简介:摘要:基于无人机倾斜摄影技术、地面近景摄影测量、地面激光扫描和机载激光雷达的新型建模技术已经出现,但通过许多研究可知,单一技术建模有其自身的局限性。文章采用无人机倾斜摄影测量和地面三维激光扫描两种建模技术,对现实世界的调查测绘可视化进行了重建,重点研究了多源数据融合建模的可行性和三维不动产权籍模型的应用。与传统航空摄影相比,该技术能够更全面、清晰、准确地感知目标物体的复杂场景,获得的数据可以更客观地反映目标对象的实际情况,还可以获得目标物体的绝对位置、高度等属性信息,保证了目标对象的不动产权籍性和准确性的可靠性。一般来说,中小型城市建立一个传统的手工模型需要1~2年,而无人机倾斜摄影技术建立一个模型仅需要3~5个月,这大大减少了时间周期和经济成本的数据收集和模型生产。虽然该技术可以快速有效地获得目标对象的图像数据,实现不动产权籍和完整的三维现实重建,但由于飞机操作模式的限制,目标对象的下部和内部的数据信息不能完全获得。
简介:摘要:建设工程价款优先受偿权指的是承包人对于建设工程的价款或者就该工程折价或拍卖的价款享有的优先受偿的权利。建设工程价款包含农民工工资的部分,因此在由建设工程产生的各类权利中,承包人的建设工程款应当优先受偿,这也是立法目的所在。建设工程价款优先受偿权具有优先于抵押权和一般债权的效力,那么建设工程价款优先受偿权究竟属于哪一种权利,是抵押权还是留置权,抑或是其他种类的权利?建设工程价款优先受偿权在理论上存在许多争议,而对于其法律属性的认定是解决其他理论争议的基础,目前理论界对于建设工程价款优先受偿权的性质认定主要存在留置权说、法定抵押权说以及法定优先权说三种争议观点。