论建筑工程造价审核

论建筑工程造价审核

邹先慧

  温州市交通运输集团有限公司 浙江省温州市325000

摘要：我国经济进入新的发展阶段。随着国内基础性投资建设项目的数量及规模平稳有序的增长，我国在基础建设方面产生了大量的投资。因为这类建设项目资金投入量较大，所以要求建设投资各方对资金的来源、流向有合理的管控；工程造价的审核工作显得尤为重要。本文浅论建筑工程造价审核。

关键词：建筑工程；造价；预结算审核

引言：

在我国目前的建筑行业中，由于对建筑的投资主体逐年增长，建筑单位的投资和施工单位在实际过程中的所能获得的经济上的效益主要就靠造价的预结算审核工作来实现。所以，要确保相关人员的造价预结算审核的工作质量，不仅能够促进我国建筑行业的可持续发展，还能推动我国的建筑行业逐渐标准化、规范化。造价预结算审核的工作内容很复杂，主要包括对工程造价的确定、对建筑施工图的考核、办理拨款结算等工作。因此在建筑工程的建设中，做好造价的预结算审核工作至关重要。建筑工程造价预结算审核的方法

一 加强材料价格审核力度

建筑工程项目的建设中，对建筑材料的造价预结算审核是非常严谨且重要的。因为建筑材料的价格不是一成不变的，它往往会根据建筑材料的市场价格波动而发生价格的变化，因此在进行建筑材料的造价预结算审核工作时往往会造成一定的困难，给造价预结算审核的工作带来一定的不确定性。因此，在对建筑工程中的材料进行造价预结算审核工作时，相关工作人员要根据建筑材料的实际需要和造价预结算的结果[2]。适当调整建筑工程造价的具体内容。此外，相关工作人员还需要注意，对于和施工单位已经签订的合同中明确表明的不能调整的项目，从事造价预结算审核的工作人员要严格遵守，不能违反。因为建筑工程的建设会受到周围环境等的影响，在遇到环境、土质等不可抗力影响建筑工程的正常施工，造成工程延误或延期的情况，预结算审核人员可以根据建筑材料在使用的过程中平均信息作为造价预结算审核的依据。

   二 选择造价预结算审核的方法

   具体来说，全面审核就是将建筑工程的设计图纸和施工图纸作为开展审核工作的前提，针对参考项目的定价和相关造价合同等文件对建筑工程中的数量进行全面审核的方法，并且利用计算机等技术对相关费用进行详细的计算。全面审核的方式主要应用于投资金额不多的建筑工程项目建设中，例如机电安装工程、维修工程等这种施工内容简单、施工方式简单的工程项目中。全面审核的方法具有很多优势，例如审核的范围广，审核工作的质量高等特点，但是全面审核方法也存在一定的弊端，要对建筑工程进行全面的审核就需要耗费较多的时间，所以会导致进行全面审核时存在很大的工作量，并且在审核的过程中，可能会出现重复工作的情况。选择造价预结算审核的方法并不是说工作人员喜欢什么方法就用什么方法，而是要对建筑工程的项目性质和特点进行分析和明确之后，针对项目的结构以及施工时的具体情况来选择最简单、严谨、准确的造价预结算审核方法，这样才能确保造价预结算审核工作的质量水平，才能充分体现出进行预结算审核的重要性。

三 建筑工程造价预结算审核工作的重要作用

 3.1建筑工程造价预结算审核有助于提高工程预结算的准确性

建筑工程的施工过程中，关乎到施工质量的主要元素包括施工中所使用的材料、施工中所运行的各种设备以及参与施工的的所有工作人员。建筑工程建设中，建筑工程造价预结算审核工作中关乎到各项工程资源的合理分配，因此需要在工程建设中对各项元素都进行审查，要避免重复计算现象存在，以确保建筑工程预算具有较高的准确性。

