简介:物业管理是八十年代末引进和产生的新概念,随着房地产业的发展和国家住房制度改革的深入,物业管理在我国也随着社会经济生活的发展应运而生。物业管理是房地产综合开发的派生物,作为房地产市场的消费环节,实质上是房地产综合开发的延续和完善。是按照国家法律和管理标准,运用现代管理科学和先进的维修养护技术,以经济手段行使管理权,从事对物业的养护、修缮、经营,是一种综合性经营服务方式。物业管理及其收费关系到住宅小区的各个住户的切身利益,关系到物业公司公平竞争和健康发展。但是由于我市物业管理目前还缺乏统一的服务规范制度,收费行为也有一定的偏差。业主认为,物业公司管理服务无章法,公共设施管理差,以及巧立名目乱收费。
简介:腐败是权力主体运用公共权力谋取私人利益的一种行为和现象。当权力主体把公共权力当作自己的私有财产来支配,为私人谋取特殊利益时,腐败便产生了。因此,腐败的实质是滥用权力,以权谋私。权力与腐败紧密相关,只要存在对人、财、物进行资源配置的权力,就有产生腐败的可能。我们要克服权力所带来的腐败问题,就必须在不断深化的改革中,改革、创新、完善各项权力监督制约机制,以达到逐步减少和消除腐败的目的。一、完善权力监督制约机制,在各个层面上形成对权力的制约和监督,使当权者"不能贪"加强对权力的制约和监督,要逐步创新和建立包括党内监督和党外监督的权力监督体系和
简介:自治区粮食局、财政厅、农发行于1997年12月联合行文[桂粮计(1997)16号],下达了1997年度粮食部门合理粮食周转库存和指导性正常粮食销售指标,并用合理粮食周转库存指标来确定超储粮数量及利息、费用补贴。三年来,粮食购销政策进行了重大调整,通过粮食流通体制改革,敞开收购、封闭运行、顺价销售三项政策的贯彻落实,初步建立了国有粮食购销企业自主经营、自负盈亏的新机制,扭转了企业大量亏损的局面;随着改革的步步深入,国家从战略的角度出发,加大了产业结构调整的力度,将部分粮食品种退出了保护价收购的范围,粮食定购任务进行了大幅度调减,建立了中央和地方粮食储备体系。但是,作为测算粮食部门超储粮利息、费用