建筑装饰施工管理及技术优化要点分析

建筑装饰施工管理及技术优化要点分析

夏剑虹

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司

摘 要: 随着建筑装饰行业的发展，装饰施工管理要求及施工技术也不断提高。每道工艺均需要在标准内进行完成，这就需要从施工工艺技术方面进行优化，加强施工管理，从而提升整体装饰工程质量。

关键词: 房屋建筑; 装饰; 施工工艺

一、建筑装饰施工工艺优化重要性

在住宅建筑的装修设计中，要充分考虑装修的合理性和实用性，以保证其装修的安全性。合理的建筑装修能确保住宅的安全性和耐久性。住宅装修装修施工过程的优化，一方面能使建筑布局的合理性得到改善。建筑布局与建筑功能、面积、立体设计等有着直接的联系，能够保证有关方面的规范、结构布局的合理、装饰上的问题得到合理的解决；同时，通过对不同的结构进行对比，确定经济安全状况，从而实现对工程造价的控制；与国家的可持续发展战略相一致。另一方面，住宅装修的优化可以保证住宅建设的经济效益、社会效益、降低施工合同、确保装修的合理性、对社会的发展。在专业背景下，对住宅建筑装修的结构进行了优化，从而对今后的建筑进行了优化，并对结构进行了调整和改善。

二、房屋建筑装饰施工管理重点

（一）设计管理

首先，对装饰的设计进行严格的管理，保证在装修开始之前就能进行好的规划。工程设计完成后，将其提交相关单位进行审查，并对其施工要求、基础设施的安全性等进行审查。其次，要掌握建筑设计的有效性，就必须按照经济、美观、实用的原则，对设计方案进行全面的分析，以达到更好的效果。

（二）安全管理

在日常工作中，技术人员要强化安全检查，重点是对房屋施工现场、人员安全防护、安全技术的贯彻执行。新技术、新设备、新工艺应用于施工现场，施工现场必须对施工工人进行技术与安全教育，并经考核后方可进行施工安全管理。为了避免发生安全事故，必须在日常管理中设立专职保安队伍，对安全隐患进行专项检查，讲解安全知识；对建筑工人进行安全教育，提升安全管理。

（三）人员管理

施工人员作为项目的直接执行者，通过科学合理的管理措施能够对项目的质量产生一定影响。在装饰工程建设中，所有的人员都要服从工程的统一指挥，确定自身的工作内容和任务，施工管理人员要进行绩效考评和阶段性的量化指标。同时，根据考评的结果，对其进行人员评价，并将其与经济奖励和惩罚的结果结合起来。

（四）资料管理

工程项目的管理主要包括材料、技术、人员、资料等方面的管理，其中资料的管理是重中之重。装修材料是工程验收的一个重要环节，也是使用者的隐私。一般完工材料包括材料合格证，竣工图，检验报告；验收报告等，这些材料的设计涉及的领域很广，项目的建设也很重要，一个不小心就会导致工程的竣工验收、结算等损失。

（五）材料管理

施工材料的管理直接关系到施工项目的质量，所以必须对施工材料的质量进行严格的控制，在材料的选择上要严格控制，要有专门的技术人才来进行材料的采购；选用具备生产资质的专业厂家，所用的材料必须具备出场证明。建筑材料在进入工地之前，由建筑部门和其它相关部门共同检查，如有不符合要求，不得进入工地。

（六）进度管理

在工程项目开工之前，要保证项目的质量和进度。按照施工图纸，施工进度通常按计划进行。然而，在建设过程中，存在着许多问题，同时，施工环境也在不断的改变，很难达到预期的效果。所以不管工程项目如何，施工单位都要结合工程的实际情况制定项目组织和进度，并以此作为建设的依据，并对工程进度进行指导，在这段时间内，施工单位和业主之间要保持积极的沟通和沟通；负责对分包工程进行监督，并与其配合。

三、建筑装饰施工优化技术

（一）装饰模型优化

在住宅装修的优化过程中，一方面，对建筑的设计模式进行了优化，这时就需要对建筑的基本要求进行检验，使其达到规范的程度；同时，通过选取变量对试验进行控制，对不相关的、变化的参数进行调节，以保证住宅装修的安全性和稳定性。同时，对建筑装修的功能进行检验，以保证建筑装修的工艺和程序达到规范要求。在测试时，可以根据材料的不同，合理地选择施工方法，节省装修费用，减少浪费。

（二）概念设计优化

在住宅装修中，概念设计是最优施工的一种创新方式，其重点在于对特定的建筑装饰部分进行优化。在此期间，住宅装修的设计者从空间观念中寻求新的思想，并确定与之相关的特征，从而寻求最佳的解决方案；在某些特定的住宅建筑装修中，概念设计可以减少装修费用，从而提高装修的效率和可操作性。所以，概念设计能够推动住宅建筑的装饰设计的发展。

