简介：美国无专门针对房地产租赁收入征税的物业税，而是将租赁房地产的收入列入个人总收人中一并征收个人所得税。美国的税法规定，在计算个人收入时，不计人自有住房租金的推定收入。所谓推定收入，是指假定租用与自有住房同样的住房时应支付的租金。由于拥有住房者居住在自有住房中，

简介：

简介：摘要：当前后疫情时代，经济正处于重启阶段，我国商业租赁市场也正处于暗潮涌动的时期，线上经济的不断崛起强烈地冲击着实体经济的发展。

简介：由劳动和社会保障部、公安部、国家工商行政管理总局联合颁布的《境外就业中介管理规定》(以下简称《规定》,全文见本刊7月号总18期),已于2002年7月1日起正式实施,并开始对境外就业中介实行行政许可制度。据了解,近年来我国出境就业人数逐年增加,我国境外就业人员的合法权益受到侵害的事件时有发

简介：在美国东海岸拥有及开发购物中心的Edens＆Avant公司，在与零售商签约时，增加了一些与众不同的条款。首先映入眼帘的就是那些“绿色”条款，旨在强调要减少对环境的不良影响。

简介：

简介：摘要：在旧准则下，承租人的经营租赁事项不在财务报表中体现，其财务报表无法全面反映因租赁交易取得的权利和承担的义务，这将导致具有同一经济实质的行为，是采用购买还是租赁，是选择融资租赁还是经营租赁，而表现出不同的财务核算结果，降低了财务报表的可比性。就目前来看，我国所推广的会计准则中，有关租赁的内容会分为两部分，一种是经营形式，另一种则是融资形式。前者所指的是以合同的方式，通过支付相关租金的方式，来获得所涉资产的使用权，等到完成租赁行为后，资产的使用权归还出租方。而在融资方面，则是以分期支付的方式，完成相应的付款工作，等到付清所有资金后，便能够完全持有资产的所有权。本文主要对融资租赁与经营租赁会计比较进行研究，详情如下。

简介：原告：北方国际租赁有限公司被告：北京市某玉米综合加工厂被告：某市第一轻工业局被告：某市计划经济委员会郝举／文融资租赁合同和传统租赁合同的区别法制园地ＣＨＩＮＡＳＭＥ９３年１０月２０日，被告北京市某玉米综合加工厂为从美国引进玉米片的生产设备，委托上海经...

简介：3月初，深圳金融租赁有限公司与海南航空公司签下一单标的近十亿元人民币的融资租赁交易——海航从深租手中租下一架波音767客机，租期10年，每半年支付一次租金，期满后飞机归海航所有。海航表示，这一交易打破了国外租赁公司长期对中国进口飞机租赁市场的垄断。

简介：

简介：<正>一、融资租赁的概念及特征融资租赁(Financelease),又称金融租赁,虽然目前世界各国对其尚未形成一个统一的定义,但普遍认为融资租赁是不发生所有权变化的价值单方面的让渡和转移。《国际融资租赁公约》第1条规定:融资租赁是出租人根据承租人的说明及其确认的条件,与

简介：对经营租赁与融资租赁比较问题的研究林志新蒋光栋顾洪波租赁指由出租人与承租人之间签订契约，出租人将其所拥有的财产（动产或不动产）的使用权在一定期间内转移给承租人，藉以获得租金的一种交易行为。随着我国继续深化改革，进一步完善社会主义市场经济体制，租赁方式...

简介：为了探讨“建立一个什么样的住房租赁市场”以及“怎样建设住房租赁市场”的问题,本文回顾了中国住房租赁市场近70年来的发展历程,梳理了租赁市场发展以及体系建设的现状,针对当前较为突出的“三元困境”问题,提出应重点发展成本型租赁住房。

简介：本文通过实例就经营租赁和融资租赁这两种方式对投资者的利润、现金流量、报表数据和财务指标等方面的影响进行了分析，以期能对投资者在进行租赁方案决策时有所帮助。

简介：<正>国际租赁事业是国际上新兴的一种分期付款的信贷方式,它把金融信贷和物资信贷结合在一起。这种信贷方式愈采愈被各国重视并广泛采用。在我国,国际租赁业务才刚刚起步。下面,笔者将介绍一些有关国际租赁业务的基本知识,并结合我国的实际惰况,谈谈我国企业如何开展国际租赁业务。

简介：与当地租赁公司合作,利用闲置车辆资源以及闲置运维人员进行分时租赁业务'不能算残酷'。去见刘国栋的那天,是2018年5月4日,记者带了一本《汽车商业评论》2017年的5月刊,该期封面故事颇具针对性,主要讲述了当时市场上几家分时租赁公司的现状。当时,出行成为移动互联与传统行业结合的最新战场,科技公司、汽车公司和崭新的创业公司从不同方向扑向这块新大陆。

简介：房产的出租，是国有，集体所有的房屋和私房，商品房所有者将其使用权出租，按年或月收取租金的交换形式，也是在使用期限上的分期出售，是所有权与经营权暂分离的特殊现象。它与房产买卖不同的是，租赁人无出售权，无转租又必须与租赁者协商一致。

简介：

简介：

简介：