简介：摘要：自持物业是指企业对于位置很好，投资回报率高的资产，通过持有不销售方式，持续收回经营回报。本文对自持物业权益型资产证券化的意义、自持物业权益型资产证券化产品的由来、并表ABS/ABN产品交易结构、自持物业权益型资产证券化的应用设计进行了分析探究。

简介：摘要：随着我国城镇化建设的飞速发展，适合建设需求的投融资模式也在不断演进，对信托公司参与此当中的资产管理水平提出了更高的要求。信托公司参与地方城镇化建设发展，需要与时俱进，开拓进取，满足地方建设发展的新需求。

简介：摘要：经济是地方建设的基础，而当前地方建设过程中经常会出现资金短缺等问题，很多建设项目需要融资来维持资金运转，为此融资平台是否搭建完善是当下地方政府需要重点关注的事项，相比国外多元化融资平台模式，我国在此方面还有所不足，投融资体制、机制等有待完善，融资平台公司在地方经济中占据着主体地位，为此本文主要从平台公司角度分析，探索地方融资平台公司融资模式的构建思路。

简介：摘要：文章针对新形势下国有企业的融资风险进行分析，并有针对性地提出防范对策，希望能够有效实现融资风险的防范和控制，促进国有企业平稳运行。 

简介：摘要：工业园区是我国区域经济发展的主要载体和新的增长极。由于园区的基础设施投资规模大、财政预算有限、税收周期长，使得园区发展和建设面临诸多融资瓶颈，因此，本文从基本融资方式入手，对其进行了风险分析，并对新时期的发展与建设提出了一些建议。

简介：摘要：政府土地储备制度是现行土地使用管理制度之一，该制度的确立和实施以适应经济社会发展需要、提高土地资源利用率为目标。为保证土地储备机制正常运作，必须保障资金投入、产出循环，故做好土地储备融资至关重要。本文聚焦现实，对我国土地储备融资政策的调整与变革加以分析，并且立足现有融资模式与要求，对土地储备融资模式创新方向和要点予以探索。

简介：摘要：融资性贸易是以贸易为名，实质为出借资金，不仅扰乱金融信贷资源的合理配置，同时危害国有资产安全，严重影响企业主营业务的发展，进一步阻碍了企业的可持续发展。

简介：摘要：在我国进入21世纪快速发展的新时期，城市建设在不断加快，城市更新是一个系统性工程项目,存在着融资需求大、牵涉利益主体多、建设程序繁琐、开发周期长和收益回报不明确等特点,对建设主体的投融资实力要求较高。促进城市改造项目的科学合理分类,建立合理的投资收益报酬激励机制,优选匹配的投融资模式,是城市改造项目成功实现的重要关键。本文将通过总结、分析研究城市改造项目的投融资模式,总结各模式优缺点,为城市更新项目投融资开展提供参考。

简介：摘要：在城市发展与建设中，城投公司具有至关重要的作用，城投公司的稳定发展以及运营有助于推动城市化建设，改善城市基础设施配套，从而给广大人民群众提供更加优质的生活环境。而在新常态背景下为了提升城投公司发展质量，则需要加速推进城投公司融资模式转型，通过融资转型确保城投公司融资效率以及水平，强化城投公司发展的资金支撑。所以在论文研究当中深入分析与探究了当前城投公司融资转型的意义及必要性，并且针对城投公司融资模式转型进行了swot分析，最后提出了新常态背景下城投公司融资模式转型路径，以期抛砖引玉。

简介：摘要：高速公路REITs融资中的风险因素复杂且具有非线性特点，以致目前难以快速、高效对其融资风险进行评价。现提出一种基于PSO-SVM的高速公路REITs融资风险评价模型，先利用粒子群群算法（PSO）对支持向量机（SVM）的核函数及惩罚因子进行优化，寻找出最优参数，以提高预测的精度；然后基于该模型在处理非线性的小数据样本方面的优势，对四川隆纳高速公路REITs的融资风险进行评价，结果表明该模型对于融资风险的预测对比传统算法更为准确，适用于高速公路REITs模式融资风险评价。

简介：摘要：交通基础设施建设智能化发展是推动社会经济发展的基础，对增强城市综合承载能力、推动国家经济发展和城市化进程发挥重要作用。但当前宏观经济环境面临重大挑战，融合基础设施项目的推进大多受投融资影响。因此，研究探讨融合基础设施投融资模式的优缺点，特别是研究交通运输领域融合基础设施的投融资模式选择具有重要意义。基于此，对新时期交通运输基础设施投融资进行研究，以供参考。

