建筑工程施工技术和施工造价管理研究

建筑工程施工技术和施工造价管理研究

彭波

广东莞业工程设计有限公司 广东东莞 523000

摘要：建筑工程业持续发展至今，无论是对施工技术方面，还是对造价管理方面都提出了更高的要求。为确保项目单位实现更高效益获取，将施工技术总体水平提升，就务必要充分把握各项技术，积极落实造价管理各项措施，为项目建设及造价管理综合水平的提升奠定基础。鉴于此，本文主要探讨建筑工程当中的施工技术及其造价管理，旨在为业内相关人士提供一定的参考。

关键词：造价管理；施工技术；建筑工程

前言：

施工技术的规范化操作、施工造价的有效把控都属于建筑工程实践当中的重要工作内容，对工程总体建设水平及利益获取有着直接影响。因而，总结分析建筑工程当中的施工技术及其造价管理较为必要。

1、建筑工程当中的施工技术

1.1在基坑开挖节点

基坑开挖，以对称、分段及分区这几种形式为主，施工过程，务必要着重考虑到支护平面总体布设及土体强度等影响。挖掘前期，还应当全面了解、把握现场环境，结合土壤条件，将层间厚度确定下来。开挖过程，尽量选取机械作业方式，将开挖时间缩短，为施工质量及安全提供保证。基坑开挖实践中，可用垫层，防止基坑变形。

1.2在砼作业节点

砼作业期间，应当选取梁柱作为中心，严格依照着原料验收、砼配比设计确定、砼运输、砼浇筑及养护等工序完成整个作业过程。砼浇筑面积大，应当将连铸内部的中心位置突出出来。实施浇筑前期，应当针对配套设施做好检查，用清水对浇筑管道实施灌洗处理，先将水泥砂浆放入至管壁，待设备运行正常后，便可实施浇筑作业。浇筑过程当中，应指派技术好、责任心强的工人掌握振动棒，振捣器在每一位置上的振捣延续时间，以混凝土表面呈水平并出现水泥浆和不再出现气泡、不再显著沉落为度，振捣时间一般约在20～30秒，使用高频率振捣器可酌予缩短，但最短不少于10秒。一要防止漏振，二要避免柱、剪力墙两面混凝土高差大，致柱、剪力墙钢筋移位。钢筋较密、插筋根部、承台及地基梁同底板交接处、斜坡上下接口处要重点加强振捣。在每次混凝土浇筑完毕后，应及时按温控技术措施的要求进行保温养护。

1.3在墙体保湿节点

外墙保湿节点，需要严格把控砂浆压实度及表面部位粗糙度，安排有丰富经验的技术员负责施工，待完工之后需要静置约24h，而后，实施保温砂浆的二次抹灰处理，整个过程当中务必要与冲筋厚度相结合，快速完成抹平工作，表面部位平整度总体偏差不可超出4mm范围。实施二次抹灰作业务必要由上至下完成，施工过程当中收集落地灰。外墙部分铺贴面砖作业前期，务必要用清水将表面喷溅湿润，并分段分层作业，并由上至下实施面砖铺贴作业，墙体和面砖两面均务必要涂抹上黏结砂浆，借助灰铲敲打确保其牢固，通过开刀对竖缝予以合理调整，待完工后24h内实施喷水养护处理。

1.4在防水作业节点

防水作业，是为建筑物总体防水性能可起到重要保障作用的一种技术手段，实践中，务必要注重沥青防水及高分子类型卷材各项施工技术的科学运用，选取如聚氨酯、丙烯酸酯、卷帘等防水性能相对较好的一些建筑材料，也可增设防水层等，赋予建筑物总体良好的防水性。

1.5在钢筋加工节点

钢筋加工节点，以钢筋配制、绑扎、连接为主要步骤。钢筋配制作业前期，务必要对设计图实施全面检查，了解所有构件各自构造特点，如安装数量及其位置等，对图纸与钢筋组成情况实施对比分析，倘若发现有不妥当之处，及时和设计者沟通，做好修改或是优化工作；准备加固钢筋需用到的铁丝，如果尺寸＞12mm，则适合选取22号铁丝；如果尺寸＜12mm，则适合选取20号铁丝；钢筋绑扎作业前期，务必要对模板边线实施细致检查，确保位置符合要求[2]；还要反复校对墙体钢筋及柱等构件，倘若有偏差存在，就务必要实施优化处理；结合施工规程，确保钢筋处于适当的位置，钢筋准确定位后，便可实施绑扎作业。钢筋连接期间，应当开展钢筋合理顶入作业，外露齿形需设于整体的一个螺纹当中。连接完成后，全面实施质量检查，对接头部位做好标记。对基板钢筋实施连接，务必要满足50%水平要求，其和支架弯矩相互间应当维持最大距离。

