探讨施工概预算、竣工结算审核流程及效果

探讨施工概预算、竣工结算审核流程及效果

王昌辉

341122199009285035 江苏省南京市 210019

[摘要]

施工概预算和竣工结算审核是建筑工程管理中的关键环节，它们直接影响工程的质量和经济效益。本文基于文献综述和实践经验，对施工概预算和竣工结算审核流程进行探讨，并分析了其效果。研究结果表明，建立科学合理的施工概预算和竣工结算审核流程，可以避免工程成本和质量风险，提高工程经济效益和管理水平。

[关键词]

施工概预算  竣工结算审核  流程  效果  建筑工程管理

[引言]

随着经济的快速发展和城市化进程的加快，建筑工程的规模和复杂度不断增加。在建设过程中，施工概预算和竣工结算审核是非常重要的环节，直接影响工程的质量和经济效益。因此，建立科学合理的施工概预算和竣工结算审核流程，对于保证工程的顺利实施和提高工程经济效益具有重要意义。本文将综合分析施工概预算和竣工结算审核流程，并探讨其效果，以期为建筑工程管理提供参考。

1、研究背景和意义：

建筑工程是一项复杂的系统工程，其中施工概预算和竣工结算审核是建筑工程管理中非常重要的环节。施工概预算是工程项目在施工前编制的预算，用于指导和控制工程施工过程中的成本支出；竣工结算是工程项目在施工结束后编制的结算，用于核算工程实际成本和经济效益。这两个环节对于保证工程质量和经济效益具有至关重要的作用。因此，研究施工概预算和竣工结算审核流程及其效果，对于提高建筑工程管理水平和经济效益，具有重要意义。

2、施工概预算的概述

2.1施工概预算的概念和作用：

施工概预算是工程项目在施工前编制的预算，是工程项目实施的基础和依据。施工概预算包括工程量清单、人工费用、材料费用、机械费用、管理费用等各项费用的预算，是指导和控制工程施工过程中的成本支出的重要工具。施工概预算的目的是为了确保工程项目的施工过程不超支，避免施工成本的不可控风险，以保证工程的质量和经济效益。

2.2施工概预算的编制原则和方法：

为了保证施工概预算的科学性和准确性，需要遵循以下原则和方法：

2.2.1先进性原则：

采用现代化的管理手段和技术手段，保证预算的准确性和科学性；

2.2.2综合性原则：

对各种费用进行全面考虑，综合考虑各方面因素，确保预算的全面性和合理性；

2.2.3可行性原则：

考虑到实际施工条件和环境，确保预算的可行性和实用性；

2.2.4灵活性原则：

充分考虑工程项目的变化和调整，确保预算的灵活性和可调性。

2.3施工概预算的编制方法包括：

2.3.1工程量清单法：

通过制定清单按照工程实际需求统计各项费用；

2.3.2单位工程造价法：

通过对单位工程造价的计算，推算出总造价；

2.3.3专家评估法：

依据专家经验和市场行情，进行预算。

2.3施工概预算的内容和要求：

施工概预算的内容应包括以下方面：

2.3.1工程量清单：

详细列出工程项目所需的各项工程量，并根据市场行情和实际情况制定相应的单价；

2.3.2人工费用：

包括工程项目所需的各类人员的工资和福利费用；

2.3.3材料费用：

包括工程项目所需的各类材料的采购成本和运输费用；

2.3.4机械费用：

包括工程项目所需的各类机械设备的租赁费用和维护费用；

2.3.5管理费用：

包括工程项目所需的各类管理和监督人员的工资和福利费用。

2.4同时，施工概预算的编制也应符合以下要求：

2.4.1科学性和准确性：

预算数据应基于可靠的数据来源和市场行情，确保预算的科学性和准确性；

2.4.2完整性和全面性：

预算应覆盖工程项目的所有方面，包括各项费用和可能出现的风险；

2.4.3可行性和实用性：

预算应考虑实际施工条件和环境，确保预算的可行性和实用性；

2.4.4灵活性和可调性：

预算应具有一定的灵活性和可调性，以应对工程项目变化和调整的需求。

3、施工概预算审核流程

3.1施工概预算审核的基本流程：

施工概预算审核的基本流程包括以下几个步骤：首先，建立审核组织和领导小组，明确审核任务和要求；其次，收集和核实预算资料，包括预算编制依据、预算明细表、单价清单、规费和税金等；第三，对预算资料进行审核和评估，包括预算的科学性、准确性、完整性、合理性等方面；第四，制定审核意见和建议，对预算中存在的问题或不合理之处进行指出和改进建议；最后，编制审核报告并提交给相关领导和审核委员会，以供决策和执行。

