房屋及市政工程建设中第三方检测的标准化管理

房屋及市政工程建设中第三方检测的标准化管理

时晓慧

南京市政公用工程质量检测中心有限公司江北分公司

江苏 南京 210000

摘要：房屋的施工质量会在施工的过程中有各方面的影响出现施工的问题从而受到影响。所以，施工问题的减少或者避免出现，则需要将工程质量检验的方法运用其中，分析住宅建设项目的施工情况，对于住宅建设项目的施工情况进行实施的掌握，及时的调整和处理出现的问题，这样对于建筑工程的施工质量能够有保证，使得施工效率得到提高，使经济效益良好，在住宅建筑工程中较为重要的则是工程质量的检验，使得住宅建筑行业的发展进程得到的推进。另外，对于过程中的重要性在许多的测试单位有所意识，从而对于测试过程不断进行优化，模糊依然是测试过程中存在的。员工在测试的实际过程中在其应有的作用是没有发挥出来的。使得安全问题出现，对于房屋建设项目的质量也不能够有效的保证。

基于此，本篇文章对房屋及市政工程建设中第三方检测的标准化管理进行研究，以供参考。

关键词：房屋及市政工程建设；第三方检测；标准化管理

引言

目前，我们的控制机制通常太小，无法满足我们的道路建设需求，因此需要进一步加强第三方测试的能力，支持第三方测试的扩展，从而更好地确保道路建设的质量。

1第三方试验检测的概念

对象位于两个相互关联的主体之外，或者是两个对象之间的关系独立于两个对象之外，也称为“第三方批量交付担保”(例如，全天监控和监督)也称为“第三方测试”，这些测试对于在高速公路建设过程中根据法律、标准或合同对第三方系统进行测试或控制的商业利益而言是不公平和权威的。在进行研究与检查的活动时是需要检测机构在法律、标准以及合同下来进行的。其他的活动是不能够在第三方检测和试验机构来进行监测和建设领域中开展，经济上的关联不能够与任何一方联系上，监督也不能够进行。

2公路工程第三方试验检测现状

我国的第三方的检测市场对比国外的第三方测试市场来说仍然是有很多问题需要解决的。20世纪末后第三方检测机构在世界角度来看，是在大量产品中应用了测试并进行了发展。那么第三方测试市场在我国来看的阶段认识处于不成熟的，那么第三方测试中的主体还是外国投资机构和私人审计机构。发展上仍然没有完善的私人测试结构的第三方测试行业，原因则是存在了很多的测试祖师，并且没有大规模的测试机构，并且资金的投入是缺乏的，是有影响的。占据重要地位的我国检测市场中仍是政府检测机构，58.9%使其市场占有率，31.9%则是市场中的有资本的外国机构，9.9%则是市场中的私人测试机构的占有率。我国在这几年的发展中是没有统一的体系以及不足的竞争力的在公路工程上，这样使得行政及研究机构的内部控制机构有很多委托的建设项目的质量控制机构，这使得测试行业的市场被垄断，在机动车市场来说更甚。我国在1979—1988年之间在项目建设建立制度上以全面的实施，监督于公司管理部门，这使得施工人员在质量控制意识上能够得到提高。

3第三方检测体会和思考

第一个是第三方检测工作中的根本问题则是有稳定的试验检测人员，能够有序的衔接各个检测工作的，必须是有稳定的项目负责人及现场的检测人员。

第二个是提示要超前，控制也要先做，巡视检查也要增强，检测要主动被动等待不要，返工尽量减少同时工程质量要有保证。

第三个是业务培训以及新规范的学习要在检测人员中不定期的举行，使得工程的进展得到满足。

第四个是第三方检测的项目例会要在每周进行，对于本周的工作要进行总结，与大家分享检测时的问题与解决的办法，对于大家的意见和建议要进行征求并纠偏及时，使得检测工作能够保证顺利进行。

