建筑工程预结算要点分析

建筑工程预结算要点分析

黄娟

成都经开建设管理有限公司，四川 成都 610100

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摘要：建筑工程在我国城市化建设中发挥着重要的作用，不仅减轻了人们的住房压力，还提高了城市空间的利用率，推动了城市化建设的健康发展。为了实现预期的经济效益并促进长期稳定发展，建筑工程必须高度重视预结算工作的关键要点，避免因质量问题而导致的返工和成本浪费，从而提高建筑项目的经济效益。基于此，本文简要分析了建筑工程预结算的方法，并针对建筑工程预结算的问题进行了深入探究，提出了建筑工程预结算的要点，以及强化建筑工程预结算质量的策略，以供参考。

关键词：建筑工程；预结算；要点；分析

引言：建筑工程预结算是建筑工程管理的重要组成部分，对于控制工程成本、确保工程质量、提高经济效益具有重要意义。建筑工程预结算是预先计算和确定建筑工程的造价，包括工程预算和结算两个方面。工程预算是在施工前对工程所需资金、材料、设备等进行预测和计划，而工程结算是施工完成后对实际发生的费用进行计算和确定。建筑工程预结算的内容主要包括工程量计算、定额套用、费用计取等。然而，由于建筑工程的复杂性和不确定性，预结算工作面临诸多挑战。因此，选择合适的预结算方法对于提高预结算的准确性和效率至关重要。

一、建筑工程预结算方法概述

（一）联合会审法

联合会审法由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方共同参与，对工程量、价格、定额等进行联合会审。通过联合会审，可以发现并纠正预结算中的错误和不合理因素，确保预结算的准确性和合理性。

（二）筛选控制法

筛选控制法可以通过对一定时间段内的工程量和价格进行统计、分析、比较，发现异常数据并对其进行重点审查的方法。这种方法能够快速找出预结算中的不合理因素，实现预结算效率的有效提升。

（三）对比控制法

对比控制法是一种通过与类似工程进行对比，发现差异并对其进行调整的方法。这种方法可以快速找出预结算中的不合理因素，提高审查效率。

（四）手册控制法

手册控制法是将常用定额和材料价格汇编成手册，根据手册进行预结算审查的方法。这种方法可以减少计算量，提高预结算效率。

二、建筑工程预结算过程中存在的问题

（一）工程量计算不准确

工程量的计算是建筑工程预结算的基础，如果工程量的计算不准确，将会直接影响到预结算的准确性。在实际工作中，由于计算方法不正确、计算人员的技术水平不高、图纸理解不准确等原因，往往会导致工程量的计算出现误差。

（二）定额套用不合理

定额是建筑工程预结算的基础之一，如果定额套用不合理，将会直接影响到预结算的准确性。在实际工作中，往往会出现定额换算不合理、高套定额、错套定额等问题，这些问题导致了预结算的不准确。

（三）费用计取不规范

费用计取是建筑工程预结算的另一个重要环节，如果费用计取不规范，将会直接影响到预结算的准确性。在实际工作中，往往会出现费用计取不合理、费率计算不准确等问题，这些问题导致了预结算的不准确。

（四）缺乏有效的沟通和协作

建筑工程预结算是涉及多个方面的管理工作，需要各方的沟通和协作。然而，在实际工作中，往往会出现缺乏有效的沟通和协作的问题。各方之间的信息不畅通、沟通不及时、协作不到位等问题导致了预结算的不准确。

三、建筑工程预结算的要点分析

（一）工程量计算要点

工程量的计算是建筑工程预结算的基础，因此必须准确、全面地计算工程量。在计算过程中，严格按照计算规则进行计算，确保计算结果的准确性。同时，还要根据施工工艺和规范，对于图纸中未标注的工程量，需要进行计算。对于施工过程中可能出现的工程量变更，需要及时调整计算方法。