3.2施工概预算审核的程序和要点：

施工概预算审核的程序应遵循以下要点：首先，进行审核前准备工作，建立审核组织和领导小组，明确审核任务和要求；其次，进行审核资料收集和核实，对预算编制依据、预算明细表、单价清单、规费和税金等进行收集和核实；第三，审核过程中的问题和意见整理，对预算中存在的问题或不合理之处进行指出和改进建议，制定审核意见和建议；第四，审核意见和建议汇总，将审核意见和建议整理成报告，并提交给相关领导和审核委员会；最后，审核报告和意见的执行，审核报告和意见被采纳后，应及时执行和落实。

3.3施工概预算审核的重点和难点：

施工概预算审核的重点和难点主要包括以下几个方面：首先，需要核实预算资料的真实性和准确性，包括工程量清单、单价清单、规费和税金等；其次，需要评估预算中各项费用的合理性和科学性，包括人工费用、材料费用、机械费用、管理费用等；第三，需要评估预算中可能存在的风险和不确定性，包括施工条件、工程规模、市场行情等；第四，需要制定具体化和可操作性的审核意见和建议，指出预算中存在的问题或不合理之处，并提出改进建议；最后，需要保障审核报告的透明化和公正性，包括审核过程中的信息公开和审核结果的公正和权威性的维护。

4、竣工结算的概述

4.1竣工结算的概念和作用：

竣工结算是指在工程项目完成后，根据实际情况对工程造价进行核算和结算，以确定工程总造价的过程。竣工结算的作用是确认工程实际造价，保障工程质量，规范工程建设行为，为后续工程管理和财务管理提供基础数据。

4.2竣工结算的编制原则和方法：

竣工结算的编制原则主要包括以下几点：第一，遵循法律法规和技术标准，保证结算结果的科学性和严谨性；第二，根据实际情况，综合运用各种核算方法，确保结算结果的真实性和准确性；第三，注重结算过程的公正性和透明性，保障建设单位和承建单位的合法权益。

竣工结算的编制方法主要包括以下几种：第一，清单计价法，即按照工程量清单和单价清单计算工程造价；第二，综合单价法，即综合考虑各种因素，以单价为基础计算工程造价；第三，成本法，即按照实际成本计算工程造价；第四，定额法，即按照工程定额计算工程造价。

4.3竣工结算的内容和要求：

竣工结算应包括以下内容：第一，工程量清单和单价清单；第二，施工组织设计和施工技术方案；第三，合同变更和索赔处理；第四，工程质量和安全等级评定；第五，规费和税金的计算；第六，结算金额和支付方式等。

竣工结算的要求主要包括以下几点：第一，结算结果应真实、准确、完整和合理；第二，结算过程应公开、公正、透明和规范；第三，结算结果应符合法律法规和技术标准的规定；第四，结算过程中应注重与建设单位和承建单位的沟通和协商，保障双方的合法权益。

5、竣工结算审核流程

5.1竣工结算审核的基本流程：

竣工结算审核是指对竣工结算报告进行审核和评估，以确保结算结果的准确性和合理性的过程。竣工结算审核的基本流程包括以下几个步骤：首先，建立审核组织和领导小组，明确审核任务和要求；其次，收集和核实竣工结算资料，包括工程量清单、单价清单、规费和税金等；第三，对竣工结算资料进行审核和评估，包括结算结果的科学性、准确性、完整性、合理性等方面；第四，制定审核意见和建议，对结算中存在的问题或不合理之处进行指出和改进建议；最后，编制审核报告并提交给相关领导和审核委员会，以供决策和执行。