（三）装饰方案优化

住宅装修方案的总体结构是根据对建筑需求的理解而进行的。建筑装饰装修可以确保合理的施工，符合社会和投资的需要。在建筑装修的过程中，建筑整体模型的建立和软件的集成模型的建立，在这个时候，必须确保数据的真实性和准确性，并且使用结构来适应建筑技术的发展。

四、房屋建筑装饰施工工艺技术要点

（一）抹灰施工

在建筑装修工程中，抹灰是一种较为普遍的做法，它的实际应用是将石屑、砂子、石子等物质和水涂抹在建筑物的表面；泥浆可以调和这些物质，从而使建筑得到保护和美化。粉刷施工需要多次涂漆，每次涂的材料都不一样，作用也不一样，通常可以分为底层、中层、底层三层。粉刷施工有技术规定，不得随便涂刷，通常要求粉刷厚度适中，厚度均匀，避免出现裂纹、起鼓、起皮等，从而影响装修工程的质量和安全。

抹灰可分为一般抹灰和装饰抹灰，一般抹灰是根据装饰装修找平的，装饰抹灰是在普通抹灰的基础上对墙壁进行装饰处理；常用的装饰抹灰方法是拉毛抹灰、假面砖。拉毛是根据基础上的厚砂浆，厚度在8 mm左右，然后用棕色的刷子或者铁板来进行纵向的拉毛，这样就可以达到均匀的毛面效果。小的拉毛和水泥灰浆，加上砂子或纸筋可以降低裂缝，如果用白色的水泥浆，可以在里面添加一些矿物颜料来产生色拉。人造面砖又叫仿琉璃瓦，它是用彩色的灰泥进行表面处理。彩色砂浆的配比与仿面砖的颜色比例可参照表格1的资料进行对比。施工前，在中段抹灰面上淋上水，使其湿润，然后再涂上彩胶砂；涂料按假面砖的颜色来决定，灰浆的厚度为3-4毫米。当表面的灰浆完全吸收后，用铁梳或者铁辊沿着竖直的方向在面层上画出一条一毫米的纹路，然后按照砖头的宽度在上面画出一条水平线，然后用标尺和标尺进行标线的对比，再用铁皮刨子或者铁钩沿着标尺将缝隙分割开来。其深度以一层灰泥表面暴露为标志。分块后，用刷子刷掉浮砂，这种方法纹理清晰，表面比较平坦；与面砖相似，装饰效果更佳。装饰粉刷要有很强的整体性，如果有问题很难再修补，所以要按照程序来施工，确保一次完工。

表 1 彩色砂浆配比 (体积比)

屋顶粉刷时，应先将屋顶清扫干净，然后再进行粉刷。粉刷由内而外，使粉刷完毕后能顺利地从门外退出来，以免对室内造成污染。在上一次的粉刷中，必须要在上一次的粉刷完成之后，才可以进行下一次的粉刷。另外，为了确保粉刷施工达到技术要求，必须设置标线、灰饼、标盘，并按照规定和标准进行施工，确保工程的质量与安全。

（二）涂饰施工

涂饰是将建筑涂料铺设在建筑物的表面，起到保护和装饰的效果，这种方法可以在粉刷后或者在水泥表面进行。涂装工序要求严格，其要求基层表面平整，并对表面进行清洁。如果油漆是溶剂型的，那么基层的含水量要在5%以内，如果是油性的，就需要在基层上用清油从上到下，从左到右，从外到里，都要均匀的涂抹，以免出现流淌、漏洞等现象。

涂装施工包括喷涂，刷涂，抹涂；滚涂、弹涂、刮涂等各工序的施工技术要点也不尽相同，比如，喷漆时要选用适当的设备。所以，在进行涂装作业时，要根据实际情况，选择适当的涂装方法，并根据涂装方法进行施工管理；加强对施工工艺的监督，防止工程质量和安全问题的发生。

