简介：软卧厢里的总经理直奔主题道:“桂林有个红灯区。”5月初,和风轻拂,细雨朦胧。桂林山水甲天下,桂林正值大好旅游时节。杂志社的编辑、记者们在湖南衡阳开罢笔会,原欲回师上海,无奈禁不住七星岩奇峰异洞的诱惑,阳朔漓江两岸秀色的挑逗。

简介：陈先生一家住的房子是由2000年老房子动迁而来,一家人住了十几年,本以为这辈子就在此平平淡淡地度过了,不料却被法院的一纸传票打破了宁静。这段离奇的经历还得从十年前妹妹的前夫说起……

简介：韩国政府和执政的开放国民党2006年11月15日举行党政协商会议，确定并发表了稳定房地产市场的方案。根据新方案，韩国将在接下来4年推出164万套新住宅，并通过限制抵押贷款等措施抑制投机，促成房价下降。韩国财经部、建设交通部和环境部15日发表联合声明说：“政府将把政策重点放在以低廉价格供应大量保证质量的住房上，并将从速完成该计划。”方案提出：从2006年起至2010年，韩国公共宅地住房将追加供应12．5万套，增加到86．7万套；方案还决定从民间宅地供应77．3万套。从而使接下来4年，全国新房供应量共达到164万套。在金融方面，新方案要求，金融机构住房贷款额度不能超过实际市场房价的40％，以遏制投机性购房。韩国副总理兼财经部长官权五奎说：“目前，利用贷款买新房存在高风险。”但为提高普通市民的购买能力，韩国政府决定，将住宅金融公社的长期抵押贷款利率下调0．15％。韩国政府还计划加快新建卫生城，以遏制首都首尔等大城市房价的急剧攀升。

简介：江西省南昌市青云谱区洪都街道辖区有住户１３万余户，常住人口约６万人，暂住外来人员１万多人，街道所辖企事业单位３０多家。１９９６年初，该街道结合本地区实际，进行建立司法所试点工作，并于１９９７年１０月正式挂牌成立了洪都街道司法所。１年多来，司法所紧紧...

简介：房屋，对许多人来说要花费大半生的积蓄，也是人死后的主要遗产。近年来在继承案件中，以房地产继承纠纷为多，要占继承案件的百分之八十，且有只增不减的趋势。纠纷的发生主要是因为人们在房地产继承中有一些错误认识。

简介：本文根据司法实践中遇到的四个方面尚须进一步研究的问题，即：1、房屋买卖合同的效力与房产登记效力；2、房屋二重买卖中的登记效力问题；3、房屋分期付款买卖中的登记效力问题；4、房产抵押中的登记效力问题；结合不同的主张，提出自己的研究心得，抛砖引玉，并求教于同仁。

简介：

简介：2001年修订施行的《婚姻法》对于房产的规定比较笼统，各地办案缺乏统一标准，致使“同案不同判”的现象屡见不鲜。《婚姻法》司法解释（三）第7条和第10条关于房产的规定，较以往明确而具体，增强了可操作性，有效保证法院判决的统一性和权威性，具有明显的积极意义。本文试图通过对其进行解读，分析其积极作用，探讨改进之处，以期促进我国婚姻法律制度的进一步完善。

简介：房屋案件的证据,就是能够证明房屋案件真实情况的客观事实,是法律规定用以查明房屋案件事实的手段。房屋案件证据不但同其他民事证据一样,具有客观性、关联性和合法性的特点,而且,较之其他民事证据,还有其自身的一些特点,主要表现在:第

简介：申请人李甲五姊妹和周某（李甲之妹夫，即下文中李乙的丈夫）众口一词，称座落在武汉市A区C街65号房屋一栋系李甲父母生前集资购买，李甲父母系农村人口，只有次女李乙的户口在城市，故以李己的名字购买了该栋房屋。父母和李乙均已死亡。现到市公证处申请办理继承父母上述遗产的公证，以便办理房屋产权的过户手续。公证员受理此项申请后，经查，李甲父母生前共生育了六个子女。李父于一九九一年八月病故，李母于一九八六年一月病故，李乙于一九九○年十月因车祸死，李乙与周某生育了一女，时年八岁。一九八五年九月，李乙以自己的名义与他人签订了购买A区C街65号房屋的合同，并付房款两万元，交契税1200元，办妥了一切有关房屋买卖及其

简介：随着改革开放的深入和我国房地产业的飞速发展，房产公证业务遇到了一个又一个新问题。因此，需要我们在掌握原有的有关法律法规基础上，钻研一系列新的有关法律法规和新的房地产政策。本文拟就近年房地产公证中遇到的新问题，作如下探讨。

