简介：为了引导、规范房地产市场的健康发展，鼓励住宅消费，美国对自住住房和投机住房制订了不同的税费，并对自住住房的买卖提供了各种税收优惠政策。

简介：计税价格是计算计税依据的主要因素,也是计算应纳税额和贯彻税收政策的基础。而计税价格既有含税价格和不含税价格之分,又有各种组成计税价格,并且与价内税、价外税等不同税种相交织,从而使税收的计算征收复杂化。本文就我国现行税制中的计税价格透过税法规定,通过实例给予简要的阐述。

简介：房产税是一个传统税种，它是以房屋为征税对象，即以房屋形态表现的财产，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的一种财产税。我国现行房产税制是根据1986年实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》设立的，已经施行了二十多年，在调节经济发展、均衡社会财富、加强房屋管理及提高使用效益、增加政府财政收入等方面发挥了重大的作用。

简介：从我国当前的房地产涉税改革思路看,将保有环节的房产税和城镇土地使用税合并作为房地产税的主体税种,是一种较为可行的方案,也是房地产税立法改革的方向。保证房地产税改革的顺利进行,必须配合相应的征管机制。房地产税的征管一直由税务机关负责,本文将围绕当前房地产税的征管情况、面临的困难以及房地产税立法改革的预期,对未来房地产税的征管进行研究,从我国房产税和城镇土地使用税的基本制度和收入情况出发,结合上海、重庆的房产税改革方案,从税收征管的视角指出现行房地产税的不足之处,并对我国未来房地产税征管工作提出权限合理划分、税基评估准确、多手段申报和完善纳税服务等建议。

简介：摘要税制改革是国家顺应经济新形势，所提出的重要战略决策，对于扩大税基规模，提升税费收缴能力具有重要作用。我国深化税收制度改革，是经济全面深化改革与全面对外开放的必然要求，对于提升我国税收盈利水平，扩大民生基础设施建设资金投入具有积极帮助。商业银行是我国金融市场的主要活动主体，是为企业提供投融资服务的经营机构，对我国经济发展与社会民生进步具有重要引领作用。本文以税制改革背景下商业银行的发展为研究对象，探讨税制改革对商业银行的影响，并对商业银行发展提出一些建议对策，希望对商业银行未来发展有所帮助。

简介：2009年5月25日，国务院正式公布《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》其中提出深化房地产税制改革，研究开征物业税。本文将详细分析我国房地产税收制度存在的种种问题，并借鉴国际经验，提出了我国房地产税制改革方向以及对物业税的设计。

简介：摘要对于公司而言，税收筹划可以帮助他们合理地减轻税负并产生更多的现金流效益。但是，应该注意的是，监管环境和执法方面的变化以及公司战略的变化等因素可能会对公司的税务规划构成风险。为了应对这一情况，建筑施工企业需要建立和完善预防和控制税收筹划风险的机制，只有这样才能确保税收筹划到预期的效果。

简介：当前，我国房地产保有环节涉及的税种包括房产税、城市房地产税和城镇土地使用税。这些税种在促进合理使用城镇土地，适当调节城镇土地级差收入方面发挥了一定的积极作用。但是，随着我国经济发展以及土地使用制度的改革，现行课税体系暴露出种种缺陷，突出体现在流转环节税负畸重而保有环节税负畸轻。因此，为了有效发挥税收对房地产行业宏观调控的作用，应该按照简税制、宽税基、低税率的思路，对房地产保有环节的税制及其政策目标进行规范性改革与合理设定。

简介：1月15日，市土地费管理中心组织召开2007年度上海市土地费征管系统工作会议。市局财务处负责人、部分区县房地局的分管领导、全市各区县土地费征管部门科所长以及土地费管理中心各科室负责人参加了会议。会议就调研工作、依法个人进行了表彰。市土地费管理中心分析了当前土地管理面临的形势，

简介：财政部部长楼继伟在G20税收高级别研讨会上表示，应该积极推动房地产税制改革，解决收入分配问题，这是一个难题，但也义无反顾地要做。对于鼓励创新的税收政策，楼继伟表示，中国重点在两个方面推进税制改革，一是全面推开营改增试点，即把遗留的金融、建筑、房地产、生活服务业等行业的营业税改为增值税，鼓励行业细化分工和创新；二是推出企业所得税研发费用加计扣除政策，包括给予研发企业和研究机构科研人员股权激励。

简介：