分析建筑经济角度方面的建筑产品与建筑生产

分析建筑经济角度方面的建筑产品与建筑生产

李凌云

身份证号：50023319911077578

摘要：伴随着中国快速的城镇化进程，各类建设项目日益增多，对建设项目的质量提出了更高的要求。在工程建设过程中，建筑工程企业最主要的目的就是要获得经济效益，因此，要确保建设工程施工的经济效益，就可以从建筑经济的视角来进行建设工程的管理，并将成本控制与项目建设的每一个过程进行有机地结合起来。因此，本文拟从建设经济学的观点出发，对建设项目的经营进行初步探讨，以期对推动国内建设项目的发展，有所裨益。

关键词：建筑经济角度；建筑产品；建筑生产

引言

随着改革开放的深入，国家的经济和社会都得到了很大的发展，其中建筑业也得到了很大的发展。要想更好地构建环境友好型、资源节约型社会，就必须从发展建筑经济角度出发，制定出一套科学的管理方案，建造出高质量的建筑项目，使建筑企业的经济效益达到最大化，促进我国建筑行业的不断发展。

一、从经济学的角度看商品建设

(一)从建设经济学的角度看建设工程的商品特性

建筑经济效益是指建筑产品所具备的一种特殊的性质和特征。它是施工过程中的一个关键环节，也是施工经济的一种形式。总体而言，建筑的产品既有多样性又有普遍性，比如在公众活动中的住宅，在商业建筑，在园林中的园林照明，这些都是既有多样性又有稳定性的。与此同时，建筑产品还具备了成本性和社会性的特征。不同时间、不同地域的文化、历史等因素，都对其结构风格和形式产生了巨大的影响，因此，在被创作出来之后，建筑产品就已经变成了人们在生产生活中不可或缺的一部分。

(二)从建设经济学角度看，建设产物的使用年限

工程项目的生命周期一般是从建设开始到竣工为止。工程项目全过程的分析可以划分成工程项目的经济性与工程项目的全过程。在建设经济学里，期望使用年限是指在建设过程中，建设产物的使用年限。施工设备的寿命很大程度上是由技术决定的，而施工设备的老化则是施工设备老化的结果，即施工技术落后、结构损坏以及施工设备的操作性能下降等。从建设经济学的角度来看，随着时代的发展，许多建设项目的技术生命周期变得越来越重要，而建设项目的经济效益却在不断提高。

(三)从建设经济学的角度看建设工程项目的定价

从建筑经济学的角度来看，工程造价包括了建筑产品的生产价格和建筑产品的流通价格。建筑商品的生产价格，主要是指新建的建筑商品的使用价值，而流通价格，是指在完成之后和使用之后的建筑商品，它在市场上的流通过程中所反映出的相应的价格。从建设经济学的角度来看，建设工程的成本主要是指建设工程的产出成本。在建筑经济的角度下，要对建筑产品的价格进行分析，首先要分析其产品价格的特性，比如相对于一般的工业产品，它所具备的是采用独立定价的方式等。同时，也要深入探讨其组成，分析其组成要素，探讨其组成要素。

二、建筑经济视野中建筑产品的探讨

(一)从施工经济学的角度看施工产品的特征

在建筑经济学中，施工活动具有自身的特殊性。一方面，相对于其他工业产品而言，建筑产品在生产的过程中，存在着较长的周期以及较大的流动性。建筑产品的流动性大，不仅仅是指在施工的过程中，对相同的建筑产品，在不同的方向上，在施工的过程中，还可以看到，在不同的地区，不同的建筑产品，可以互相流动。这种流动性，是在其他工业产品的生产过程中所不具备的。但同时，在施工中也存在着一定的不平衡，这种不平衡的特点是施工时极易受到强风、强降雨和气温等气候因素的干扰，导致建筑产品不能完全完成施工。除此之外，在建设的过程中，还体现出了建设的不平衡，在各种程度上所投入的人力、物力和财力的不平衡等。

(二)从建设经济学的角度看建设工程的生产性因素

在工程建设中，工程建设中的劳动对象、工程建设中的物料、工程建设中的劳动力是工程建设中的重要环节。在建设期间，劳工的目标，主要是为了制造建设成果所需要的建设材料和建设土地，其中还包含了与建设有关的建设零件以及在建设工业中进行处理的原材料；建设用地是指采矿、建筑等活动的客体，是各类建筑用地。施工工序的人工资料，包括施工设备、施工工具及施工工序所需要的施工工艺控制方法。从经济学角度来看，建筑劳工资料对人类改造自然和创造建筑财富有不同的影响。在建设过程中的劳动力指的是建筑工人在建设生产中所具有的劳动能力，它对建设过程中的身体和精神力量进行了归纳，在建筑经济的视角下，劳动力是最活跃、最重要的一个因素。

(三)施工经济中施工产品的制作工艺

在建筑经济环境中，建筑制造工艺主要体现在建筑设计工艺、建筑材料成分及建筑工程的施工工艺等方面。在建筑经济增长、建筑生产技术和建筑生产技术提升的情况下，这样就能在一定程度上节省建筑过程中的生产投入。目前，中国在建设行业中，对施工机械的运用与发展还处在起步阶段，所以，有必要在施工经济视角下，对施工生产技术进行关联分析，并选取适当的定量分析方法，并构建出与施工技术相对应的施工技术的评估指标，以此来推动对施工生产技术和施工技术在施工过程中的影响的研究。

三、BIM技术在建设项目投资成本控制中的运用

将 BIM技术运用于项目决策过程中。在建设工程实际开工建设前，必须仔细进行各项成本核算，了解各项费用的真实支出状况，为进行投资决策奠定基础。在以往的项目成本管理工作中，由于要花费大量的人力、物力，工作人员的工作信息化水平低下，导致了费用的核算常常是人工核算，无法准确掌握各单位所需费用，导致核算结果出现了较大的误差。利用 BIM技术，能够在项目链中高效地进行费用预算的核算。这是由于 BIM技术具有更好的模拟和直观的特点，使得不同的项目设计可以更好地实施。因而，利用 BIM技术，可以在项目建设过程中，进行项目建设项目的投资计划编制，并能得到较为合理的设计成果。将 BIM技术运用于项目设计的过程中。在施工中，施工方案的确定是一个很有必要的环节。项目的设计品质，将会直接关系到项目的建设品质。运用现代的技术手段，能使项目建设的效益得到很好的保障。在工程设计中运用 BIM技术，能够高效地对数据库中的成本信息和图纸设计进行整合，并将各项信息直接地输出给管理人员，为项目管理人员进行项目成本管理奠定了坚实的基础。BIM技术的运用，能够将建筑图纸信息传递到建筑模型之中，在此过程中，能够很容易地实现对各类数据的校验，能够及时地了解各类建筑的情况，并且能够更快地解决这些问题，从工程设计阶段开始，就能够很好地进行工程质量的控制。

四、结束语

建筑工程管理是建设项目的重要组成部分。要确保建设工程建设的经济效益，就必须从经济的角度来进行建设工程的管理，更好地运用工程投资，确保资本的利用。

参考文献

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