建筑物沉降观测存在的问题研究

建筑物沉降观测存在的问题研究

房淑玲

连云港科建工程质量检测有限公司 江苏 连云港 222000

摘要：随着我国社会的发展和城镇化的快速发展，人们对高层住宅的需求也在逐渐增加，因此，对建筑工程的安全问题给予了更大关注。在工程建设中，沉降观测是为了确保整个工程的稳定性，进而改善建筑工程的总体安全。然而，在工程实践中，由于工程施工和观测方法、技术上的一些问题，或者因为偶然的干扰而导致了观测资料异常，导致后期观测工作难以进行。本文论述了建筑物沉降观测的特征，针对目前建筑物沉降观测问题进行了探讨，并提出了相应解决方法。

关键词：建筑物；沉降观测；存在问题；解决对策

引言

随着科学技术的发展，也推动了建筑业的迅速发展，城市的人、地矛盾越加剧，城市交通堵塞也越来越严重，城市的高楼建筑和高架桥越来越受到人们的欢迎。在进行大规模建筑施工时，常常要对施工现场的周围环境进行改造，同时由于建筑物的地基破坏了原有的地表平衡，导致了建筑物的不均匀沉降，从而对建筑的整体性能产生不利影响，因此，要加强对建筑物的沉降观测，以保证其安全和稳定。

一、沉降观测的特点概述

（一）精度高

建筑的安全性与稳定性与沉降测量结果的准确性密切相关，因此，应更加重视控制沉降规律工作，所以，在实际工程中，一定要达到建筑的容许沉降范围，通常来说，沉降测量的准确度要比容许的110-120还要低，但要想得到更为详尽和完整的研究沉降过程，就需要更精确的观测。

（二）频率高

建筑结构的沉陷往往会随着时间的推移而产生，所以在观测建筑物同点处的沉陷时，在确定的时间段内，确定不同高程差，确保反复观测，从而更好地观测到沉降的效率和速度，从而可以通过坐标观测来判断沉降的变化。

二、建筑物沉降观测存在的问题

（一）对沉降观测缺乏足够的重视

在我国建筑业快速发展的同时，各类企业的市场竞争也日益加剧。许多建设单位也越来越注重观测施工所能产生的经济效益，而忽略了建筑工程的品质。由于建筑工程的施工单位缺乏现代管理思想，采用了一些常规的管理方式，导致工程建设的管理人员和技术工人缺乏工作的主动性和实效性，导致了对沉降观测无法达到相应的要求。有些技术工作者为了降低工作负荷，往往会延长两个观察时段。这就造成了沉降观测资料不能满足有关需求。而且，为防止再次出现重复作业，技术工作者也无法确保数据资料的准确性[1]。

（二）观测人员的专业素质较低

工程沉降观测工作中需要大量的工程、测绘技术人员，然而，由于工作环境恶劣，工作条件恶劣，许多专业人员不愿到现场工作，造成了工程建设中的沉降观测技术人员的整体职业素质偏低。许多观测者都没有经过系统的训练，他们的测量技术水平也不高，不能正确地利用仪器，而且在观测过程中，由于对建筑物的问题敏感程度不高，很容易造成故障的不及时处理，从而极大地影响沉降观测的工作效率。

（三）建筑沉降观测点设置不恰当

在建设前期，为了方便建筑物的沉降观测，必须对各观测点进行适当的布置。若观测点不够科学，随着建筑物的主体构架和墙面的建设，建筑外墙的一些观察站都会被摧毁。另外，有些观测点会被施工机械和材料所遮蔽，也就意味着，无法观测到螺杆立尺，从而导致沉降观测工作的中止，而在建筑工程竣工后的装修阶段，其沉降状况也无法观测。

（四）施工问题

在工程建设中，施工人员往往需要进行地面开挖作业，使得工程地质、地形条件变得更加复杂，从而使工程施工地层更加宽松。所以，在工程建设中，必须对地基进行回填，并对其进行夯实，以使地表保持原来的密度。然而，在进行建设过程中，由于建筑结构本身的承载荷载会越来越大，因此，地基上的土壤将会受到更大的压力，进而引起建筑的沉陷。在工程建设过程中，经常会发生地震，引起地下水位的反弹，进而对地基的稳定造成不利影响，最后造成建筑物的沉降。

