建筑工程造价控制管理过程中的问题和措施研究

建筑工程造价控制管理过程中的问题和措施研究

徐士强

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摘要：建筑工程造价管理控制是为建筑工程企业带来利润的重要手段，在建筑工程规模日益扩大的今天，整个工程的造价管理内容开始变得更加多元，在实施造价管理的时候对管理人员的综合能力也提出了更高的要求。文章在阐述建筑工程造价管理重要性和分析当前造价管理存在问题的基础上，结合某建筑工程发展实际情况，从建筑工程施工全过程探讨优化工程造价管理控制的方法，旨在能够更好的促进建筑工程建设发展。

关键词：建筑工程；造价控制；管理过程；问题和措施

1建筑工程造价的基本特点

一般情况下，建筑工程造价包含建筑工程立项、项目设计、招投标管理等内容，各个环节在实施期间所需要的资金是不同的。文章立足建筑企业发展实际情况来具体分析工程造价的特点。从发展本质角度来看，建筑工程造价管理是指整个工程建设完成后所需要的所有资金投入和消耗都会体现在整个项目实施中，且工程实施建设所需要的资金体现在项目建设全过程中。在建筑工程施工中每一个环节都需要一定的资金支持，工程建设资金消耗呈现出阶段性的特点。建筑工程的顺利建设发展离不开大量资金的支持，在这个期间如果资金供应不到位就会干扰到整个工程的顺利进行。

2工程施工全过程的造价控制

2.1前期阶段的造价控制

工程前期阶段造价控制集中体现在工程项目决策阶段，在这个阶段需要相关人员能够因地制宜的选择适合的项目建设点、工程项目建设规模和工程项目建设标准的确定以及关联设备的选型。结合整个工程发展实际情况去看，工程项目控制的基本核心是投资预估算的编订。考虑到整个工程具有政府属性，建设之前进行了三次论证，经过多次投资估算分析之后使得整个工程的建设充满满足了当地社会经济条件，确保了工程项目投资资金的最大化实现。

2.2设计阶段的造价控制

在建筑工程施工中设计是一个十分重要的环节，需要施工人员在施工的时候予以足够的关注。从建筑工程具体施工情况来看，虽然设计所占据的比例较小，但是其对工程施工产生的影响却能够达到75%以上的比例。为此，站在建筑行业长远发展的角度上，需要相关人员能够立足实际情况来做好工程项目的统筹规划设计，因地制宜的调整工程设计模式，因地制宜的调整工程项目招投标的发展目标，在方案设计好之后将方案的内容展示给审核单位，审核合格向下发送。

2.3工程招投标的造价控制

在建筑工程施工领域常见的两种工程计价模式是定额计价模式和工程量清单计价模式，在具体实施的时候这两种模式有着各自的特点，需要相关人员根据工程的实际情况来具体选择方式方法，在选择好方法之后指导工程施工，并在施工过程中注重排除外界的干扰，合理编订施工图纸和施工方案。在工程招投标管理阶段，为了能够更好的进行造价管理要求建设单位将所编制的工程量精准化处理，在计算工程量的过程中要顺利规避少算漏算和施工图纸体现不明确的问题。另外，在招标文件的编订上，建设单位和代理公司也需要努力，在招投标的文件上充分体现出建筑市场的风险划分内容，在风险承担和权责关系划分上要规避出现不平衡报价的可能。合同的签订需要多方力量的整合和支持，即可以邀请造价机构参与其中，因地制宜的评估分析影响工程造价的因素，并针对影响因素制定出对应的调整措施，并在这个工程中保证所有索赔信息在规范的法律条文中都有所体现。

3建筑工程造价控制管理存在的问题

3.1缺乏对建筑工程投资决策阶段的控制意识

受社会经济发展的影响，建筑工程投资建设出现了投资膨胀的情况下，在投资膨胀的情况下使得整个工程的施工工期被延长，工程造价无形中也被提升。从实际建设发展角度来看，在施工建设前期的时候由于工程造价的确定缺乏必要依据的支持，仅仅能够依据专家的判断来评估工程造价，这个时候如果相关者缺乏造价管控意识，就会导致工程造价概算降低。

3.2建筑工程施工设计阶段的造价控制

当前，我国建筑行业面临激烈的市场竞争，为了能够实现公平竞争，一些施工企业在设计阶段也需要实施招投标管理制度，结合工程发展实际情况来合理把控资金消耗，全过程、多范围的调整和把控资金。但是从当前发展实际情况来看，一些设计单位没有严谨、仔细的分析工程项目建设的经济消耗和技术投入，在进行工程项目研究的时候仅仅关注工程质量，没有深入研究工程造价，最终导致所制定出来的工程造价方案、概预算方案无法起到把控工程造价的作用。不仅如此，工程量清单中的工程量计算也容易出现错算和漏算的现象，最终无法保证工程招投标工作质量。

3.3建筑工程施工阶段的造价控制

在工程施工中，施工图纸会审不合规定会严重影响工程造价有效性，对整个工程的发展产生了不利的影响。针对这个问题，需要相关人员严格把关工程造价控制结果，针对工程造价控制存在的缺陷采取有针对的处理措施，最终实现整个工程的突破性发展。

4建筑工程造价控制管理的解决对策

4.1建筑工程决策阶段的造价控制

工程造价控制体现在工程施工全过程中，特别是决策阶段控制直接影响工程建设，通过做好这个阶段的造价控制能够推进工程施工的顺利进行:第一，编订工程投资估算。投资估算是工程建设的重要环节，这项工作的开展能够为整个工程的顺利发展提供科学的依据支持，是指导工程建设的决策性文件。为此，在完成报告审批后，要按照确定的标准和要求来衡量评估工程项目的建设投资，把控工程造价。第二，投资估算要能够真实的反应出工程设计的内容。工程设计人员需要在项目内容和工程建设规模角度上来设计施工图纸，并将工程造价管理工作真实的反应在工程项目建设投资中，合理把控工程造价。

4.2建筑工程设计阶段的造价控制

设计阶段造价控制工作的开展要充分考虑确定造价设计方案，结合工程发展实际情况来优化施工设计方案，提升工程造价控制的科学性、有效性和合理性。在进行方案设计的时候，要整合多种因素来确保设计方案的精准、有效，借助各个造价指标来全方位的分析工程平面图设计、建筑空间设计，结合工程发展实际情况来恰当的选择和引入施工技术形式，最终制定出切实可行、经济合理的施工方案。另外，在这个阶段还需要相关人员做好工程项目的限额设计，按照批准的、具有实际操作意义的报告来初步设计投资估算方案，按照既定的投资限额把控施工设计，保证工程预算不超过投资估算。

4.3建筑工程施工阶段的造价控制

把控好工程变更和现场签证，为工程造价控制工作的开展提供坚实的基础支持。第二，严格审核施工设计图纸，对于超预算的施工设计要做出详细的分析。第三，为建筑工程的顺利施工建设发展提供高技术水平的专业分包单位，由此来减少行业垄断现象。第四，深入施工现场，组织施工，调动一切积极因素来对工程造价控制做好一系列的准备。

结语：

综上所述，通过对本项目各个阶段的造价控制，建设单位成功的将实际总投资控制在批复立项范围内，在真正意义上实现工程全过程的造价控制。工程项目从可行性研究立项、勘察设计、组织实施等方面做出一系列的规划设计，通过积极有效的规划设计来确保工程造价目标设定和控制的科学、合理。

参考文献：

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