市住房置业担保行业有了初步发展,但也暴露出了一些问题,如未足额提取担保保证金,缺乏充足的风险准备;存在垄断经营,企业管理和行业风险难以得到实质性改善等。乌鲁木齐市住房置业担保业务的发展方向是,应把自己定位为服务贷款人、公积金管理中心及银行类金融机构,以客户满意为价值导向,提供方便、快捷服务的专业化房地产金融服务机构。住房置业担保行业业务风险包括借款人的意外变故造成的风险、开发商经营不善造成的风险、抵押物处置困难造成的风险和政策性风险等。住房置业担保公司需根据借款人的征信、偿债能力、抵押物价值,和开发商的实力、房地产市场的发展趋势等作系统的研判,同时应完善企业内部管理制度,加强贷后管理,从而以此规避担保公司的风险。

  • 标签: 住房置业担保 房地产 乌鲁木齐
  • 简介:根据建设部和中国人民银行2000年5月颁布的《住房置业管理试行办法》,经上海市政府批准.上海市住房置业担保公司(简称担保公司1于2000年7月正式成立.并报建设部备案。公司现注册资本为5亿元人民币。公司主要从事为个人购房贷款提供担保、承担贷款风险管理工作以及衍生服务。作为窗口单位.近五年来.公司以“您的信誉、我的服务”为宗旨.连续三年开展星级服务活动.从服务承诺到树立服务品牌.先后被评为上海市建设系统、上海市文明单位。

  • 标签: 服务品牌 上海市 公司 担保 住房 简介
  • 简介:北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法第一章总则第一条为推动全市住房制度改革,逐步建立政策性住房信贷体系,支持城镇居民购买(含建造、大修,下同)自住住房,规范个人住房委托贷款管理,维护借贷双方的合法权益,根据《中华人民共和国担保法》、《国务院...

  • 标签: 借款人 受托人 委托贷款 管理中心 《中华人民共和国担保法》 住房担保
  • 简介:北京市住房资金管理中心关于印发《个人住房担保委托贷款办法》的通知(97)京房资中心字第041号北京币往民烧炭管理中jw吕x中)L\:为走持城镇居民啊买、建造、维修自用普通往自,现活个人往医委托贷款管理,根据《中华人民共和国担保法》、《国务院对\让厅传...

  • 标签: 委托贷款 住房担保 管理中心 住房资金 北京市 《中华人民共和国担保法》
  • 简介:大宅子情结?中国富人都有一种强烈的大宅子情结。这方面澳门首富何鸿柴和前中国最大民营旅游投资集团——宋城集团的主席黄巧灵以及娱乐业大亨邓建国是典型的代表。何鸿桑为其前后4个太太购买的豪宅至少在10亿港元以上;而黄巧灵投入8000万元巨资修建的“白宫”完全克隆了美国白宫;邓建国则有一袭纯白色建筑,40多亩的顶级庄园,花了差不多1亿元人民币。

  • 标签: 城堡 欧洲 置业 宋城集团 旅游投资 黄巧灵
  • 简介:<正>投资房地产,可以通过开发建设的方式,也可通过购置楼宇的方式来进行。对于普通居民,如具备一定的经济实力,也可以通过购置一定面积的楼盘来达到投资增值目的。要想投资成功,首先对项目要有一个全面了解。从项目区分看,可以投资办公楼、公寓、别墅、普通住宅等,通过购置后等待升值再转让赚取利润;也可以

  • 标签: 置业投资 项目区分 投资增值 再转让 置后 过开发