浅谈建筑房产工程测量与三维测绘技术

浅谈建筑房产工程测量与三维测绘技术

杨洪杉

辽宁地探城乡规划设计有限公司  辽宁省鞍山市  114000

摘要：在工程的建设过程中，建筑房产工程面临着新时期的严峻考验。因此，有关人员在建设过程中要对各种不同类型的建设项目进行现场实地调查、收集并研究建设过程中面临的问题，这就要求技术人员掌握一些必要的技术手段，野外工程测量无疑是非常重要的现代技术手段之一。可以说，它在推动我国当前科技进步的实际工作中具有非常重要的社会作用，直接影响到我国社会主义经济、科学技术的进一步发展和建设。因此，有关技术人员应加强对测量技术的研究，使测量工作更加精确、更加高效，确保我国建筑房产工程测量的可持续发展。

关键词：工程测量；三维测绘技术；应用；发展

在现今社会，我国的社会经济和工业化建设正处于高速发展的阶段，工程测量是工程建设中不可缺少的一部分。在对各种工程项目进行数字化测绘设计时，对测绘技术的需求正在悄然地发生着改变，我们已经深刻的意识到传统的测绘技术已经远远不能满足当代测绘技术的需要，因此传统的测绘技术应逐步向现代化的、数字化的方向转变，这也将是工程测量技术在今后研究应用的其中一个重要方向。

1、三维测绘技术现状分析

三维测绘技术是一种三维卫星地球定位技术，又可称为三维测量、三维扫描或三维抄数,是三维测量系统中的一种新应用。这项技术主要利用先进的光学三维测量仪器以及相关的三维软件,采取非接触式的测量方式,快速的、准确的建立起一个高精度地球三维坐标，获取物体表面精确的三维信息，实现高精度三维卫星坐标测量，相比传统的物体信息获取手段或技术 (无论是绘画、拍照或摄影,还是接触式测量、点测量或线测量 ),三维测绘提供了一种更加便捷、更加完整、更加精确的测量方式和信息获取方式。

就目前来说，社会各界对三维测绘技术的需求日益增长，这使得三维测绘技术的发展越来越迅速。经过对测量技术应用的调查研究发现，目前在绝大多数建筑房产测量工程中并未普遍应用。

一方面，因为实施三维卫星地球定位技术，需要具有一定的测量技术与操作设备的能力且建筑房产工程体量较大、不确定因素较多，实现这一点却是高难度的，稍微有一点失误就会直接造成一些较大范围上的测量精度误差。因此，在测量过程中为避免误差的产生，应全面加强对测量技术以及对设备操作的学习与研究。

另一方面，社会自然环境的不断变迁，也同样会对测量误差产生影响。例如，大地水准面的误差会对高精度三维卫星测量的数据造成一定范围内的影响，进而会在一定程度范围上直接影响测量精确度。三维测绘仪器主要有三维激光扫描仪、近景摄影测量仪、全站仪、激光跟踪、卫星定位系统等。以全站仪为例，全站仪应该算是目前在所有三维地面跟踪中测量距离的大型仪器产品类型中比较先进与标准的、应用较为广泛的，在工程测量中具备实时、自动的跟踪并存储测量距离数据，还能起到同时对三维地面水平、垂直角方向变化信息进行实时动态自动补偿及监测作用。但是有时候也会因为三维大地水准面数据上的差异影响，造成其在三维测量精度结果输出上的差异。因此，在满足测量技术与设备操作水平的基础上，对其他可能产生误差的原因应进行综合性分析。

2、三维测绘技术的应用

在我国当前主要的建筑房产工程现场测量过程中，三维测绘技术的应用已经是近年来主要的发展趋势，其实质是运用三维立体坐标测量方法将现场目标空间分布确定下来，为了保证定位对象的形状、位置信息等参数的高精度，建立的三维空间映射模型。在许多工程的实际应用中，它的发展和作用已得到普遍认可。例如：建筑房产工程中控制网的建立，三维测绘技术能够准确的定位建筑房产的空间数据，对定位数据实时采集和分析，完成对控制网的科学布局；建筑房产工程中的3D建模技术、建筑工程中的吊装技术等。

三维测绘技术的推广应用，可以有效地为各项工程建设减轻不少施工负担，提高施工效率，保证了实际工程测绘的科学有效性。为工程建设提供更全面、更精确的资料。

3、三维测绘技术未来发展前景展望

在现今时期，建筑工程测量已经不再是单一的、简单的提供一些地图数据方面的服务活动，它要求建筑工程测量提供多方面的、准确的地理信息服务。从而可以全面的、系统的推动我国整个工程测量服务进入快速信息化时代。

所谓三维地理信息测绘技术，是指三维大地测量技术和3D数字制图技术相结合，它主要依托各种现代大型计算机网络技术，综合利用现代信息技术和空间技术设备，在国家建设管理工程中，为信息技术的快速应用提供更高效、更实用的现代地理信息服务。从技术实践的角度来看，未来将进一步发展数字大地测量三维技术和网络制图技术平台，能够实时准确获取海量信息，自动集成和处理大量相关数据资源，快速提供基于网络和社会共享的、综合信息交换技术的大地测量和数据制图应用。

从某种意义上来讲，三维测绘技术正朝着数字化、高精尖的方向快速发展。三维可视化地图技术的最具国际代表性的技术是第三代3S应用技术，即第三代GPS、GIS和第四代RS。在现代空间工程研究体系的发展过程中，3S定位技术系统工程应用更加广泛。对于GPS导航技术系统，它能够为工程提供实时、准确、可靠的空间定位，方便、快速、准确定位整个项目施工过程，比如在采矿工程现场自动控制的检查和实际操作中，特别是在新矿区建立新控制网的过程中，能够及时对矿区控制网的现有数据进行全面深入的技术检查、改进和改编，并对数据进行审查；同时能够对矿区现有的旧控制网络信息进行加密操作。对于现代GIS数据处理技术系统，其主要目的是让用户更合理、更方便地创建多源数据信息模型，建立复杂工程项目信息管理服务和复杂项目综合管理系统，如优化建设项目基础设计、沉降监测、采矿规划、矿区土地整理和复垦计划，以及投资环境评估、综合分析、处理和分析多个数据源之间的复杂时空信息，实现IT系统集成和动态数据管理的控制。对于遥感技术系统，其主要功能是开展地图和制图工作，如矿区地形图，研究矿区土地资源，研究矿区周围的生态环境和潜在地质灾害，并快速提供矿区的各种信息。3S技术是当前国内外工程测量发展的重要趋势。在技术应用和发展过程中，GPS定位的主要功能是快速确定目标的三维空间位置，RS的主要目的是快速准确地提供有关空间目标的信息，而GIS系统的主要目的则是快速集成和处理空间多类数据。这三种测绘技术相互补充，只有建立一个统一的、标准化的测绘平台，让它们充分融合，充分发挥各自的优势，才能保证建筑工程测量的准确性。

4、结论

随着现代计算机网络技术的进一步研究、创新、实践、优化和提高，三维测绘信息技术逐渐成熟，这使得建设中国数字工程的目标和概念不再只是幻想，而是一个长期的发展目标。在实际应用过程中，可以注意到，基于国际先进数字计算机网络技术的大型数字工程信息系统的建设仍需在相当长的一段时间发展和完善，但随着现代三维测绘技术在建筑房产工程测量中的应用，最终将会走向现代三维测绘技术的自动化和数字化建设，以及工程信息应用和服务的智能化道路。

参考文献

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