简介：为方便涉外人员办理房屋租赁备案业务，更好地实行多部门业务集中办理，近日，义乌市建设局房屋租赁备案窗口正式入驻国际贸易服务中心。

简介：在美国东海岸拥有及开发购物中心的Edens＆Avant公司，在与零售商签约时，增加了一些与众不同的条款。首先映入眼帘的就是那些“绿色”条款，旨在强调要减少对环境的不良影响。

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简介：摘要：在旧准则下，承租人的经营租赁事项不在财务报表中体现，其财务报表无法全面反映因租赁交易取得的权利和承担的义务，这将导致具有同一经济实质的行为，是采用购买还是租赁，是选择融资租赁还是经营租赁，而表现出不同的财务核算结果，降低了财务报表的可比性。就目前来看，我国所推广的会计准则中，有关租赁的内容会分为两部分，一种是经营形式，另一种则是融资形式。前者所指的是以合同的方式，通过支付相关租金的方式，来获得所涉资产的使用权，等到完成租赁行为后，资产的使用权归还出租方。而在融资方面，则是以分期支付的方式，完成相应的付款工作，等到付清所有资金后，便能够完全持有资产的所有权。本文主要对融资租赁与经营租赁会计比较进行研究，详情如下。

简介：原告：北方国际租赁有限公司被告：北京市某玉米综合加工厂被告：某市第一轻工业局被告：某市计划经济委员会郝举／文融资租赁合同和传统租赁合同的区别法制园地ＣＨＩＮＡＳＭＥ９３年１０月２０日，被告北京市某玉米综合加工厂为从美国引进玉米片的生产设备，委托上海经...

简介：3月初，深圳金融租赁有限公司与海南航空公司签下一单标的近十亿元人民币的融资租赁交易——海航从深租手中租下一架波音767客机，租期10年，每半年支付一次租金，期满后飞机归海航所有。海航表示，这一交易打破了国外租赁公司长期对中国进口飞机租赁市场的垄断。

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简介：<正>一、融资租赁的概念及特征融资租赁(Financelease),又称金融租赁,虽然目前世界各国对其尚未形成一个统一的定义,但普遍认为融资租赁是不发生所有权变化的价值单方面的让渡和转移。《国际融资租赁公约》第1条规定:融资租赁是出租人根据承租人的说明及其确认的条件,与

简介：对经营租赁与融资租赁比较问题的研究林志新蒋光栋顾洪波租赁指由出租人与承租人之间签订契约，出租人将其所拥有的财产（动产或不动产）的使用权在一定期间内转移给承租人，藉以获得租金的一种交易行为。随着我国继续深化改革，进一步完善社会主义市场经济体制，租赁方式...

简介：为了探讨“建立一个什么样的住房租赁市场”以及“怎样建设住房租赁市场”的问题,本文回顾了中国住房租赁市场近70年来的发展历程,梳理了租赁市场发展以及体系建设的现状,针对当前较为突出的“三元困境”问题,提出应重点发展成本型租赁住房。

简介：本文通过实例就经营租赁和融资租赁这两种方式对投资者的利润、现金流量、报表数据和财务指标等方面的影响进行了分析，以期能对投资者在进行租赁方案决策时有所帮助。

简介：<正>国际租赁事业是国际上新兴的一种分期付款的信贷方式,它把金融信贷和物资信贷结合在一起。这种信贷方式愈采愈被各国重视并广泛采用。在我国,国际租赁业务才刚刚起步。下面,笔者将介绍一些有关国际租赁业务的基本知识,并结合我国的实际惰况,谈谈我国企业如何开展国际租赁业务。

简介：与当地租赁公司合作,利用闲置车辆资源以及闲置运维人员进行分时租赁业务'不能算残酷'。去见刘国栋的那天,是2018年5月4日,记者带了一本《汽车商业评论》2017年的5月刊,该期封面故事颇具针对性,主要讲述了当时市场上几家分时租赁公司的现状。当时,出行成为移动互联与传统行业结合的最新战场,科技公司、汽车公司和崭新的创业公司从不同方向扑向这块新大陆。

简介：房产的出租，是国有，集体所有的房屋和私房，商品房所有者将其使用权出租，按年或月收取租金的交换形式，也是在使用期限上的分期出售，是所有权与经营权暂分离的特殊现象。它与房产买卖不同的是，租赁人无出售权，无转租又必须与租赁者协商一致。

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简介：摘要：根据最新的租赁准则，租赁公司将无法区分经营租赁和融资租赁。这意味着租赁公司的所有资产和负债都必须记录到公司的资产负债表中，这会削弱公司发展租赁业务的动力。为了应对这些变化，需要仔细研究这些变化的关键因素，并寻求有效的方法来优化公司的业务模型。例如，可以考虑使用合同的识别和分拆、短期租赁和低价值租赁豁免负债入表、可变租金减少负债入表等措施，并通过融资租赁和资产卖断的方式，实现低成本租赁。采取多种方法，如短期租赁、服务合同、合同拆分以及可调整租金条款，来充分发挥租赁经营的各项优势，从而实现企业的长远发展。

简介：摘要：随着我国经济的高速发展，租赁业在国民经济中所占比重越来越大，而作为一门新兴产业，房地产行业与其他相关业务有着显著差异。新租入准则将对企业会计核算产生深远影响。随着我国经济的快速发展和房地产市场规模扩大，租赁业务成为当前企业会计核算重要领域之一。自新准则正式实施后将对未来所有行业都产生巨大影响。本文分析新租赁准则实施背景下，房地产企业租赁会计核算发生了何种变化，促进企业资产负债率提升，资产周转率下降，现金流提升，并在新旧准则的对比中，了解新准则更新了合同识别，拆分与合并租赁合同等多个内容，并假设模型分析新租赁准则的具体影响，为相应对承租人提供有效的建议。