价值工程与工程造价分析

价值工程与工程造价分析

高昀墬

身份证号码：511181200108052437

摘要：建筑行业本身投资金额大、建设周期长，涉及的专业也较为复杂。在当前的形势下，作为投资者和生产者对于如何科学控制工程造价最为关心，因此在本文当中针对价值工程与工程造价之间的关系展开了分析和探讨，同时对设计及施工阶段不断优化，通过提升建筑产品本身的功能来降低工程造价，为投资者获得最大的收益，同时实现资源的优化及配置。

关键词：价值工程；工程造价；关系；控制

引言

目前建筑行业的发展环境下，工程造价上升是投资者和生产者必须要面临的问题。价值工程的目标是提高产品或作业的价值，推动资源有效利用，实现项目投资回报利益最大化。价值工程对于项目的成本控制及效益具有重要左右，我们针对如果通过价值工程控制工程造价展开了分析和探究，希望能够确保项目质量的同时降低资源损耗，进而降低工程造价，为企业获得更高的投资效益。

一、关于价值工程的相关概述

1.1价值工程理论原理及特点

原理：价值工程是针对各项活动进行研究，结合活动完成情况进行计算，计算公式是V=F/C（V——研究对象的价值，F—被研究产品的功能，即作用。C—研究对象的成本）。根据公式我们可以总结出降低成本提升价值的相关方法和途径：第一，保证产品功能的同时降低成本。第二，同情况成本支出下提升产品的性能。第三，研究、开发产品的功能，保持成本略升或降低。

特点：价值工程的目的是研究产品功能和成本，在提升产品功能、提升产品价值的同时确保成本支出有效降低。价值工程的核心在于提升产品价值，实现产品功能多样化和专业化。

二、分析影响工程造价的因素

2.1土地资源

当前我国建设用地面积越来越少，土地资源越来越少，为了节约土地，提高资源利用率 ，政府部门对于建设用地的审批越发严格，投资者想要获得土地的成本也会随之提升，因此会影响整个工程造价。

2.2设计方案和材料

建筑设计对于工程造价的影响度较高，项目规模、功能会直接影响资金的投入，因此方案设计阶段是整个建筑工程造价控制的首要程序。功能设计是否满足业主需求十分关键 不合理的设计会导致资源投入增加。此外材料的选择也会对工程造价带来直接影响。

2.3施工管理的影响

在工程建设过程中施工周期长、资源消耗量大，处理好施工过程相关任务筹备，加强现场管理，对于施工的每个程序当中存在的突出问题进行多方位管理，可以深度把控工程造价。

2.4劳动力成本

建筑行业属于劳动力密集型行业，随着人口老龄化加重，劳动力成本也逐年上升，因此建筑安装工程费等费用也随之增加。

三、价值工程和工程造价之间的关系分析

价值工程的目标是实现全寿命周期成本的最低化，整个管理核心是加强对服务及功能的分析，因此在建筑工程设计阶段造价控制方面价值工程得以广泛应用。

首先，价值工程对于优化方案的应用。建筑工程项目本身投资额高、建设规模大，对于优化总体方案具有重要作用。相关研究表明建筑工程总体方案的功能分析需要结合业主及当前经济发展情况展开，针对建设投资、运营成本以及维修费用分析工程方案成本，因此应用价值工程对工程总体方案进行优化非常必要，需要结合社会效益、经济效益确认建筑工程的最终价值。此外，方案分析的价值核心在于如何提升建筑工程的整体价值，重视建筑工程整体价值提高的途径。

其次，价值工程给限额分配带来的影响

限额设计要确保工程各专业、各部位造假限额的合理性，通过价值工程完成限额分配十分重要，主要是结合功能、成本的动态原理，促使建筑工程实际成本和预定功能之间形成正比例关系。应用价值工程的流程为：对建筑工程各部位与各专业的功能进行分析、整理、评价→定量化处理建筑工程各部位、各专业的功能→根据步骤二计算出的百分比，对建筑工程各部位及各专业的造价限额进行分配。

