简介：

简介：近年来我国不断强化支持文化产业发展的政策,随着我国未来经济发展方式的转变,文化产业必将成为我国经济发展的支柱产业。在此过程中,我国文化企业将面临根本性的变革,文化企业经济活动将快速增加,作为服务于经济发展的资产评估行业,需积极面对各项挑战,为我国文化产业的发展贡献力量。本文作者根据参加相关学习的理解和从事价值评估的经验总结此文,以期为评估人员从事文化企业价值评估提供些许帮助。

简介：2003年秋天,收到了中国资产评估协会发来的,当时是一气呵成看完的.欣喜之余,我们给协会的同志回复道:"很有内容,很有新意,若此稿能在讨论中通过,将对以往的评估产生巨大冲击!"

简介：本文根据相关法律法规，认为延期交房补偿价值评估的估价目的要转换成设定租赁期间租赁价值评估的估价目的，并提出了相应的估价技术路线及测算方法。

简介：这里，还需要提出一个产品附加值的概念。

简介：中评协2004年发布了《企业价值评估指导意见》（试行）（以下简称《指导意见》）,在评估行业内外引起了极大的反响。对于《指导意见》在评估实践中的作用如何,还有待于实践检验。本文是作者在企业价值评估的初步实践中,应用企业价值评估理论和方法的一些体会及困惑。笔者借此抛砖引玉,与大家共同探讨。

简介：今年恰逢(91号令)颁布十周年.十年来,在广大评估机构和评估专业人员及相关政府部门的共同努力下,我国资产评估行业取得了令人瞩目的发展,已成为一个重要的社会中介行业,在建设社会主义市场经济的过程中发挥了不可替代的作用.

简介：机构的质量控制是当前资产评估行业监管转型的“着力点”。作为专业服务行业协会，必须抓住市场转型服务升级这个理念，在经济转型和产业升级进程中，以市场释放的新能量为契机，理顺机构自我规范和行业自律监管的关系，构建适应市场经济转型的评估监管体系势在必行。本文通过对行业监管中存在的问题分析，围绕转型期政策导向变化给行业监管带来的挑战和机遇，提出建立监管防控风险体系的构想。

简介：抵押是商业银行一种重要的信用风险缓释工具，加强抵押品的价值认定管理对商业银行风险控制具有重要作用，而价值类型是抵押资产价值评估的基础。目前关于抵押评估中应采用的价值类型有三种不同的观点，即市场价值、抵押贷款价值和清算价值。本文对上述这三种观点进行分析后，认为当前适合商业银行风险管理要求的贷前和贷中阶段的抵押评估价值类型应为市场价值。最后，本文就商业银行的抵押风险管理提出了几点建议。

简介：

简介：投资项目的价值评估是市场的新需求，也是不动产评估与资产评估业务中的新类型。这类评估业务的特点既有别于一般的单项资产的评估，也有别于一般的企业价值评估，它在评估价值类型、收益期限以及资本结构变化等诸多方面都具备一定的特点。本文拟对此类评估项目的分析思路及技术特点进行分析，以期引起业界同仁的关注和讨论。

简介：一、价值衡量是房地产估价的核心（一）房地产估价的定义1999年的规范里，对房地产价格的定义是专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在价值时点的客观合理价值进行估算和房地产估价判定的活动。2013年的《房产估价基本术语标准》对房地产估价的定义是，房地产估价机构接受他人委托.

简介：通过提出新的价值理论，解释现有经济学不能解释的问题，提高人们对价值的认识能力，助推社会资源的优化配置，同时提出泛目的资产评估及其方法。

简介：成本法、市场法和收益法是国际公认的三大价值评估方法,也是我国价值评估理论和实践中普遍认可、采用的评估方法.由于在企业价值评估业务中,受我国产权市场尚不发达、企业交易案例难以搜集等条件的制约,市场法较少得到运用.因此,成本法和收益法成为了我国企业价值评估的两大主流评估方法.

简介：在进行企业重组、并购或股权转让时,为进行合理决策,往往需要聘请专业评估师对目标企业或股权进行价值评估.而长期以来,国内企业为股份制改造、并购或股权转让进行资产评估中,通常是采用成本加和法将企业相关资产的价值加和来确定企业的价值,部分股权的价值也往往是按照其股权所占企业全部股权的比例予以确定.

简介：2013年是不平凡的一年．是中国资产评估协会成立20周年。20年来．资产评估行业为经济社会发展作出了积极贡献，在行业建设方面取得了令人瞩目的卓越成就．行业发展获得了令人骄傲和自豪的丰硕成果。今年也是落实《中国资产评估行业发展规划》的开局之年。在满心喜悦地回顾历史成绩的同时，我们全体评估人满怀豪情，对未来寄予着无比美好的期望．誓为行业建设努力拼搏．为行业发展迎来更加辉煌的明天。

简介：首届“北京东方艺术品博览会”于2013年11月27日在北京展览馆开幕。东方艺博会是经文化部批准，由中国国际书画艺术品研究会、中国文物信息咨询中心和中国资产评估协会共同举办的专业高端展会。中评协副会长兼秘书长刘萍出席开幕式并代表主办方致辞。

简介：农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押有利于盘活农村资产，搞活经济，同时也为金融机构开拓农村市场提供了机遇。抵押过程涉及价值评估，如何真实有效地评估“两权”抵押价值是一个有别于其他房地产和资产评估的新领域。本文从评估思路、评估方法选择、评估流程等方面着手研究，得出较为科学有效的抵押评估工作思路，为进一步完善“两权”抵押机制提供探索经验。

简介：

简介：财政部和国家知识产权局联合发布的《关于加强知识产权资产评估管理工作若干问题的通知》（2006年4月19日）中规定：以知识产权质押，市场没有参照价格，质权人要求评估的，应当进行资产评估。专利质押如何评估，是无形知识产权价值评估的难点。