招投标过程中工程量清单定价方法的优化策略

招投标过程中工程量清单定价方法的优化策略

袁广艳 

中交二航局市政建设有限公司  辽宁省大连市 116620

摘要：工程量清单是招投标环节中至关重要的文件，对工程项目的成本与质量起着决定性作用。在招投标过程中常见的定价方法有单价定额法、工程量清单综合单价法和统计定价法。尽管这些方法已初见成效，但改进与完善之路仍旧漫长。文章介绍了运用数据分析与建模、定价流程的透明化与标准化，以及强化风险管理和成本控制等创新措施，目的是提高工程量清单定价的准确性和效率，从而增强招投标过程的公正和透明。

关键词：工程量清单；招投标；定价方法；优化策略；数据分析

引言：工程量清单是招投标过程中的核心文件，详尽地列出了项目所需求的各项工程量和物资。工程量清单的准确性直接影响投标价格和项目成本控制。当前招投标环节的定价方法存在问题，需要采取措施进行优化，以提高其效果和公平性。

1.工程量清单在招投标中的作用

在招标投标活动中，工程清单细目起到了核心作用，详尽罗列了工程涉及的所有任务和必需物料，是促使全程进展的极其重要文档，工程量明细表是招标书中的关键组成部分，向竞标者提供详细无遗的项目细节。明确划分各项工程的详细情况，为参与竞标的各方详细说明项目需求，助他们准确计算投标价格，竞标者们在投标阶段，必须依据工程明细表准确计算工程量，同时参照市场状况和施工难度，合理估算成本，制定个性化投标价格策略，详尽准确的工程量清单，直接关乎竞标者报价的准确性，这是确保招标过程的公平性。

在工程实施期间，具体工程量明细表成了评估工程质量的关键标准，业主方和监理方联合对细致审核工程项目所涉及的工程量，严格跟踪施工进度，保障工程遵循相关法规和标准，同时商定质量和工期的双重准则。成功签约后，双方当事人需在随合同附上详细的工程细节清单，这张表单详尽列出了双方须严格遵守的条款与责任，施工人员严格依照规定执行工程项目的具体目录，确保施工工程的品质达到预先规定的质量标准；业主可以根据建设项目的明细表，对施工方执行合同的情况进行评定与核实。

2.目前招投标过程中工程量清单定价方法

2.1单价定额法

工程量清单在招投标过程中的定价手段繁多，单价定额法便是其中的佼佼者。这种办法以工程量清单中的数据为基础，结合各工程的单价标准，计算出总成本，作为制作投标报价的依据。将工程项目拆分为众多独立模块，并为每个模块设定单价定额，以此来展现各模块单位成本的方法称为单价定额法。这些价位准则乃行业专家或机构在深入探讨市场变化、人工成本、物料开销等多个要素后所共同确立的。

投标者须先将各项工程量化，然后分别乘以相应的单价，计算出的结果相加即得总价。单计量法的明显优点在于其简洁明了，使用户能够直观地掌握简单的操作流程。潜在承包商仅需查阅明细表中的工程量和预设单价，就能立刻得出精准的总成本估算，这一方法简化了成本计算流程，加快了竞标效率。单价定额法并非尽善尽美，尤其在应对项目的特殊性与复杂性时面临一定的考验。由于单价定额常常依照一般水准或直觉判断来制定，所以很难完全符合个别工程的特殊实际，导致计价上的偏差。

2.2工程量清单综合单价法

工程量清单综合单价法，是招投标中频繁使用的定价方法，源自单价定额法，并对其进行了改良和进步。这项技术方法将工程项目的工程量清单细化为众多具体项目，并为每一个项目设定一个综合单价，以此反映出各个项目的成本单价，从而计算出整个工程的总成本。工程量清单综合单价法，核心在于把整个工程项目拆分成若干个小部分，并为每一个小部分独立定价。真实反映工程项目的现状，提高了定价的准确性与可信度。

在法定定价过程中，工程量清单的单价应综合细化为具体的工程项，如按工序和材料分类的单元。为各个工程部分单独计算出包括人工、材料和设备在内的总成本单价。分别估算每个分项工程的数量与对应单价相乘，累积形成各部分成本，进而整合得出整个项目的总开支。工程量清单综合单价法运用起来较为繁琐，需要将项目详细拆分并设定单价，这使得投标者必须具备扎实的专业知识，进而使定价过程更为复杂。

2.3统计定价法

历史数据与统计分析是招投标机制中工程预算价格确定的关键，它们构成了统计定价法的本质。经详尽分析历史项目成本数据，成功构筑出健全的预算参照标准。该策略以历史工程成本数据为核心，通过深入的统计分析，得出平均成本及波动区间，进而为新的项目预算提供依据。统计定价法能够准确反映市场动态和行业标准，减少个别因素造成的价格扭曲，提升了定价的准确性与可靠性。

推行基于统计的定价策略，务必优先整理历史项目财务相关数据，涵盖人工、物料、设备的三类费用开销，采用统计方法对数据集进行深入探讨，旨在计算出成本平均值与离散度等重要统计指标。根据这些数据参数，结合具体工程的实际情况，制定相应的工程造价预算方案，过去成本信息的充足且优良对提高统计学定价方法的准确度至关重要，信息不全或品质不佳可能造成估价误差，依赖于过往数据的统计定价模式，难以完全适应崭新科技的迅速发展和市场的频繁波动，这可能会引致定价成效与实际情况出现偏差。

