简介：随着中国市场经济的发展，世界一体化进程的加快，以及中国成功加入世贸组织，合同与各种市场主体乃至寻常百姓的接触越来越频繁，越来越密切。而违约责任约定则是一份合同的核心所在，一份完备的合同离不开具体、有效的违约责任条款。笔者拟从违约责任的要件、责任承担方式、几种违约方式的适用、损失赔偿范围等几个方面封《合同法》中的违约责任追行分析，最后就如何在合同中合法、有效地约定违约责任提出一些建议，以最大限度保护守约方的合法权益。

简介：根本违约制度是现代合同法的一项重要制度。目前，根本违约与英关法系相关违约形态之间的关系不甚明了。在对根本违约历史沿革进行考察的基础上，尝试性的比较研究了根本违约与英关法系预期违约、毁约之间的联系与区别。

简介：违约金是违约选择权的当事人定价,其性质是当事人约定的违约价格。法定违约救济措施性质为法定违约价格,违约金为当事人约定的违约价格,两者意在向违约方施加成本以促进效率合同行为。选择权合同可以为当事人提供效率激励,有助于实现合同福利最大化目标。按违约金违约价格论解释,违约金与违约赔偿并无直接联系,所以违约金分赔偿性和惩罚性的二分法并不具有正当性,违约金的规制应以是否违反平等自愿原则为依准。

简介：英美预期违约可分为预期拒绝履行和预期不能履行，不安抗辩制度与预期不能履行相对应。我国《合同法》第68条、69条为不安抗辩的规则，第108条、94条第2款为预期拒绝履行的规则。两套规则彼此独立，具体适用也无须相互援引参照。

简介：新旧《合同法》在违约责任方面作了较大修改，这种修改包括前契约义务和后契约义务的增加，也包括过错责任原则的引入。用一句话进行概括，这体现了债权人权利、债务人义务以及违约责任扩张化的趋势。

简介：预期违约制度起源于英国,是英美法独有的法律制度,它包括明示违约和默示违约。前者指双务合同履行期满之前一方当事人无正当理由而明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行合同。后者指双务合同履行期到来之前,一方当事人有确凿证据证明另一方当事人在履行期到来时将不履行或不能履行合同,而另一方又不愿提供必要的履行担保。

简介：本文拟以律师视角、从实务角度探讨违约金问题。

简介：

简介：预约合同是实践中经常使用的一种合同形式，其作用在于降低缔约的风险，以合同的形式将缔约的机会确定下来。我国的《合同法》并未对预约合同作出相关的规定，《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》出台后，预约合同在法律上被正式的确立下来，但在司法实务中，预约合同制度仍存在很多问题，本文以最高人民法院公报案例“仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案”为例，研究预约合同应当如何定性，预约合同之效力以及违约救济的问题。

简介：效率违约是经济分析法学派提出的一种新的违约理论，是指违约方从违约中获得的利益大于他向非违约方做出履行的期待利益；或者指当履行的成本超过各方所获得利益时，违约比履行更有效。在这一理论下，合同法已由原来的“单纯惩恶扬善的工具”变为一种“合理划分商业风险的法律手段”。

简介：对违约金性质的讨论应当区分两个层次,一是一般意义之违约金的性质问题,二是具体法律条文与合同条款中违约金的性质问题.一般意义之违约金性质属合同违约责任.划分惩罚性违约金和赔偿性违约金的标准应采损害预设标准.《合同法》第114条第2款违约金乃赔偿性违约金.应当遵从限制适用惩罚性违约金以实现公平的精神将第114条第3款违约金解释为赔偿性违约金.我国现行法律上仍有惩罚性违约金的存在空间.具体合同条款中违约金的性质应根据当事人的约定来判断;当事人对其性质约定不明的,应首先根据《合同法》第61条和125条来处理;仍无法确定其性质的,应解释为赔偿性违约金.

