现代商业理念在大型商业建筑设计中的体现

现代商业理念在大型商业建筑设计中的体现

叶震

中合元创建筑设计股份有限公司  湖北武汉 430014

摘要：为了满足人们的多方面需求，大型商业建筑越来越趋向于综合性、多功能、大体量。因此，对大型商业建筑的设计工作提出了更高需求，基于现代商业理念，采取科学的设计手段，提升大型商业建筑设计水平。

关键词：现代商业理念；大型商业建筑；设计；体现

中图分类号：  D035.36      文献标识码：A

引言

为实现商业建筑的良好运营，阐述了大型商业建筑的特点，分析了大型商业建筑的设计要点，以期提升大型商业建筑的运营效率。

1大型商业建筑的特点

大型商业建筑规模较大，部分建筑设施会与城市中的主要道路进行连接，拓宽城市的延伸空间，因此，大型商业建筑能够满足人们出行采购时交通便捷的需求。同时，随着社会的迅速发展，城市的面积不断扩大，随之而来的是商业综合体建筑的面积也越来越大。大型商业建筑最大的特色就是运用了现代城市的设计理念，根据环境改变人们行为的理念，设计大型商业建筑内部结构，便于人们采购时选择物品。大型商业建筑会根据产品的类型进行规划，完善建筑层级之间的结构，优化人们的购物体验。多大型商业建筑是高科技与智能化的结合。比如，大型商业建筑会依托信息技术手段，通过感应器获取建筑内的一切信息，如果发生危害人们人身安全的情况，将会自动启动应急设备，保障人们的人身财产安全。

2大型商业建筑设计

2.1植物造景设计的意义

在生态效益方面，花园植物造景设计主要有保温隔热与节约能耗、缓解城市热岛效应、净化城市空气与降低噪音污染、增加城市绿地空间以及保护植被多样性五大作用。在经济效益方面，屋顶花园植物造景设计主要体现在两点：①雨水可以有效回收并利用；②经过绿化的屋顶可以有效延长建筑屋顶的使用寿命。建筑屋顶由于长时间受到强太阳辐射，很容易加速屋顶的老化过程，而经过绿化的屋顶，由于植物的保护可以有效抵挡阳光对建筑的直接照射，有效缓解屋顶老化的问题。绿化覆盖的屋顶可以将雨水收集起来，可以有效缓解雨洪给屋顶的压力，截留后的雨水可以收集起来，用于消防及灌溉等。在社会效益方面，屋顶花园植物造景设计主要体现在防止火灾蔓延和削弱地震对建筑物的破坏以及调节人们心理的作用。合理的屋顶花园植物配置能够起到隔离带的作用，有效阻挡和延缓火势的蔓延，同时合理的屋顶花园植物配置，也可对建筑物起到减震效果。通过对屋顶花园进行合理的植物搭配，更有利于植物光合作用，产生更多氧气，增加大气湿度，降低周围环境温度，为参与主体提供?个天然的避暑场所，增加参与者的舒适度，放松其身心，起到调节心理的作用   。

2.2应急照明设计

大型商业建筑具有规模大、可燃物品多，且每层空间上下贯通，容易造成立体燃烧，火灾蔓延速度极快。为保证火灾发生时系统运行的准确性和快速性，在本系统投入使用之前，应完成关于本系统的疏散引导实验模拟。也就是说，通过实验模拟，确定在发生火灾或者其他紧急状态下，在规定的时间内能够实现合理的疏散路径，当着火点的位置发生改变时，能够智能改变疏散指示的疏散方向以及疏散灯具的点亮。根据模拟实验，修改平面设计中的不足，在火灾状态下或者紧急情况时，根据疏散口的位置提供最短疏散路径，从而保证受困人员能够第一时间撤离现场，保证人员安全。在系统投入使用之前，需要完成检测、验收，并且制定应急疏散预案，完成系统部件现场设置情况和控制器控制逻辑编程记录。在系统投入使用后，不得随意中断消防应急照明及疏散指示电源，每月对灯具蓄电池持续应急工作时间进行确认，每年完成各防火分区火灾自动应急启动功能检查，继而使系统能够正常发挥作用[1]。