简介：摘要：高速公路REITs融资中的风险因素复杂且具有非线性特点，以致目前难以快速、高效对其融资风险进行评价。现提出一种基于PSO-SVM的高速公路REITs融资风险评价模型，先利用粒子群群算法（PSO）对支持向量机（SVM）的核函数及惩罚因子进行优化，寻找出最优参数，以提高预测的精度；然后基于该模型在处理非线性的小数据样本方面的优势，对四川隆纳高速公路REITs的融资风险进行评价，结果表明该模型对于融资风险的预测对比传统算法更为准确，适用于高速公路REITs模式融资风险评价。

简介：摘要：高速公路REITs融资中的风险因素复杂且具有非线性特点，以致目前难以快速、高效对其融资风险进行评价。现提出一种基于PSO-SVM的高速公路REITs融资风险评价模型，先利用粒子群群算法（PSO）对支持向量机（SVM）的核函数及惩罚因子进行优化，寻找出最优参数，以提高预测的精度；然后基于该模型在处理非线性的小数据样本方面的优势，对四川隆纳高速公路REITs的融资风险进行评价，结果表明该模型对于融资风险的预测对比传统算法更为准确，适用于高速公路REITs模式融资风险评价。

简介：摘要：随着我国城市化发展进程不断加快，基础设施建设已经成为重点项目。然而，在对基础设施进行投资时，由于整体投资项目比较大，不能单靠国家财政投资拨款，因此，应扩展外源融资渠道，选择稳健的投融资方式，并且对其资源进行合理分配。对于建筑工程而言，对基础设施项目进行投融资能够有效提高国家综合实力，但是，对于建筑工程企业而言也会增加相应的风险。因此，要对于其投资项目以及风险进行详细的分析，根据风险种类情况，制定相应的控制措施以降低投融资风险，提高投资的经济效益。基于此，本文章对建设工程基础设施项目投融资与风险管理措施进行探讨，以供参考。

简介：摘要：依据有关风险管理的理论知识，我们可以将针对基础设施项目投融资风险的对策分为：风险识别和风险预估、采用有效的管理方法，以及使用科学的技术进行监督。科学合理地进行基础设施项目规划，充分考虑项目当中所存在的风险，最终采用合理的有效办法，压低风险，面对不可控因素，应将最终带来的危害降到最低，以确保基础设施项目投入成本低，效益最大。基于此，本文章对建设工程基础设施项目投融资与风险管控措施进行探讨，以供参考。

简介：摘要

简介：摘要：PPP项目融资落地意味着项目前期工作扎实，合规性较好，是项目成功的重要标志，是项目后续建设运营的重要保障。X项目是典型的超大投资规模长合作期片区开发类PPP项目。X项目采用前期贷+银团项目贷的方式成功实现项目融资落地，前期贷主要满足项目开工前的融资需求，项目贷主要满足项目开工后的融资需求，有力保障了项目的资金需求。

简介：摘要：PPP项目融资落地意味着项目前期工作扎实，合规性较好，是项目成功的重要标志，是项目后续建设运营的重要保障。X项目是典型的超大投资规模长合作期片区开发类PPP项目。X项目采用前期贷+银团项目贷的方式成功实现项目融资落地，前期贷主要满足项目开工前的融资需求，项目贷主要满足项目开工后的融资需求，有力保障了项目的资金需求。

简介：摘要：社会经济的发展，促进了我国房地产行业的发展，在房地产融资的工程中，通过对投融资风险进行有效控制，才能促进房地产行业稳定发展，也是房地产企业发展的关键所在。基于此，本文首先分析房地产行业融资现状问题，其次探讨房地产融资模式创新措施及税务处理建议，以期实现房地产投融资风险的有效防控，为房地产企业发展提供助力。

简介：摘要：基础设施建设是经济社会发展的重要支撑。我国基础设施建设规模大、投资额大，地区发展不平衡，存在的问题和解决方案也不尽相同。国内基建投资模式从由政府统筹、政府投资建设的单一模式，发展到引进社会资本共同参与提供基础设施及公共服务的政府和社会资本合作模式（也称公私合作、政企合作，即PPP、BOT模式等）。大型施工企业的经营思路也从传统的施工承包思维转换到“投资-建设-运营”一体化发展的新理念。本文从国内基础设施建设投资模式的发展历程、当前基建市场流行的社会资本投融资开发模式、国家政策支持的新型建设开发模式、创新投融资新模式开展项目建设的市场前景等四个方面，对基础设施建设项目投融资模式进行了分析论述。对基础设施建设相关参与主体开展投融资建设业务具有借鉴参考意义。