简介：

简介：提前还贷该不该收违约金，最近成为沪上媒体争议的热门话题。应与不应借贷双方得出了完全相反的结论，且都言辞确凿理由充分。尽管收取违约金的提法还仅停留在舆论上没有实际实施，但有必要在理论上与以澄清。笔者认为提前还贷属合同变更行为，不应从合同单方利益考虑简单地认为违约与否。

简介：在违约与侵权三种区分标准中,约定义务/法定义务系义务来源标准,是最重要、最接近事物本质的分类标准,但合同法扩张导致违反作为法定义务的合同保护义务也构成违约;绝对权/相对权＆利益标准适合区分典型侵权和典型违约,但对于纯粹经济损失的侵权赔偿或给付义务含有安全保护内容之合同救济缺乏解释力;固有利益/履行利益之标准可作为义务来源标准的重要补充,但这对范畴并不能简单地等同于既有利益/将来利益,因为履行利益仅是将来利益的一种,当事人基于现状自然的、直接的延伸而必然可获得的将来利益,也应归入其固有利益.先合同义务中应包含保护义务,违反该保护义务也可能导致缔约过失责任.请求权规范竞合说既可克服其他学说的缺点,同时也与《合同法》及《民法总则》的规定相容,还能够更好地与新诉讼标的理论对接,更利于保障请求权人利益的实现.

简介：除了孩子上学等正常需求过于集中外,炒房也是学区房市场火热的一个重要因素,因为学区房'非常保值,不怕砸到手里''如果购房顺利,我家孩子上中关村第一小学就有希望了,但是现在得重新开始选房。'李晓华指着放在桌子上的民事判决书,对《方圆》记者说道。3月15日,经过北京市第一中级法院二审审理,李晓华的上诉请求被驳回,法院维持了原判,而在一审的判决中,李晓

简介：所谓预期违约(AmticipatorybreachofContract)又译为先期违约,是首先在英美法上确立的一种合同违约理论,它以合同约定的履行期限界满为界,将合同违约分为预期违约与实际违约。其含义是指:在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前,当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务;或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务英美法上的预期违约制度具有经济上的被鼓励性和法律上的允许性,

简介：债务人不履行或不完全履行合同义务即构成违约,并因此依约定或法定而承担违约赔偿责任,是我国及现行的常识性规定,似不应引起争议.

简介：违约金是当事人对违约价格的约定,惩罚性违约金是当事人约定的数额超过事前对违约所致损失合理估计的违约金。惩罚性违约金有助于当事人作出效率的履行或违约决定,为当事人提供了效率投资激励,有利于当事人发出履行信息信号。最优罚金理论为效率约定和认识违约金提供了标准。对设置进入壁垒制造垄断的惩罚性违约金,应以反垄断法予以规制。平等自愿原则是合同法判定违约金是否效率的基本原则,所以惩罚性违约金的规制应以当事人平等自愿原则为依据。

简介：定金、违约金以及赔偿金是实际操作中容易混淆的几个概念。定金，是指台同一方当事人为证明合同的成立和保证合同的履行，在合同履行前，预先付给对方一定数额的货币。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

简介：在我国合同法律体系中,“继续履行”一直作为合同法所推崇的违约行为救济方式.但是在某些特定的法律情形下,诸如一物数卖情形,损害赔偿比实际履行更为有效.对于损害赔偿这一救济方式的关注,引出经济学与法学交叉层面上的经典理论,效率违约.一物数卖下的效率违约是指当买卖合同一方违反最初合同约定,他所获得的预期利益将高于自己守约或他方守约时所获得的最终利益,守约方的相应损失可以以合适的损害赔偿予以弥补,此时违约是有效率的.针对一物数卖下的效率违约,我国立法界及学术界讨论颇多,但从其在我国的现状、必要可行性、适用及相关建议来探讨效率违约在一物数卖情形下如何更好地与合同法相融合,以求在个别利益与社会利益的追求之间寻求合理的平衡.