简介：不动产税属于财产税范畴，其纳税对象主要是遍布城乡的不动产，包括土地、居住用不动产、商业用不动产、工业用不动产以及国家机关、事业单位、社会团体和社会公益单位用不动产等多种类型。在我国，开征不动产税的目标主要有稳定地方财政收入，提高土地资源利用效率和促进社会收入分配公平。界定不动产税纳税对象的基本原则主要有效率原则、公平原则、政策调控原则和普遍纳税原则。不同的不动产具有不同的属性，应在分类的基础上区别对待不同的纳税对象。

简介：不动产税费制度的改革应当实现以下几个方面的基本目标：提高土地资源的利用效率；成为调节贫富差距的重要工具；简化税链、清理收费；使不动产税成为较低层级政府的重要财源。根据这些目标，提出的税种与税率设计的初步设想是：在不动产的保有环节将目前存在的房产税、城市房地产税和城镇土地使用税三个税种合并为一个统一的房地产税，综合考虑居民的承受能力和国际上的一些事例，税率范围可以设定在0．3％～0．8％之间。

简介：《不动产登记暂行条例》从今年3月1日起施行。今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。专家称,将来楼市有望全面摸清家底。国土资源部表示,下一步将抓紧出台不动产统一登记实施细则,尽快颁布使用统一的簿册证书,同时启动不动产统一登记信息平台建设。根据《不动产登记暂行条例》的规定,土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。

简介：随着经济体制改革和土地使用制度改革的不断深化，土地对城市建设的贡献额和促进度日益提高，已经成为城市建设的重要资金来源和调控经济发展的重要手段。深化土地使用制度的改革，充分发挥城市建设载体——土地的资产性能，更多地集聚城市建设资金，必将促进城市化进程不断加快。

简介：2009年以来，上海乃至全国房地产市场快速上涨，商品住宅市场明显呈现供不应求的状态，据有关机构统计，除崇明外，上海房价全面进入万元时代。在这一背景下，2009年2月修订的，于10月1日起施行的《保险法》第106条允许保险公司的资金投资不动产，并授权国务院保险监督管理机构制定保险公司资金运用的具体管理办法。

简介：全面“营改增”后,增值税一般纳税人取得不动产,其增值税进项税额应按照国家税务总局公告2016年第15号进行分期抵扣。针对不动产用途改变时其可抵扣进项税额的计算公式中涉及的不动产净值率,总局相关文件中并未明确是采用会计还是税法口径计算。文章对会计和税法两种计算口径进行了比较和探讨,建议明确采用税务口径的“不动产净值率”而非会计口径计算的“不动产净值率”,从而避免实务中税、企之间可能产生的分歧,以及可能导致的人为操纵进项税额抵扣的现象。

简介：对于广大初创期的中小企业来说,如何在满足营运资金合理充沛的情况下,购置生产经营所需的设备,尤其是不动产,成为现实中面临的难题,而对于从事融资租赁业务的企业来说,税收又是成本预算中不可缺少的评估环节。如何在获取所需租赁物的同时,尽可能地减少购置成本,减少税收负担,缓解企业经营压力,也是开展融资租赁业务需要解决的问题。

简介：不动产对外投资涉及较多税种,但所得税政策在近年来发生了一系列调整,本文拟对不动产对外投资涉及的所得税进行梳理,使我们更好地掌握和应用相关税收政策.

简介：自从我国实行不动产统一登记制度以来,社会不动产的整体管理得到了加强,对于维护社会稳定起到了巨大的作用.不动产登记对社会经济生活产生了十分深远的影响,尤其是房地产经济.就当前的现状来说,基于不动产登记制度对房地产经济的宏观影响,人们在购买房屋等方面显得更为谨慎.分析不动产登记制度对房地产经济的影响,能够促进社会经济的可持续发展.

简介：自从我国实行不动产统一登记制度以来，社会不动产的整体管理得到了加强，对于维护社会稳定起到了巨大的作用。不动产登记对社会经济生活产生了十分深远的影响，尤其是房地产经济。就当前的现状来说，基于不动产登记制度对房地产经济的宏观影响，人们在购买房屋等方面显得更为谨慎。分析不动产登记制度对房地产经济的影响，能够促进社会经济的可持续发展。

简介：央视网6月16日消息全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3舟万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。

简介：【哈萨克斯坦国际文传电讯社】哈萨克斯坦财政部近日表示，自哈实施此轮财产和资本合法化政策至今，已有12．1万个不动产完成了合法化手续，其中约69％的不动产属于住房，约6500个属于商用不动产。通过国家收入委员会完成合法化的国内外不动产超过280个，总额达120亿坚戈，所涉国家由年初时9个增至26个。截至11月25日，哈各级政府部门已收到财产和资产合法化申请共计3．9万亿坚戈，其中3．5万亿坚戈的申请已获批。

简介：于丹丹认为，从国外的历史经验看，升值对房价的影响有一个周期：在升值初期，经济形势良好，需求增加，特别是外资投资需求增加，推动房价上涨；升值过程中，房价在不断上涨，泡沫形成，但支持房价的宏观经济却受到越来越大的负面影响；最后，币值升至最高时，房价到了最高点，但出口受到重大影响，外资撤退，宏观经济开始走向衰退，这时就是泡沫破灭、房价下降的时候。

简介：树立和落实科学发展观，必须始终坚持以经济建设为中心，聚精会神搞建设，一心一意谋发展，科学发展观，是用来指导发展的．因此不能离开发展这个主题，必须把始终坚持抓发展不动摇的理念自始至终贯彻到各项工作中。

简介：胡锦涛同志在纪念党的十一届三中全会召开30周年大会上的重要讲话中指出，我们的伟大目标是。到我们党成立100年时建成惠及十几亿人口的更高水平的小康社会，到新中国成立100年时基本实现现代化，建成富强民主文明和谐的社会主义现代化国家。只要我们不动摇、不懈怠、不折腾，坚定不移地推进改革开放，坚定不移地走中国特色社会主义道路，就一定能够胜利实现这一宏伟蓝图和奋斗目标。

简介：

简介：年来，我国中小企业获得了蓬勃发展，可是，在资金融通上，尽管中小企业的融资渠道逐步拓宽，但与中小企业发展中旺盛的资金需求相比，还是难以满足现实需要。银行由于为了降低信贷风险，往往要求企业提供担保。但是，众多中小企业没有足够的不动产以向银行申请抵押贷款，而银行又不愿意接受动产作为担保物。因此，我国中小企业融资的困难几乎随处可见，融资难已经成为严重制约中小企业进一步发展的“瓶颈”。

简介：抵押担保，按理应是一种高安全系数的信贷担保措施。可发生在河源银行的设备抵押担保，却遭遇了意外的风险，让银行几乎措手不及。是什么意外呢？原来是银行的抵押优先权与抵押物的所有权保留发生了重台。

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