2.3基于 BIM 的空调系统设计

BIM 技术在商业建筑暖通空调系统设计中的应用，主要是建立实体模型，其中包含了建筑、结构、水暖、电气等各专业数据信息。在 BIM 技术的基础上，建立了一套适用于商用建筑的暖通空调系统的模型。在进行建模的时候，首先可以根据项目的运营情况和项目的实际需求，来确定模型深度级别，并在不同精度所描述的模型情况下，确定建模的细节程度。通过各个领域的专业人员在相同的建模水平上进行联合构建，只有当各个领域的模型进行实时共享时，才能够将数据的损失以及信息的失真降到最低。如果BIM 的实体模型精度仅为 200，则不能在设计交底时使用，只有在实体模型的精度达到 400 时，才能在设计交底时使用，否则会造成相位范围的不必要损失。由于在暖通空调系统当中，每个项目的情况不同，因此在 Revit 中建立新的项目时，会自动默认以后缀名为.rte 的文件格式为初始格式。同时，格式为.rte 的文件为样板文件。1.2 数据转换考虑到模型当中的数据来自不同的专业和单位，因此为实现数据之间的共享，需要遵循一定标准，对数据进行转换。基于 BIM 技术的数据格式转换。按照上述式子，将这一格式数据译为绿色的、可扩展的标记语言。IFC 格式标准可以通过继承、多型、封装、抽象等不同形式实现对数据关联的阐述，可用于描述工程中的所有现象。 商业建筑室内外风环境分析在建筑设计中，应当非常重视室内外风环境，日照等，并对室内外的空间进行优化。在正常的季节，大约有 90%的房间，每小时都要进行 2 次以上的自然通风。具有自然通风功能的室内室外窗口净空区域，应超过室内地面区域的 4%；而室内单侧通风孔的入口深度需要 3 倍于室内净高；然后通过能量、压力等方程式得到新的流速场，当流速场与连续方程相吻合时，就可以得到新的流速场；若其不连续，则反复计算直至符合该条件为止

[2]。

2.4大型商业建筑商业设计方法

大型商业建筑商业会有不同于一般商业建筑的较为特殊的业态，商业空间往往通过空中连廊及地下通道实现商业联通，将各建筑之间互相联通，形成的空中一体化步行交通连通道。这是大型商业建筑与周边商业空间必不可少的建筑设施。在通行为主的周边建设成为区域CBD，通过大型商业建筑的发展，将边缘地带的区域经济，转变为城市新兴经济商业空间。大型商业建筑建筑将商业、人流和交通这三者融合，形成城市区域一体化建筑。不仅可以带动开发附近及周边区域，也可以提高城市的总体经济效益。交通空间对大型商业建筑商业空间起促进作用，而商业空间则起到了对空间反哺的作用。大型商业建筑商业空间的建立可以促进资源共享，优化区域资源配置，实现可持续发展的建设之路。其中最重要的是将大型商业建筑通过地下步行交通体系、地下车行及轨道交通体系，地面人行交通体系、空中架空步行等交通体系连接起来，实现大型商业建筑内交通商业同步规划设计分期建设，最后实现整体大型商业建筑经济效益最大化。通过步行400~800m内的半径形成旅游、商贸为主的城市副中心，位于城市周边的区域往往容易通过城市更新、填充地块、高强度开发，基于TOD理念实现大型商业建筑的建设。珠海横琴及港珠澳大桥的大型商业建筑均形成了以为核心的多功能商务区，采用了投资平衡策略，通过政府的投入和上盖土地开发的收益来平衡的投资。在虹桥综合枢纽建筑中就成功利用这种开发模式实现了城市空间结构的优化，形成新的城市增长极。通过对大型商业建筑的商业空间进行分析后从投资平衡到运行费用平衡来实现项目的良性运转[3]。

结束语

    综上所述，加强对大型商业建筑的设计是推动城市商业街区建设和提高人们生活质量的一项关键举措，也是保障其正常运转的关键。为此，必须对大型商业建筑进行有效设计，从根本上弥补当前大型商业建筑设计存在的不足，提高大型商业建筑的后期运营能力。

参考文献：

[1]梁东标.现代商业理念在大型商业建筑设计中的体现[J].城市建筑,2021,18(20):103-105.DOI:10.19892/j.cnki.csjz.2021.20.27.

[2]冯雪娟.现代商业理念在大型商业建筑设计中的体现[J].建材与装饰,2017(52):92.

[3]林瑞春.现代商业理念在大型商业建筑设计中的体现[J].建材与装饰,2017(16):79-80.