5.2竣工结算审核的程序和要点：

竣工结算审核的程序应遵循以下要点：首先，进行审核前准备工作，建立审核组织和领导小组，明确审核任务和要求；其次，进行审核资料收集和核实，对工程量清单、单价清单、规费和税金等进行收集和核实；第三，审核过程中的问题和意见整理，对结算中存在的问题或不合理之处进行指出和改进建议，制定审核意见和建议；第四，审核意见和建议汇总，将审核意见和建议整理成报告，并提交给相关领导和审核委员会；最后，审核报告和意见的执行，审核报告和意见被采纳后，应及时执行和落实。

5.3竣工结算审核的重点和难点：

竣工结算审核的重点和难点主要包括以下几个方面：首先，需要核实竣工结算资料的真实性和准确性，包括工程量清单、单价清单、规费和税金等；其次，需要评估竣工结算中各项费用的合理性和科学性，包括人工费用、材料费用、机械费用、管理费用等；第三，需要评估竣工结算中可能存在的风险和不确定性，包括施工条件、工程规模、市场行情等；第四，需要制定具体化和可操作性的审核意见和建议，指出结算中存在的问题或不合理之处，并提出改进建议；最后，需要保障审核报告的透明化和公正性，包括审核过程中的信息公开和审核结果的公正和权威性的维护。

6、施工概预算和竣工结算审核的效果

6.1施工概预算和竣工结算审核的意义和目的：

施工概预算和竣工结算审核的意义在于保障工程建设的科学性、合理性和规范性，确保工程建设过程的顺利进行和工程造价的控制。施工概预算审核的目的是评估概预算的科学性、准确性、完整性和合理性，确保概预算的可行性和可控性；竣工结算审核的目的是确认工程实际造价，保障工程质量，规范工程建设行为，为后续工程管理和财务管理提供基础数据。

6.2施工概预算和竣工结算审核的效果和影响：

施工概预算和竣工结算审核的效果和影响主要表现在以下几个方面：第一，保障工程建设的质量和安全；第二，控制工程造价，降低工程建设成本；第三，提高工程建设的效率和经济效益；第四，规范工程建设的行为和管理；第五，提升建设单位和承建单位的形象和信誉。

6.3施工概预算和竣工结算审核的改进和优化：

为了进一步提高施工概预算和竣工结算审核的效率和质量，需要进行以下改进和优化工作：第一，加强审核流程的规范化和标准化，确保审核工作的质量和准确性；第二，优化审核方法和工具，提高审核效率和可靠性；第三，加强与建设单位和承建单位的沟通和协调，保障双方的合法权益；第四，加强审核人员的培训和交流，提升审核人员的专业水平和素质；第五，注重审核工作的信息化和数字化，提高审核工作的智能化和科技化水平。

7、对施工概预算和竣工结算审核的建议和展望

加强技术支持和信息化建设。通过引入先进的技术和工具，提高施工概预算和竣工结算审核的效率和质量。同时，注重信息化建设，推动审核工作实现数字化和智能化，提高审核工作的科技含量和水平。强化审核制度和规范。建立和完善审核制度和规范，明确审核的程序和要求。同时，注重审核流程中的信息公开和透明化，保障审核工作的公正性和权威性。加强人才培养和队伍建设。打造一支专业化、高素质的施工概预算和竣工结算审核队伍，注重审核人员的专业培训和交流，提高审核人员的技能和素质。加强与建设单位和承建单位的沟通和协调。注重与建设单位和承建单位的沟通和协调，建立良好的合作关系，保障双方的合法权益。推动审核工作的标准化和规范化。加强与相关部门和单位的沟通和合作，推动施工概预算和竣工结算审核工作的标准化和规范化，提高审核工作的整体水平和质量。

结语

施工概预算和竣工结算审核是工程建设过程中非常重要的环节，它们对于保障工程建设的质量和安全、控制工程造价、提高工程建设的效率和经济效益具有重要的意义。在实际工作中，需要注重审核流程的规范化和标准化，加强技术支持和信息化建设，完善审核制度和规范，加强人才培养和队伍建设，加强与建设单位和承建单位的沟通和协调，推动审核工作的标准化和规范化，不断提高审核工作的整体水平和质量。通过不断努力和改进，将施工概预算和竣工结算审核工作做得更好，为工程建设的科学、规范和可持续发展作出贡献。

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