简介:【摘要】《民法典》第三百四十五条规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。不管是地表的建设用地使用权,还是在地上或者地下设立的空间使用权,都是以土地为基础载体,以其上下为空间范围,这就意味着除出法律另有规定外,空间权的出让与普通建设用地出让在取得方式、使用期限、权利流转等均等方面相类似。剩余法作为土地评估的重要方法之一,在空间权出让评估中也占有重要的席位,本文中以案例的形式探讨空间权出让评估中剩余法的应用。
简介:摘要:在房地产评估过程中,通过大数据技术的应用它能够全面的促进房地产评估工作。基于此本文,立足于实际,以大数据技术为研究背景,在论述大数据概念以及特征的基础上,对房地产评估中大数据的应用现状进行研究,同时详细的探讨了房地产评估中应用大数据的价值,最后对大数据的应用效果进行深入研究,希望探讨之后可以给室内工作人员提供一些参考。 关键词:房地产评估;大数据;技术;应用