最后，方案选择给价值工程带来的影响。传统方案选择的方法在技术、经济方面存在相互脱节的现象。针对价值工程而言，一定要结合建筑工程的价值、功能和费用选择最优的设计方案。

四、利用价值工程有效控制工程造价

4.1优化创新设计方案

当前大量的建筑主要是因为材料及设计不合理，导致建筑项目的功能及价值无法得到有效发挥，建筑材料消耗过，成本投入过高，最终导致资源浪费、效益差，甚至会进入一个长期亏损的局面。通过相关的数据和资料我们发现，工程造价控制主要集中于前期的各个环节。而且根据相关统计数据发现，设计费用在工程项目整体费用中所占比例只有1%甚至更少， 但是这1%的费用却可能会影响到项目后期的建设造价，影响程度高达75%，久而久之部分投资者很容易忽视前期工程设计过程中的造价控制，过度关注项目实施之后的各个阶段，长期以往导致现实和目标之间的距离越来越大，因此我们要通过价值工程对工程造价进行有效控制，控制重心放在方案设计阶段，有效降低成本，进而为企业发展获得更高的利益。

4.2优化提升产品功能

建筑产品本身功能过于单一，功能过剩导致造价过高及使用率低，这些都是当前建设投资存在的一些问题。开展合理的功能设计不仅可以满足业主需求，同时也能够节约资源成本，保证市场资源高效行使，确保建筑获得最大的经济效益。价值工程指导创新技术，引导我们更加关注建筑功能的优化与完善，控制成本的投入，同时提高产品价值。根据价值与成本计算公式我们发现，一种产品只有满足用户使用需求，产品寿命周期成本低的情况下，才能够给企业的发展带来更多的经济效益。

4.3指引材料选择

建筑材料是建筑产品必备的基础条件，材料选择会直接影响到建筑成本及建筑质量。在建筑项目当中建材消耗费用通常能够占到建设工程总费用的60%~70%，通过价值工程管理材料可以有效降低工程造价的25%，在整个项目设计阶段通过价值工程对工程材料的选择进行指导，能够有效提高建筑材料的使用性能和水平，同时避免材料浪费，促进企业发展，为企业获得良好的投资效益。传统观念下认为提高建筑质量必须要采用高价格的材料，而根据价值工程原理分析发现，要为材料的使用提供多种选择，可以寻找外观特性相似能够互为代替的材料，这样不仅能够完善优化材料的使用，同时也可以满足使用者的功能需求，更好的控制采购以及施工费用的投入。

4.4价值工程对项目实施阶段的管理及应用

在项目开展过程中通过不断更新施工工艺，优化施工组织设计方案，提高现场工作人员的价值及场地作业功能，也可以有效的控制工程造价。施工阶段造价可控范围大概占项目总造价的5%~25%左右，在项目前期必须要做好相关的技术交底工作，对现场的地质报告及施工图纸进行熟悉和汇总，敦促相关人员严格遵守施工程序，减少施工不当而导致的成本增加情况价值。价值工程通过分析成本对工作施工人员进行合理安排，对材料进厂进行合理安排， 有效指导项目施工阶段的管理工作，确保施工质量的同时也可以降低施工成本。

五、结束语

随着理论研究以及实践应用的不断推进，我国的建筑项目工程造价管理体制及方法也不断完善，更加符合市场的经济发展规律。通过科学有效的管理方法和管理手段对工程造价进行核算，合理使用资金，为建筑企业的发展获得良好的收益。通过研究功能和成本之间的关系，利用价值工程对工程造价进行有效控制，可以有效节约成本，在未来的各个行业发展中 非常值得推广与应用。

参考文献

[1]陈静. 价值工程在建筑工程设计阶段造价控制的应用研究[D]. 中南大学, 2019.

[2]胡旭. 价值工程在工程造价控制上的应用探讨[J].  2020.

[3]裴建爱. 浅析应用价值工程控制工程造价[J]. 山西建筑, 2019(26):2.

[4]张琼. 价值工程在建筑工程造价控制中的应用分析[J]. 价值工程, 2022(018):041.