简介:摘要土地是人类赖以生存的最重要的资源。由土地衍生的各项土地权利的确定、转移、变更、撤消和保护是合理配置土地资源、调整土地关系、减低交易成本、保护对土地权利及其相关等事项登记造册、核发证书的过程。从国家管理的角度看,土地合法权益、实现持续发展的重要基础。因此各个国家和地区的法律制度中都建立了旨在保护土地权利、保证交易安全、保障管制效率的土地登记制度。土地登记是国家登记完全是公法行为,但根据物权法,土地登记是彻底地为平等主体间的市场交易服务的。所以,土地登记制度的目的一方面是维护土地权利安全,另一方面是提高土地市场效率。安全与效率是需要交易成本理论、物权变动理论和有效政府理论共同解决的问题。
简介:摘要印度尼西亚是东南亚最大经济体,世界第四大人口大国。印尼作为“一带一路”重要的沿线国家,“21世纪海上丝绸之路”的首倡之地,两国经贸合作具有悠久历史和良好前景。两国的经贸合作不仅有重要的战略意义,也具有政治价值和安全价值。本文通过简要回顾1950年起中印尼经贸合作的发展历程,从历史发展的角度分析和总结中印尼经贸合作现阶段的主要问题及产生原因,从经济、政治、文化三个层面提出政策上的建议。