简介：近年，随着房地产业的发展，房产抵押（按揭）贷款业务大幅度增加。此类合同公证成为公证处的主要业务之一。而对房产抵押贷款合同的审查是办好此类公证业务的关键所在。一、根据抵押房产的产权状况，确定应采用哪一种房产抵押贷款合同用于抵押的房产，可以是已经取得产权的，也可以是尚未取得产权的，在审查合同中应加以区别。（一）用已经取得产权证的存量房做抵押的，主要有两种情况：１、借款人用自有房产做抵押，借款人同时又是抵押人的，可由贷款人与借款人（抵押人）签订双方合同，将贷款内容与抵押内容融合在一个合同内，便于表述与履行。２、借款人用第三人的房产作抵押担保的，应由贷款人、借款人、抵押人（第三人）三方签订合同，明确各自的权利与义务；或者先由贷款人与借款人签订借款合同，然后由贷款人与抵押人另行签订抵押担保合同；此外，还可由抵押人（第三人）单方出具抵押担保书，明确担保责任，对借款合同进行担保。３、借款人用自有的房产做抵押担保，但由于抵押物价值不足，需要第三人再提供房产抵押加以补充的，参照以上１、２所述视具体情况而定。（二）用尚未取得产权证的房产做抵押的，也分为两种情况：１、按揭贷款。按照有关规定，房地产商在投足房屋建筑总金...

简介：现实生活中,房屋的赠与行为时常发生。但是大家可否知道,房屋赠与有别于一般动产赠与,需要满足特殊的条件才能达到有效赠与的目的,否则赠与行为对双方当事人都可能存在重大的法律风险。案例一：公公房产私赠儿媳引发＂家庭战争＂许老汉今年83岁,老伴在十几年前因病去世,留下他和儿子住在一套两室一厅的房子里。许老汉的儿子没工作,由老汉每月在退休金中拿出2000元给儿子当生活费。女儿离异后再婚,很少来看望。2000年,儿媳嫁过来后,在生活上把许老汉照顾得无微不至。后来儿子去外地打工,儿媳独自承担起照料公公的责任,陪他聊天、散步,让寡欢已久的许老汉很是欣慰,感觉又找回了昔日家庭的温暖。

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简介：<正>一、商业贿赂犯罪的界定(一)商业贿赂犯罪的界限范围"商业贿赂犯罪"一词,时下适用频率颇高,盖因规范市场经济秩序、打击各种商业贿赂犯罪行为成为当前反腐败工作的重要内容所致。然商业贿赂犯罪本身,并非规范的法律术语,既不属于刑法规制的具体罪名,也不属于法定的类罪名。商业贿赂犯罪,实质上属于现象归类,是针对目前商业领域存在的各种贿赂犯罪的概括称谓,理论上,是商业活

简介：<正>1986年第5号法令修正案1990年第41号法令1990年第84号法令1994年第135号法令1996年第113号法令2001年第32号法令2001年第41号法令2001年第89号法令2003年第32号法令2004年第23号法令2004年第82号法令2005年第32号法令2005年第95号法令第1条简称和实施(1)这部法令可以称为《1986年商业法》。(2)这部法令将于1986年5月1日开始实施。第1A条目的这部法令的目的在于促进新西兰市场的竞争,从而使消费者长

简介：我的亲属钟某与其女朋友艾某经人介绍开始交往，去年钟某为表明自己的诚意，以艾某的名义购买了某花园小区商品房一套，新房装修后两人搬进该房屋共同居住。此后，钟某曾多次提出办理结婚手续，但艾某一直以各种理由推托。不久前，艾某以双方性格不合、不能继续交往为由提出与钟某分手并拒绝返还房屋。请问，钟某能否要回以艾某名义购买的房屋？

简介：已年近不惑之年的李先生因婚外情狠心离婚，却又想着前妻独自抚养儿子的不易，在离婚时便与前妻约定，将属于自己的房产份额全部赠与儿子作为补偿，自己净身出户，没料此举换来的却是儿子多年来对自己的冷漠。如今那套房产又面临拆迁，面对“无情无义”的儿子，李先生后悔了，在多次商讨拆迁补偿款的归属未果后，他一气之下将儿子告上了法庭，请求撤销其当初对儿子的房产赠与。

简介：记者日前从广西南宁市国土资源局获悉，《南宁市不动产继承（受遗赠）登记操作规则（试行）》（以下简称《规则》）将于9月1日起正式实施。《规则》明确，市民可选择不走司法程序或公证方式，而按《规则》要求直接携带相关材料向不动产登记机构中办房产继承登记。（8月15日《南国早报》）