3.工程量清单定价方法的优化策略

3.1数据分析与建模技术的应用

在工程预算制定中，巧妙运用数据分析和模型建立手段，是对价格设定进行精准优化的关键途径，这种方法涉及对过往项目数据进行细致剖析和建立统计模型，以此提升定价的科学性提高和合理性增强。整合众多历史工程的具体数据，包含工程规模、资金耗费、建筑材料费用、人力成本等方面信息，这些信息既可能源自企业历史操作，也可能是从行业内资料储存库或市场发行数据文档中搜集而来。对收集到的资料进行细致筛选和严格处理，去除不合理的数值和错误信息，以确保数据的优良品质和准确度，以一家建筑公司的历史施工记录为例，这家企业汇总了过去五年间完成的100个工程项目的资料，涵盖了每个项目的工程量、费用支出、建筑材料费用、人工成本等方面。首先对资料进行了全面梳理和修正，删除了约5%的错误或不准确之处，以此保证数据集的高质量和准确性，紧接着，对信息资料进行了梳理和标准化处理，实现统一标准，为了方便后续分析和构建模型。

该公司采用统计分析方法和机器学习算法，对已处理数据进行了深入研究和详细分析，经过一番数据整理，显著揭示了物料成本和人力成本是如何紧密地与总成本牵连在一起的，借助决策树叶状结构模型，深入剖析了工程造价清单定价方法背后的决定性因素，其中包括工程复杂性和项目位置。凭借这些研究成就，企业建立了一套定价体系，借助人工智能技术，将过往数据和重要参数纳入输入界面，以估算工程项目开支，将模型初步精确性与实际项目开支相较，其精确性已达到85%。随后通过持续改进和调整算法模型，显著提高了预测数据的精准度和可靠性，这家公司将其优化后的定价方法模型运用到一个新项目竞标定价环节和成本控制中，十个批次运行模型结果显示，成本预测精度提升至92%，此结果显著优于旧定价机制。

3.2透明化与标准化定价策略

将工程成本细化并公之于众，是维护工程预算公正性和精确性的重要手段，制定一套规范化工程量清单模板，实现对工程项目的分类、命名及计量单位的规范化统一，规范工程建设项目的具体清单格式，控制由格式差异引起的纷争。设定明确的定价规则和计算流程，确保定价活动的清晰与透明，明确计算单位成本的具体条款和标准，精心构建包含原料成本、人工费用、利润分配比例在内的全方位费用预算方法，以及针对额外费用和金额调整的流程设定。

明确招标须知中关于价格信息透明的明确渠道和信息范围，保障每一位参与者都能够公正地获得这些信息，包含价格制定规则的详细清单、单一费用准则、历史费用数据等资料，向竞标参与者完整展现定价过程。建立一套标准化的的定价机制框架，明确各个环节的职责划分，确保定价流程合规且高效率，制定清晰的收费时间安排、审查程序以及所需提交的材料，确保定价的严谨性和专业性，依据行业标准和成本基准，恰当制定项目定价准则，依据行业组织设定的定价准则和市场价格监控数据，保持销售价格与市场走势同步波动。

3.3风险管理与成本控制策略

在工程量定价过程，巧妙利用风险抵消和节省成本方法，能够有效降低项目潜在问题，同时提升盈利可能性，在制定工程项目计量表成本前，需全方位地进行风险识别和价值估算，分析历史项目数据和产业发展趋势，辨识可能对项目资金造成波动的风险因素，例如原料价格的波动、人工成本的增加、工程设计变更等。借助风险评估手段，对已侦测到的风险进行分类归纳和数值化解析，评估风险的潜在性与影响，随后制订应急方案，比如启动价格保证措施、签署风险分担协议等，在一个大型工程项目中，广泛应用钢材的情况下，若钢材价格大幅变动，便可能触发成本波动。

在工程财务预算的制定过程中，依托过往的历史数据和当前的市场状况，对各项工程项目的开支进行合理预算，进而确立具体的财务计划，制定合适的价格标准，确保项目开支保持在可控范围内。严格控制项目变动，避免造成非必需的附加费用，建立可变通的变更管理机制，应对用户提出的修改需求，快速评估相关效应，据此实时调整项目列表和成本，对项目预算执行进行监管，定期跟踪经费使用情况，及时调整价格策略。将预估费用与实际支出进行比对分析，洞察费用差距，随即实施相应措施进行调整控制，一个工程的资金最初定为100万美元，但在具体实施过程中，由于建材的成本增加和项目需求的调整，最终花费超过了预估花费，高达110万美元，工作小组为节省费用，严格控制变动，去除不需要修改的内容，并通过重新协商价格、供应链改善等策略，成功将物料成本降至预定范围。

结语：

综上所述，数据分析与建模技术的运用将提升定价精度，透明化与标准化定价策略将增强招投标过程的公平性，而风险管理与成本控制策略将有助于降低项目风险。这些策略的综合应用将为工程项目的成功实施提供可靠支持，推动行业招投标标准的不断提高。

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