阿拉善盟房地产项目水土保持措施浅析

阿拉善盟房地产项目水土保持措施浅析

杨 丽

内蒙古阿拉善左旗水利工程质量安全中心 内蒙古阿拉善左旗 750300

[摘要]：文章以阿拉善盟云峰·云尚都A区项目为例，对房地产工程建设过程中可能产生的水土流失危害进行分析，并结合工程实际，提出相应的工程及植物措施，对建设过程中的水土流失情况进行了综合治理，为同类工程提供借鉴。

[关键字]：房地产；水土保持；防治方案

云峰·云尚都A区项目建设项目地块地处于阿拉善左旗巴彦浩特镇。本项目由地块一（商业区）、地块二（住宅区）和道路工程区三个分区组成，地块一（商业区）和地块二（住宅区）又由主体建筑物区、道路及硬化区、绿化区3个分区组成，道路工程区又由进小区道路和施工临时道路2个分区组成。总占地面积为3.47hm2，其中3.40hm2为永久占地，0.07hm2为临时占地，占地类型为建设用地和草地。工程估算总投资40000万元，其中土建投资 20000万元。施工工期 30个月。

项目区属中温带大陆性干旱气候，属于山前冲洪积平原地貌，植被覆盖度20%左右。

项目区土壤侵蚀以风力侵蚀为主的风水复合侵蚀，强度为中度。风蚀模数3000t/km2·a，水蚀模数600t/km2·a。容 许 土 壤 流 失 量 为1000t/km2·a。

1  水土流失危害分析

主体工程建设区地形相对平坦，地貌未进行扰动前，水土流失程度轻微。但在土建施工过程中，建筑物区的水土流失主要是建筑物的基础开挖，将会产生较多的地表裸露及大量的弃土；道路管线及硬化工程区因要进行标高控制，会有高挖低填，土石方量较大，产生较大范围的地表裸露；绿化景观区水土流失主要发生在土地平整及覆土过程中；施工生产生活区因机械及人员活动较为频繁，人为扰动较大；临时堆土区主要为松散的渣土，如遇大风及降雨冲刷均会造成水土流失，如堆放不当还会因重力产生坍塌[1]。可能造成的水土流失危害主要有以下几个方面：

（1）项目所在区域临近城市区，冲出项目区外的泥沙将淤积于市政水管网等排水系统，降低其排水能力。

（2）项目建设过程中，大量破坏项目区植被，由于项目区周边多为建成区，冲出区外的泥沙会给过往行人、车辆带来不便，直接影响到市容市貌及交通安全。

（3）由于地表植被完全破坏，使土壤的结构、组成等发生变化，进而影响土壤的抗侵蚀能力，造成新增水土流失活跃。

（4）本项目部分土石方需要外运，重型车辆进出频繁，遇干燥大风天气，裸露地面会扬风起沙，将降低项目区周边空气质量。

（5）本项目基坑开挖形成的边坡，容易因重力侵蚀和水力侵蚀发生崩塌，造成水土流失，影响施工进度。

2  水土流失防治措施

本项目属“点型”工程，根据主体工程总体布局、施工扰动特点、建设时序、地貌特征、自然属性、水土流失影响等特点，根据不同水土流失防治区的特点和水土流失状况，确定各区的防治重点和措施配置。措施布置注重功效性，坚持工程措施、临时措施和植物措施相结合，做到措施布设“生态优先、绿色发展”、不重不漏、系统全面。

2.1防治分区划分

根据水土保持技术标准规定及项目工程建设特征，确定本工程的水土流失防治区划分为地块一（商业区）、地块二（住宅区）和道路工程区3个分区，其中地块一（商业区）和地块二（住宅区）又分为主体建筑物区、道路及硬化区与绿化区3个分区，道路工程区又分为进小区道路和施工临时道路2个分区。

2.2 防治措施体系

2.2.1地块一（商业区）

（1）主体建筑物区

工程措施：施工前对主体建筑物区进行表土剥离。

临时措施：施工过程中对建筑物区基础开挖边缘进行密目网临时拦挡措施。

（2）道路及硬化区

工程措施：施工结束后进行雨水排水暗管铺设、停车位透水砖铺设。

临时措施：施工过程中对管线开挖临时堆土和剥离表土临时堆土采取密目网苫盖。

（3）绿化区

工程措施：施工结束后进行土地整治（含覆土），并配套灌溉措施。

植物措施：土地整治后进行绿化。

2.2.2地块二（住宅区）

（1）主体建筑物区

工程措施：施工前对主体建筑物区进行表土剥离。

临时措施：施工过程中对建筑物区基础开挖边缘进行密目网临时拦挡措施。

（2）道路及硬化区

工程措施：施工结束后进行雨水排水暗管铺设、停车位透水砖铺设。

临时措施：施工过程中对管线开挖临时堆土采取密目网苫盖；

（3）绿化区

工程措施：施工结束后进行土地整治（含覆土），并配套灌溉措施。

植物措施：土地整治后进行绿化。

2.2.3道路工程区

（1）施工临时道路

工程措施：为将施工材料顺利运进项目区内，在项目区南侧布设施工临时道路，施工过程中进行碎石覆盖措施。

植物措施：施工结束后进行撒播种草恢复植被。

3  结语

房地产类项目在设计和施工过程中，从平整场地到施工设计，尽量做到减少水土流失。从一定程度来讲，减少水的流失也是水土保持工作的一个重要方面，特别是在阿拉善盟水资源极度紧缺的地区。在房地产类开发建设项目中，对硬化地面可以布设透水砖，增加渗水蓄水，将道路设计标高高于绿化区，使道路积水直接进入草坪，减少灌溉用水，在绿化景观区建设雨水收集设施，增加水的循环利用。

[参考文献]：

1. 陈鹏宇 城市房地产类项目水土保持措施浅析[Ｃ].中国水土保持学会城市水土保持生态建设专业委员会第三次会议暨学术研讨会论文集，2016（9）：175-178.

作者简介：杨丽（1986-），女，内蒙古阿拉善左旗人，现工作在阿左旗水利工程质量安全中心，工程师，学士学位，主要从事水土保持技术服务工作。