（三）墙体施工

在住宅建筑中，墙壁是与窗户相连的重要部分。目前，为达到节能和环境保护目的，多数建筑采用自保温正压混凝土砌块代替实心砖，既节约能源又节约能源；同时，对环境保护、降低生产成本、经济效益显著。房屋外墙装修时，要求建筑外墙保温砂浆通过基层质量检验，并确保通过。在建筑防水工程完成后进行墙体装修，门窗、管道等设备必须与墙体相连，所以在进行门窗、管道、墙体的连接部位施工时，应注意防止损坏墙体保温，并确保施工环境温度超过5℃，如果夏季施工需要注意保湿、养护等工作。砂浆的抹灰必须按照设计要求进行，防止外墙砂浆的防水、开裂、脱落等，并对抹灰厚度、表面强度等进行有效的控制，防止在砂浆硬化时发生振动和撞击。在施工中，应对粉刷厚度进行严格的控制，并采取相应的预防措施，防止出现裂缝。腹丝的插入角度均匀，误差小于3°。在建筑外墙时， EPS钢丝网可以采用预先埋设的钢筋网进行加固。在墙体的建造中，首先要保证保温材料的厚度符合设计的要求，而空心砖的承重墙应采用全砖平砌的方式，不得凿穿；如果没有足够的砖块，可以采用中空的砖块。保温材料与基层、其它结构层的连接必须确保牢固，防止脱层、空鼓等。如果由于埋有预埋件、管线等原因造成墙内有空洞，则不能用水泥砂浆填充洞口，应采用实心砖砌筑。另外，要确保砌块的施工质量，对砌块的整体性、灰缝的饱满程度、粉块的粘结等施工工艺进行严格的控制，并对隐蔽工程的施工进行核实，并记录验收资料。

（四）门窗施工

在住宅建筑的隔热施工中，门窗的密封是非常关键的。在建筑门窗的设计中，要充分考虑到门窗的密封状况，保证建筑物的隔热性能，从而达到改善门窗的隔热性能；在安装门窗时，应充分考虑其变形的可能性，并采取相应的防范措施。为了确保门窗与墙壁的连接处的密封性和保湿，可以采用胶粘剂进行嵌缝，以防止裂缝的产生，不能用水泥砂浆代替胶粘剂的嵌缝。另外，门窗框、扇、推拉窗等处要进行密封，以防止门窗透气、渗水，如有裂缝较大，可采用密封膏或密封条进行密封。至于窗户和窗户的安装，必须要在洞口的墙壁上刷上一层油漆，然后再进行安装。至于户外的门窗，要视情况而定。最后，在门窗安装完毕后，要对暗箱进行验收，以保证门窗不变形、缝隙过大等。

（五）玻璃幕墙施工

在现代住宅中，玻璃幕墙的施工需要注意的是防线、埋件的清理、连接件和框架的安装、玻璃的安装。在做完工作后，首先要做好窗户的平衡连接，然后在窗户的位置安装保温材料，这样才能保证窗户的通风和通风。采用空心夹层或热反射体作为幕墙的面材，可使面材的热传导特性达到最佳。在结构本体的基础上，通过连接构件来调节框架的位置。框架的安全性是根据测量线的位置来决定的，从垂直到横向的安装次序。

（六）电路灯具施工

在住宅装修工程中，电灯的安装与施工是必不可少的。其中，照明灯具不仅可以照明，还可以装饰房子，照明的亮度、色温、发色指标对住宅的装饰效果产生一定的影响，因此要提高装饰效果和照明效果，必须严格选用高品质、高效率的光源，严格控制低效的白炽灯、卤素灯；灯具的安装必须确保牢固，并在适当的地方进行装潢，并将其正确的安装。灯具的布线及开关应尽量接近负载中心，尽量缩短低压配线的长度，以降低损耗。

（七）地面施工

地面施工通常由上至下进行，即从地下开始施工，然后在地面施工，完成地下管道、沟槽施工后，经过检测合格，即可进行地面民用建筑施工，同时室内装修工程完成后铺设各种面层，在抹灰工程、管道试压等施工完成后铺设活动地板、地毯面层；塑料地板等。而在地面施工中，必须严格控制施工环境的温度，以保证物料在适宜的温度区间，采取相应的工艺措施，以保证每一层的质量；在铺筑地面和基础时，必须在下一层检查合格后，才能进行上一层的施工，并确保接缝与坡度的整齐、清楚、规范。

（八）吊顶施工

在吊顶施工中，首先要做的是弹天花的标高，在这个时候要设计好标高，沿四面八方的弹线；根据这一点，确定了龙骨的分级位置。其次，要将龙骨支架和龙骨固定起来，龙骨的安装，分为两个阶段，第一个阶段是主龙骨，第二个阶段是第二个，第二个是第三个，第三个是第二个。最后，安装石膏板，水泥板用螺丝固定，工人要保证每个固定部分都用螺丝固定，并定期进行除锈。

五、结语

总之，随着经济的发展和人们的消费水平的不断提升，对地装修的需求也越来越大。就住宅建筑来说，装修工程既能有效地改造住宅，又能提升建筑的美学价值，又能满足顾客的需要；还可以创造一个很好的生活环境。所以，装修工程通过对墙体、地面、吊顶等进行综合管理，采取多种施工技术，以改善房屋建筑的艺术性，以满足人们的需要。

参考文献:

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［2］曾武红．城建工程大体积混凝土施工技术要点分析［J］．居舍，2019(11):37 +45．

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［4］黄晓江．建筑装饰装修工程施工技术要点解析［J］．河南建材，2017(06):302－303．