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空间权出让评估中剩余法的应用

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摘要【摘要】《民法典》第三百四十五条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。不管是地表的建设用地使用权，还是在地上或者地下设立的空间使用权，都是以土地为基础载体，以其上下为空间范围，这就意味着除出法律另有规定外，空间权的出让与普通建设用地出让在取得方式、使用期限、权利流转等均等方面相类似。剩余法作为土地评估的重要方法之一，在空间权出让评估中也占有重要的席位，本文中以案例的形式探讨空间权出让评估中剩余法的应用。

DOI pj0olp6vjy/5814399

作者康楠

机构地区甘肃方家不动产评估咨询有限公司

出处《城镇建设》 2021年32期

关键词空间权剩余法价值评估

分类 [建筑科学][市政工程]

出版日期 2022年03月31日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）