三、加强建筑沉降观测的对策

（一）提高对建筑沉降观测的重视程度

首先，建设单位领导和管理部门要树立建筑工程的质量观念，加强对建筑工程的沉降观测工作的关注，规范和优化现行的施工沉降观测程序，制订相应的制度来约束沉降观测人员的工作，使有关技术人员的责任心和工作热情得到提高，从而保证建筑物沉降观测工作的效果。观测者应严格遵守施工沉降观测程序和规程，认真细致地观测建筑物，真实地记录建筑物的沉降观测资料，并由有关的质量观测人员仔细检查、核对，发现问题后及时上报，避免进一步的经济和安全问题[2]。

（二）提高沉降观测人员的专业水平

建设单位可以适当地增加沉降观测人员的入职条件，重视工程测量技术人才的引入，建立相应的激励和晋升制度，并可以通过定期派出优秀的技术人员前往高等院校、专业机构学习。在正式观测工作开始前，观测人员需要进行相关的岗位前的专门训练，并建立相关的考核体系，只有通过了这些考核，才能真正开始上岗工作。建设单位要建立健全的技术人才培养体系，并定期开展职业技能和职业道德教育。训练的根本目的在于让观测人员能够准确地运用所学的仪器、器材、资料，简易解析、了解建筑不均匀沉降的基本特点，增强工程技术人员的职业素养与责任感，从而全面提升工程沉降观测队伍的整体素质。

（三）选择不同的观测点，提高观测精准度

在测量过程中，若不注意观察点的确定，很难确定检测目标的位置，就不能迅速地判断出目标有没有变形、松动、隐患、缺陷等问题，也没有办法稳定物体。所以，在进行测量前，要根据建筑物的具体位置，选取不同的观测地点，进行细致的测量，以便记录各点间的间距是否在规定区域内，物体的高度是否一致，如果是在低于正常高度以下的建筑物，则可以判定地基沉降。要想增大安全度，必须通过实际观测数据迅速确定塌陷部位，必须使观测人员者清楚规范的工作程序，并严格遵循标准程序，通过对观测点进行细致的探测，可以有效地改善观测精度，使得沉降问题尽早地得到解决。

（四）定期对建筑物沉降进行观察

通过对建筑物的定期沉降观测，可以了解其变形与沉陷的变化。在进行第一次沉降观测时，必须严格遵守有关法规，准确把握好观测时机，才能获得建筑物的沉降观测资料，确保后续后的观测工作能够正常进行。由于沙土性建筑物在工程建设中存在着一定沉降，所以在对此类工程进行地基沉降观测时，由于沉降周期是多变的，在检查时要严格遵守有关观测规定，一般在工程建设中，根据实际状况来决定工程的具体观察时间。如果项目发生停工，那么在项目恢复开始前应进行一次沉降观测，以确定在停工期内，该项目的沉降周期有无发生改变。工程竣工后，可以减少建筑物的沉降观测，一般每月一次。建筑物的沉降和周期趋于平稳时，可以使其观测工作终止。

总结语

在进行建筑施工期间，施工方应对其建筑物进行实时、动态的沉降观测，以保证其沉降的稳定。在检测时，要注意记录和保存数据资料。如果观测到的沉降值超过了一定标准，那么就必须将其报告给上级，以确保沉降问题的及时解决。建筑物的沉降观测工作关系到工程建设的整体质量，所以，做好建筑物的沉降观测工作，能够对建筑业的发展起到积极推动作用。

参考文献

[1]解文武.建筑物沉降观测精度控制的策略研究[J].住宅与房地产,2021(19):207-208.

[2]薛世辉.浅谈关于建筑物沉降观测实践研究与分析[J].冶金管理,2020(09):31-32.