简介：

简介：和谐社区发展中心蔡若焱先生有一段令人印象深刻的话：在中国的很多事情，法律的层面、制度的层面和现实的层面不是一码事，就社区而言，在法律和契约意识日益昌明的今天，还有很多部门死抱着以往的既得利益不放，

简介：摘要医疗装备维修的质量没有一个统一的准则，而且用户的价值标准也是不一样的，因此评判的准则自然也就不一样了。所以这类的问题就需要进行具体的问题具体的分析。提升装备的管理水准主要是对于维修质量评估的最后的一个标志。设立一套完备医疗装备管理系统是展开维修质量评估的基础，医疗装备维修管理系统的设立和完备。他就需要多方的工作人员的共同的努力，而不是一撮而就的。那么就需要不断的去探索。而且还需要对于有关的工作人员实行培训。因此，本篇文章对于医疗设备进行探析。

简介：“低收入困难家庭业主依照物业服务合同的约定交纳物业服务费的，可以向当地人民政府申请物业服务费补贴，补贴的具体对象及标准由各县（市）、区人民政府规定。”——将于2010年1月1日施行的《宁波市住宅小区物业管理条例》第三十二条规定：业主应当依照物业服务合同的约定及时足额交纳物业服务费。低收入困难家庭业主依照物业服务合同的约定交纳物业服务费的，可以向当地人民政府申请物业服务费补贴，

简介：随着城市居民居住小区的不断发展扩大,物业管理者与业主之间的纠纷也逐步增多。比较典型的是因物业管理者的管理瑕疵所产生的业主拒交或少交物业管理费而引发的纠纷。那么,如果小区的物业管理者因管理不符合物业服务合同的约定,所收取的物业管理费是否可以打折扣呢?前不久,福建省福州市的《福州日报》刊登了一则案例,该案例是福州晋安区法院审理的一起物业管理纠纷案件,案情大致是:福

简介：多年来，配套费项目管理一直没有建立合理的建设程序，计划下达滞后，开工率低，资金闲置，项目无法按时开竣工、验收、移交不及时等问题时有发生，开发项目周边配套不能及时完善，导致开发项目不能按期交付，一定程度上影响了社会稳定。青岛市房地产开发管理局作为配套费项目的具体实施单位深入查找当前城市基础设施配套费征收、使用、管理中存在的问题，

简介：摘要土建工程的施工为各项工程建设奠定基础，因此提高土建工程管理的有效性，有利于增强企业的经济效益。近些年，我国的土建施工项目越来越多，管理也却有较大提升，但是仍然存在一些问题，需要采取有效的解决措施，促进土建工程管理的优化。

简介：误区1没入住就不交物业费小赵购买的新楼马上就要交房了，不巧的是，小赵的太太上个月公派留学去了美国。小赵想暂时不交物业费。

简介：台湾都会区近八成人口居住于集合式住宅大楼内，公寓大厦乃都会人口主要的居住型态。物业价值取决于管理质量的好坏，而管理质量往往也与小区收取之管理费有密切的关联。那么，小区的管理费是如何制订出来的？管理费的制订标准为何？为什么有的小区一坪管理费30元，有的一坪却将近300元，而这些管理费支出的项目又有哪些？本文将从法令面与实务面，介绍台湾公寓大厦管理费制订与运用的相关信息。

简介：有一欲进行公示的地块，其范围内曾经设置探矿权(拟勘探的矿产不防碍实施建设用地行为)，并实施了探矿行为，花费探矿费以百万元计。未勘查到有利用价值的矿产。在决定该地块的公示地价时，对该探矿费是否应计入公示地价之中，存在不同的意见。第一种意见是探矿权人要求的纳入。以

简介：笔者走访了长春40多家中高档小区，这些小区管理者目前面临的一个主要问题，就是物业管理成本的上升。就保安而言，2003年保安的工资每月为650元-800元。但目前却飙升到1，200-1，800元，而保安人员的人工成本是整个物业企业投入最大的一项，再加上其他的投入，物业企业的经营更是举步维艰。因此，提升物业费价格就成了这些企业的迫切希望，但是，上调却面临着许多的限制。

