简介:摘要近年,因为拥有充足的资金和土地资源,越来越多国有企业开始涉足地产开发领域。但受制于国家对住宅地产的调控,多数企业选择商业地产试水。
简介:摘要:近年来,随着我国国民经济建设的飞速发展,房地产开发行业已经取得了不错的发展业绩。国家的税收管理制度也因此有了适当的调整,关于房地产行业涉税税收法律行政法规也在日益完善。自从全面落实“营改增”税收政策实施以来,财政部和国家税务总局相继发布了一些关于房地产开发企业的税收涉税相关事项政策公告,这些涉税政策的利好,为房地产开发企业开展税务筹划工作提供了许多法律与政策制度上的保障。但是,由于房地产开发行业税务涉税项目种类较多,税负较重等因素影响,使得此类税务筹划在房地产开发行业中仍然存在一定的风险性。因此,本文主要探讨房地产企业发生税务筹划风险的主要成因并对此提出一些相应的风险防范措施,可供同行借鉴。
简介:摘要:企业为解决纳税事务的问题和提高纳税的效率、质量,其相关部门积极开展了高效的税务筹划工作,在一定程度上为企业纳税的合法性以及合理性提供后盾保障,同时也减轻了企业整体的实际运营负担,保证和提升了企业的经济盈利比例。但从客观实际出发,企业实施税务筹划的同时也会涉及多方面风险,因此企业必须重视相关部门开展的税务筹划工作以及应对相关风险的防范工作,这样才能更好的规避因税务筹划带来的风险,实现企业税务筹划的目的。本文从企业开展税务筹划工作的内涵和意义出发,着重分析了在此过程中可能出现的风险,最后对相关风险的探讨和防控工作提出了一些具有实践性的建议。
简介:摘要: 从PPP项目管理角度上分析,社会资本方的会计处理分析以及税务筹划应该遵循相关的原则,保证财务处理工作的科学性,确保能够将整体项目的会计处理工作质量处于优秀水准。文章中分别从项目准备识别环节、项目采购环节、项目建设运营环节以及项目退出环节入手,希望能够为企业相关项目的会计处理分析和税务筹划提供一定参考。
简介:摘要:为了让企业能够获得更高的收益,必须将企业所占有的有效资源进行合理的整合,从而最大限度的降低企业的运营成本,而税收筹划是其中一项重要的措施。随着经济的快速发展,我国经济结构和产业政策不断改革,在国内有利的经济环境下,企业得到了长足发展,但与此同时,受多因素影响,对企业的税收筹划工作将产生一定的风险。因此,纳税筹划需要企业提前准备与规划,采取正确的防范对策。
简介:摘要:随着人民环保意识的不断提高,对工作、生活、居住地周边环境质量的要求越来越高,根据相关部门的统计显示,在我国很多城市中对于噪音扰民的投诉越来越多,能够占到对总环境投诉事件的百分之五十以上,并占据环境诉讼事件的第一位。所以在地产行业开发过程中应该重点加强噪音污染防治。
简介:摘要:建筑经济和房地产经济是我国经济发展的重要支撑,在国民经济结构中具有支柱作用,然而建筑经济和房地产经济之间的关系也十分密切,相互独立而又相互影响。房地产经济是围绕房地产中的生产、分配、交换和消费等经济活动中形成的经济关系,即为房地产生产力和经济关系的总和;建筑经济就是建设项目中与经济有关的预测、决策、实施、分析和评估等活动的总和。在房地产与建筑行业发展中,要关注和尊重房地产、建筑市场发展规律,发挥出政府部门的职能和作用,了解建筑经济和房地产经济之间的关系,基于宏观调控进行市场调节,推动房地产经纪与建筑经济的协调发展。在这样的环境背景下,探究建筑经济与房地产经济具有非常重要的现实意义。
简介:砷是具有很高毒性的元素,食物中砷的存在关系到人类和动物是否能够很好地生存的问题。在孟加拉和孟加拉西部与印度接壤地带常常因为被砷污染的地下水浇灌种植的农作物以及该区的动物食用了这些农作物,这就可能造成了砷进入人类食物链。在这个研究中,作者使用石墨炉原子吸收光谱测试法测定从孟加拉国进口到英国的粮食中总砷浓度的范围,包括蔬菜、大米和鱼类。在所有从孟加拉国进口的蔬菜中,总砷的平均浓度和范围分别是54.5和5—540μg/kg。在海芋植物的皮中发现砷的值最高540μg/kg,接下来是海芋植物的颈168μg/kg,和苋属160μg/kg。在其他样品中,淡水鱼含有的总砷的浓度在97和1318μg/kg之间。英国产的蔬菜中砷的含量大约低于从孟加拉国进口的蔬菜的观察值2—3倍。这个研究的一些实例中,发现从孟加拉进口的蔬菜中砷的浓度与以前记录的与孟加拉西部接壤的印度受砷影响的区域生长的蔬菜的砷浓度相似,但是低于记录的正在研究的从孟加拉进口的蔬菜的浓度。同时,在研究中测定出从孟加拉进口的蔬菜的总砷的浓度远远低于推荐的砷的最大允许浓度,它提供了食物中砷的一个额外的来源。这种浓度升高的可能性(即通过某些地区英国人口摄取的砷也许大大地高于当时总人口的摄入量)需要进一步调查。