3.2建筑工程造价预结算审核有助于强化工程造价管理

建筑工程造价预结算审核中关于定额套用的审核，是核对图纸设计中的内容是否符合实际的工程施工。在审核工作中，审核定额换算的目的在于，保证换算内容的准确，不会有误差产生。在换算的过程中，所选择的方法要合适，避免由于换算方法不当导致工程造价管理工作受到影响。在工程造价管理的相关文件中针对预结算审核工作已经提出了具体的要求，即对于工程费用的提取、费率计算结果都要进行审核，以保证取费准确，费率避讳存在误差。

3.3建筑工程造价预结算审核有助于提高工程量计算的准确率

建筑工程造价预结算审核中，对工程工程量的审核，要在预算工作予以高度重视。建筑工程在建设的过程中会产生大量的工程量信息，对于这些信息的整理和计算需要消耗大量的时间。工程量计算是否准确与工程预算的准确度有着直接相关性。在对工程量进行计算的过程中就需要从设计的角度出发，不仅要严格按照国家规定的计算规则展开，而且还要确保计算符合工程实际需求，以确保预结算结果准确。

四 提高工程造价审核质量的措施

4.1竣工决算阶段

为了保证决算的顺利完成，审计师应做好前期工作。这项工作分三个方面进行：第一，收集与结算有关的数据，如招标文件、工程合同、结算准备等。第二，竣工图是决算的重要依据，审核员必须掌握所有内容。同时，将竣工图与设计图进行比较，以检查是否存在任何拒收。如果存在，则应扣除相应内容。此外，应仔细检查设计变更，并深入分析变更原因，以防止建筑公司制造巧妙的名称和寻求私人利益。第三，审计师进行深入的实际调查和研究，以验证基础设施项目数量和价格的真实性和合理性。

4.2施工图设计阶段

施工图设计是工程项目实施的重要依据，要求相关人员加强审核，检查设计隐患。在实际工作中，审核员应具体了解整个项目，并对项目清单进行深入分析。如果项目中有设计变更，评审人员应准确记录，并根据施工进度确定分配计划。只有资金到位、及时到位，才能保证施工进度和质量。在建筑领域存在着一个长期存在的认知误区，即建筑阶段的支出巨大。只要控制好这一环节，项目成本就能得到很好的控制。事实上并非如此。施工图设计阶段已明确规定了成本金额，这是需要控制的。

4.3根据建筑工程项目的不同阶段设置相应的审核要求

在招投标提前准备阶段，应关键确立彼此违约责任。 审计要求及审计标准的制定是项目建设成本费审计的关键所在，都是进行审计工作中的重要阶段，是有关系到审计工作中的品质。 核查工程量时，需要注意工程量是否满足招标书的基本要求，工程量明细有没有调整和变动。 工作员还应当针对不同阶段的差异要求进行审计，为建设审计的顺利实施打下坚实基础。

结束语

综上所述，在不同种类的建筑工程中，造价预结算审核的计算方法都是不一样的，导致审核工作内容又较为繁冗复杂，因此相关工作人员要明确做好造价预结算审核工作的要点，通过掌握科学合理的审核方法进行预结算审核工作，才能有效保障其工作质量水平。加强建筑工程造价预结算的审核工作，不仅能够为建筑单位和施工单位带来可观的经济效益，还能促进我国建筑行业的可持续发展。建筑需求的差距逐渐扩大，这无疑为建筑业的发展提供了机遇。只有控制项目成本，才能确保效益最大化。审核员应准确掌握技能和方法，从细节入手，确保审核结果的准确性。

参考文献

[1]娄晓慧,刘明月.试论建筑工程造价审核的技巧与方法[J].房地产导刊.2014,(34).DOI:10.3969/j.issn.1009-4563.2014.34.222.

[2]李丽文.试论建筑工程造价预结算审核的要点及问题分析[J].建筑工程技术与设计,2016,000(012):951.

[3]李鹏杰.建筑工程造价审核的技巧与方法[J]住宅与房地产，2020(30):116..

[4]相玉鸿，尹婷婷，韩靓建筑工程造价.审核中的技巧与方法研究[J]中国室内.装饰装修天地，2020(7):238.