这次房地产调控，中央决心不可谓不大，手段不可谓不多。但为何有好的房地产宏观调控的宗旨及目标，调控效果却不尽如人意？其实，其中关键问题还是政府行为没有清楚的边界。在一个完全市场化的住房市场，或在一个以市场作基础性配置资源的经济中，政府的基本职能就是界定产权、以公共决策方式制定市场规则及保护市场弱势者的利益不受到侵害等。
中国土地
2011年6期