2、造价管理相关对策

2.1严格把控材料及设备价格

为实现对建筑施工造价的有效管理，则严格把控材料及设备价格较为重要。因建筑施工整个过程当中所需材料种类和设备类型相对较多，所以，在价格层面有差异性存在，需要把控材料及设备价格，如此才能实现对建筑施工当中有效性地造价管理，维护工程效益。实践中，管理者若想达到这一目的，则管理者务必要高度重视材料设备实际价格管控层面工作内容。针对材料设备具体采购层面，应当结合具体情况，组织开展招投标相关工作，也可指定长期友好合作的供应商负责供应这些材料设备。由于建筑工程实践当中，材料设备层面采购成本呈现较大占比，且部分设备有着极高的专业价值。故而，造价管理者处于前期准备和施工过程当中，应当组织开展招投标相关工作，评标期间对商务报价、技术规范、售后服务、付款方式各层面因素予以综合分析，专业评标团队依托评标方法，实施供应商的合理优选。以招投标为最佳途径与供应商实施密切合作，不仅为材料设备总体提供质量保证，且将材料设备层面成本减少，达到对造价管理良好的实施效果。

2.2强化施工质量及安全监管

项目主要负责人及基层人员，务必要强化施工质量及安全监管，积极引入更多先进的施工技术及管理方式，尽可能地减少施工质量或是安全施工的发生概率，以免返工情况出现，会直接增加工程总体的施工造价。

2.3注重现场签证的有效管理

建筑施工整个过程当中，变更情况往往普遍存在，多数变更和签证是较难避免的。但是，变更签证层面若是欠缺严格把控，必然会对建筑施工总体造价成本产生不良影响，极易诱发索赔情况。所以，管理者务必严格把控变更签证，适当增加把控工作的执行力。变更造价总体估算分析、工程量的相关清单核查各项工作实施过程，应当依照着工程变更各项内容，考虑到现场情况后，积极落实全面细致地分析，并在考虑到技术可行性及其经济性各个层面，实施对比分析，依照现行规范对建筑工程当中所有子项单价、数量变化、总价等情况需严格落实审查工作[3]。依照着合同价格相关变更条款，确定具体的变更价格。而为防止变更核实期间有不到位或是不精准情况出现，则管理者实施变更前期，务必确保核查全过程精准细致，强化变更管理，防止影响到建筑施工的总体造价。

2.4注重人员素质及能力水平的有效提升

针对建筑工程造价管理期间，造价管理者属于具体执行者，对造价管理的总体效果有着直接影响。对此，有效强化管理者自身综合素质和能力水平是一项重要手段或方法，这就要求施工单位能够提高对此方面工作内容的重视度，定期对造价管理者开展系统化及专业化的各项培训学习活动，具体内容上应当以工程计量、工程管理、法律知识、造价管理及控制知识等为主，且应当予以严格考核，只有考核合格，才允许其上岗从事造价管理各项实际工作，便于他们能够更加胜任于本职工作，促使造价管理可达到更高成效。

3、结语

综上所述，建筑工程当中所涉及的施工技术，以基坑开挖、砼浇筑及振捣、墙体保湿及防水、钢筋加工等为主，需要施工人员予以全面把握并规范化完成。此外，还应当严格把控材料及设备价格，强化施工质量及安全监管，注重现场签证的有效管理，确保全员素质及能力水平均得到有效提升，以此实现对施工造价的有效把控。

参考文献：

[1]金霞.建筑工程施工技术要点与造价成本控制分析[J].中文科技期刊数据库(全文版)工程技术,2021(6):0191-0192.

[2]周向民.新时期建筑工程施工造价管控对策与施工技术探讨[J].科技创新导报,2021,018(019):88-90.

[3]李越鹏,吴翔强.关于建筑工程管理中工程造价的管理控制分析[J].中文科技期刊数据库（全文版）工程技术,2022(1):123-126.