简介：提前还贷应注意什么?一、应从保险公司退保银行处理这类一次付清提前还贷的手续较为简便，一般要求客户提前通知银行（通常提前10个工作日到1个月)，银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息；银行将房契送到合同指定的律师事务所。办理取消按揭贷款的契约并到房管部门登记：

简介：如今大部分人都是通过向银行抵押贷款购买个人住房，在银行办理抵押贷款手续时都需要购买个人抵押住房保险，也就是我们常说的购房保险。购房保险的具体费用根据个人贷款数额和贷款年限的不同而有所差别，少的一两千元，多的则需几万元。而且在很多城市，这笔费用根据银行和保险公司的规定必须在办理抵押贷款手续时一次性交清。但如果你提前还清银行贷款，可别忘了向保险公司提出解除保险合同的申请，要求退还剩余的购房保险费。

简介：对于提前付款(还贷)的法律规制各国或地区的立法选择并不一致。提前付款(还贷)的实质为:买受人(借款人)在不支付(扣除)原约定利息之情形下,可否提前付款。显然,以是否于合同中约定了违约责任条款,认定当事人之行为是否构成违约的观点是不成立的;对于提前还贷给贷款人增加的人力成本与管理费用,借款人应予偿付。借款人提前偿还借款的利息计算方式可以由当事人双方自行约定。所谓"利息损失",系违约责任中损失赔偿的客体,而非法律意义上的违约金。若当事人未于合同中约定违约金条款,当否定贷款人可追究借款人违约金责任的权利存在。

简介：提前还贷该不该收违约金，最近成为沪上媒体争议的热门话题。应与不应借贷双方得出了完全相反的结论，且都言辞确凿理由充分。尽管收取违约金的提法还仅停留在舆论上没有实际实施，但有必要在理论上与以澄清。笔者认为提前还贷属合同变更行为，不应从合同单方利益考虑简单地认为违约与否。

简介：房贷要涨了，这是最近让按揭贷款买房的人感到最郁闷的消息。

简介：本文根据金融数学的理论,在随机市场利率的条件下,研究了提前还贷对贷款人或债权人的收益或损失,以及这些收益或损失的风险额度.同时也分析了提前还贷的赔偿金问题.

简介：可变利率抵押贷款方式往往在利率上升时由于借款人要承受较高的利息负担可能采取提前还贷行为,那么提前还贷行为会增加银行的市场风险,银行应建立有关住房抵押贷款尤其是提前还贷行为的数据库系统

简介：借款人的提前还贷行为就可以保证商业银行提前收回贷款,风险为主2．2．1 提前还贷行为对商业银行的正效应借款人的提前还贷行为可以给银行带来一定的正效应,(3)提前还贷行为可能对借款人的住房二次信贷有不利影响

简介：影响提前还贷的再一个因素是抵押贷款借款人在到期前周转房屋的概率,　　 　　一、 提前还贷的原因 　　 　　根据经济中可能影响抵押贷款借款人的因素,浮动利率抵押贷款是一种合同利率随着市场利率变化的抵押贷款

简介：对许多工薪族来说．提前还贷可能是最好的理财方式——因为有了年终奖和分红，这段日子众多贷款人手中的闲散资金多了起来。这些钱放在活期存折上的收益非常低．而其他投资渠道的收益也多数低于贷款利率．所以目前在许多工薪族中有句比较流行的话：最好的理财方式就是还贷!张女士在一家国企工作．三年前办理了20万元的住房贷款．这几年她的工资基本都还了贷款．一家三口全靠老公一个人的工资生活。所以她经常说住房和在天堂似的．生活和在地狱似的。前段时间，老公单位返还一笔4万元的内部集资款．一直存在银行里。一边是贷款支付高利率另一边是他们将这笔资金存在银行．只拿那点可怜的活期利息很不合算。于是张女士想到了用4万元钱提前还贷．但用她的话说，琢磨怎样提前还贷太伤脑筋了。为此．理财专家针对提前还贷的焦点问题专门进行了答复。

简介：假设抵押贷款利率下降到7%时,确定本银行抵押贷款提前偿付与PSA假设的提前偿付率存在偏离,借款人只有在抵押贷款利率下降到一定程度才会开始提前偿付

简介：日前，一些地方的商业银行打出了个人住房贷款提前还款要收取违约金的公示，这意味着提前还贷就要承担违约责任，违约收费已经降临到部分借贷人的头上，面对提前还贷收费，借款人该怎样应对呢？

简介：

简介：王先生几年前贷款买了一套房，如今贷款余额为30万元，剩余期限15年，手头盈余现金类资产有30多万元。王先生的房贷从明年1月起要执行新的利率。而5年以上贷款的基准利率已由年初的6．84％上调为目前的7．83％。由于王先生之前获取的是下浮15％的优惠利率，如果以后央行不再加息，王先生贷款的实际利率从明年1月起将由目前的5．814％上调为6．655％，月供将由现在的每月2501．52元增至2638．95元，15年下来利息将增24737．3元：

简介：20岁的彭军（化名）就读于长沙一所职业院校，大学期间为了获得更好的生活享受，他在多个校园贷平台借款，本息加起来超过10万元。巨额贷款压到了父亲彭彬华身上，他还曾收到放贷者的短信威胁。为帮儿子还债，彭彬华在长沙县黄兴镇一家钢管租赁厂打工，一个月赚2000元左右。

简介：明年元旦开始将按新的利率还贷，“供房族”的压力将加大不少。是筹钱提前还贷，还是用这些钱去投资生利，这是“供房族”现在必须思考的问题。

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简介：取消税前还贷后的情形录庭，尚民，永强１９９４年的税制改革，对企业所得税做了较大调整，取消了税前还贷，内资企业统一实行３３％的所得税率，有利于公平税负，促进竞争并为会后内外所得税制的统一创造有利条件。但是，这将给一些税改前已进行技改，尤其是靠技改贷款来...

简介：<正>4月23至24日,省审计厅会同省交通厅在广州举办培训班,部署全省政府还贷公路收费还贷情况的审计调查工作,培训全省参审骨干人员。省审计厅、省交通厅、各地级以上市审计局的领导和主审人员共100多人参加了培训。省审计厅总审计师陈剑代表省审计厅就做好这次审计调查工作进行了动员。与会人员通过这次培训,明确了任务,掌握了方法,增强了信心,为下一步开展审计调查工作打下了良好的基础。