第五个是现场检测中的问题，将科学公正的态度体现，不卑不亢有理有据；问题出现时，与建设单位的沟通要及时，措施要及时的有效采取。

第六个是提高沟通协调的力度与方式方法，尤其注意的沟通协调力度是在第三方检测单位与施工单位、监理单位的工作，对于出现在试验检测中的问题要进行及时的解决。

第七个是现场质量的控制力度要加强。监察巡视现场的力度要联合建设单位、监理单位加大，检查现场安全质量要多参加，能够有建设性的意见或者建议在工程质量、工程安全的角度对于存在的问题提出来。为了将公司知名度和个人的知识水平进行提高可以对于项目检测之外的质量咨询和评定高精工作进行争取。

4公路工程质量第三方试验检测探讨

4.1采用公开招投标方式，确保公平公正

不完善的第三方试验检测市场状态，那么是有难度的在选择第三方试验检测机构时，第三方试验检测机构的项目能够保障要求是要有科学的方法采用的。所以，公开招投标的方式则是第三方试验监测企业的选择而能够对企业的实力与导向来进行检验的，使得公路的工程质量要求是能够保证符合试验检测机构的。参与标准要在招投标活动时来制定，使得正规性的第三方实验检测机构能够有所保障，在招投标中不会有不规范的企业参与。招投标采用公开的方式，对于招投标的流程要进行规范，对于徇私的情况能够有效地避免发生，从而使得不符合标准的试验检测水平不在出现，或者会有工作松懈因为第三方检测机构采用同一个长期的。那么招投标的方式是公开的，则能够在竞争机会上是同等的，能够使得企业间的竞争是良性的，从而企业为了竞争力的提高能够将自身试验检测水平进行提升，从而有先进的试验检测技术引入，使得公路工程质量能够科学有效的在检测时得到质量上的保证。

4.2加大政策扶持力度，促进第三方试验检测企业发展

较慢的政府检测机构性质的监测水平提升速度，限制了试验检测职能的发挥，由此，对于第三方试验检测是有资质的私人企业获得大力的国家扶持力度，则能够将第三方试验检测的市场竞争力进行提升，同时还能够多样化的发展试验检测。对于第三方试验检测投资可以对相关企业进行鼓励，从而赋税降低，并有很多的优惠政策的方式来扩大第三方试验检测规模，不断提升其影响力，从而经济优势能够发挥出来，使得成本降低，而试验检测能力提升。创业者以政府政策为导向而在第三方试验检测的缺口进行了解，并能够在相关产业中加入第三方试验检测，例如，开发与研究专业的设备，人员的专业培训，完善第三方试验检测产业链，有良性循环形成，快速的发展第三方试验检测企业。

4.3业主或项目管理层的认可和支持是该检测模式应用的前提

检验单位在这种检验的模式下是直接负责业主的。在建设项目质量管理的过程中若是业主对于质量意识或不认识检验工作的重要性则会不关注检验工作，那么则难以应用相应的模式。此外，质检费用可能会在质检阶段有业主为了利益而花费，那么对于相应的质检模式意义则失去了。那么对于这样的问题我们是有以下对策的：首先是第三方检测模式的应用，原则是公平、公正、公开的，检测数据能够在准确性上有保证，这样能够使得工程质量有保证；其次是工程质量的监督要加强，对于质量检验数据的真实性进行最大限度的确保。工程质量监测行业中的在未来的发展则会受到政府监督工程质量的问题上。所以，监督必须是政府重视的，不在发生不良行为，能够在检测机构上进行严格的管理。

结束语

房屋的安全鉴定是要专业的房屋检查机构来进行的，以此来评估房屋病害的情况，能够有依据提供给加固房屋、改造房屋、维修房屋上。第三方的检测在越来越多的案例中将住房建设市场的安全和质量标准进行了提高，从而进一步的保护了住房消费者的人身权益，从而使得人们和社会能够接受和认可。由此能够在住房建设市场上能够有长远的发展在第三方的检测机构中。

参考文献

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