简介：[案例]某市怡情苑小区物业管理公司(以下简称物业公司)将一间近百平方米的经营用房改作车库,供小区居民停放摩托车。某夜,住户李某的摩托车被盗,损失3万余元。李某向物业公司索赔,被拒绝。后经小区居委会多次调解,由物业公司补偿李某的损失1万元。本案就此了结,未能成

简介：西南油气田川西公共事务管理中心（下简称“中心”），是2004年企业专业化重组成立的，负责川西片区石油矿区后勤服务的专业化单位，主要职责是保障生产、服务生活、维护稳定中心下设的10个基层社区管理站，承担了双流、广汉、新津、彭山、资阳、资专和龙泉等地的27个石油基地后勤物业保障工作，服务厂区、办公场所和住房面积共85万平方米。

简介：捷科公司的研讨展示会再过三天就要举行。虽然捷科公司还是没有承诺按期交费，但作为物管公司，不能因此降低服务的品质和标准。在接到捷科公司需要物管配合的公函后，项目部依旧着手安排，除了公函上提到的专用电梯、外围和楼内人员疏导配合以外，Bruce还为来访的捷科客户在一层停车场安排了专用临停车位；在楼内设置了引导礼仪员；六层通道和公共卫生间设置了固定保洁员等。

简介：“手机丢后，被捡到的人索要千元辛苦费。”“老太太捡到10万元，索5000元辛苦费……”生活中这样的案例还真不少。对于捡到遗失物后，该不该向失主索要辛苦费历来有争议。法学界人士称，拾得他人财物索要辛苦费并不违法，但若拒不归还则涉嫌非法侵占。若强行向失主索要辛苦费，如果数额巨大，性质恶劣，还可能构成敲诈勒索罪。

简介：本刊讯德国邮政敦豪集团（DHL）在2014年12月宣布，计划从今年1月开始上调国内包裹业务资费，并针对个人客户调整包裹尺寸标准。从今年1月起，德国邮政敦豪的部分小包和包裹价格将上涨。重量低于2公斤的包裹业务资费将上调30分-429欧元，邮局柜台方面将上涨至440欧元。重量在5公斤以下的包裹业务资费为5．99欧元，门店价为6．99欧元。

简介：随着成品油油价的再度上升,汽车燃油附加费也进行了上调,对于此次上调社会各界反响不一。为了真正缓解油价上涨带来的企业营运压力,分担出租车、客运汽车司机的成本压力,以及从根本上维护各类人群的利益,通过对燃油附加费上调的现象和原因分析,得出相应结论和解决措施。

简介：物业管理公司提供物业管理服务,收取物业管理费是天经地义的事。但由于各种原因,时有一些业主拖欠或拒缴物业管理费的现象发生,物业管理公司则采取停水停电的方式逼迫小业主缴交物业管理费。本文仅举一例加以探讨。一、停水停电引致诉讼1998年3月3日,消费者张露与瑞京隆房地产开发有限公司签订《房地产买卖合同(预售)》,合同约定,张露购买瑞京隆公司兴建的京隆苑29栋6D号房。1999年3月4日,张露办理入伙手续,入住京隆苑,同时,张露与瑞京隆公司签订《京隆苑管理公约》,合同第八条约定"物业管理单位有权对无故不交各项应交费用的业主和使用人,限期缴交并按规定收取滞纳金,逾期仍不缴交的可按住宅区业主公约和市政府有关规定催缴,若催缴无效的可采取其他强制性措施,如

简介：近几年来，在一些地方新闻媒体或网上不断传出业主拖欠物业费屡遭败诉的新闻报道。而且该类案件重复上演，还有上升趋势。我国是一个发展中国家，老百姓在经济尚不宽裕的情况下，用一生的积蓄去购买一套住房，实属不易。既然房都买了，为何要拖欠每月为数不多的物业费？最后还被物业管理公司告上法庭以败诉而告终。除行业人士经常提到的引发纠纷的四大主要原因：一是业主将自己与开发商的关系转嫁到物业管理公司。

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