（二）定额套用要点

作为建筑工程预结算的重要依据，必须合理地对定额进行套用。在定额套用过程中，根据实际情况选择合适的定额，确保定额的适用性。对于特殊情况下的施工工艺和材料价格，根据市场价格进行调整，避免高套定额和错套定额的情况出现。

（三）费用计取要点

在建筑工程预结算中，费用计取是另一个重要环节，必须规范、合理地计取费用。在费用计取过程中，要根据合同约定和相关政策规定计取各项费用，对于材料价格波动较大的情况，需要及时调整材料价格，避免重复计费和漏计费的情况出现。

（四）沟通协作要点

建筑工程预结算是涉及多个方面的管理工作，需要各方的沟通和协作。在沟通协作过程中，要加强各方之间的信息共享和协同工作，对于出现的问题进行及时的协商解决，进而确保沟通和协作的及时性和有效性。

四、强化建筑工程预结算质量的策略

（一）建立完善的预结算管理制度

建立完善的预结算管理制度是提高预结算效率的基础。在建立完善的预结算管理制度中，首先要明确预结算的编制和审核流程。编制流程应包括收集资料、计算工程量、套用定额、计取费用等环节，审核流程应包括初审、复审、批准等环节。同时，要明确各个环节的责任人和时间节点，确保编制和审核工作的顺利进行。其次，还要建立完善的监督管理制度，对预结算的编制和审核进行监督和管理，确保预结算准确性和效率。监督管理制度应包括监督方式、监督内容、监督时间等，同时要明确监督人员的职责和权限，确保监督管理制度的有效实施。此外，要建立完善的责任追究制度，对编制人员出现的错误和问题追究责任，对审核人员出现的疏漏和错误也要追究责任。只有这样，才能确保预结算工作的准确性和效率。

（二）采用先进的编制软件

采用先进的编制软件可以大大提高预结算的效率和质量，选择合适的编制软件是采用先进编制软件的关键。在选择编制软件时，应根据具体的工程需求和实际情况进行选择，考虑软件的计算准确性、操作便捷性、数据安全性等因素。并通过掌握编制软件的用法和技巧，提高编制效率和质量。相关人员应熟悉编制软件的各项功能和使用方法，了解各种工程量和定额的输入方式和注意事项，掌握数据共享和协同工作的技巧。采用先进的编制软件时，应加强数据安全和保密工作。对于重要的工程数据和资料，应进行备份和加密处理，避免数据丢失和信息泄露。同时，应定期对软件进行更新和维护，确保软件的稳定性和安全性。

（三）加强各方之间的沟通和协作

建筑工程预结算是涉及多个方面的管理工作，需要各方的沟通和协作。因此，要加强各方之间的沟通和协作，建立有效的沟通机制和协作模式。各方之间要及时沟通、协调解决预结算中出现的问题，确保预结算工作的顺利进行。首先，要建立有效的沟通机制，以此作为加强各方之间沟通和协作的基础。沟通机制应包括沟通时间、沟通方式、沟通内容等，同时要明确各方的职责和权限，确保沟通机制的有效实施。例如，可以建立定期的协调会议制度，让各方及时交流意见和反馈问题。其次，要加强信息共享和协同工作，有效地提高预结算的准确性和效率。各方可以通过建立共享平台或使用项目管理软件等工具，及时共享数据和信息，协同开展工作，减少重复劳动和浪费。例如，设计方和施工方可以通过项目管理软件及时交流设计图纸和施工计划等信息。此外，还要加强沟通和协作的监督和管理，确保沟通和协作的有效性。监督和管理应包括对沟通机制的执行情况、信息共享和协同工作的进展情况等进行监督和管理，同时要明确监督和管理人员的职责和权限，确保监督和管理工作的有效实施。

总而言之，对于建筑工程而言，工程预结算是至关重要的环节，是决定工程造价成本的关键因素之一。因此，施工企业必须高度重视预结算工作，充分认识到预结算的意义，并掌握有效的预结算方法，严格把控和执行，以确保提高预结算工作的效率与质量，为建设单位和施工单位提供经济上的支持和保障。

参考文献：

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