房建施工中防渗漏施工优化措施研究

房建施工中防渗漏施工优化措施研究

顾露露

中铁隧道局集团建设有限公司    广西南宁   530000

摘要：在房屋建筑施工的过程当中，经常会出现房屋建筑施工渗漏水的情况，这些问题没有得到有效地解决，会影响到房屋建筑施工的质量和效率，从而给群众带来严重的影响，建筑企业想要解决渗漏水的问题，就必须对实际的情况进行分析与探究，然后再制定科学有效地优化措施，为房屋建筑的质量和效率提供保障，给群众带来优质的居住环境。该文章讲述了房建项目施工中产生的渗漏问题，并提出了几点关于房屋建筑施工中防渗漏施工优化措施。

关键词：房建施工；防渗漏施工；意义；问题；优化措施

引言

在实际的房屋建造过程当中，渗漏水问题能够直接影响到房屋建筑施工的质量，所以建筑企业需要制定防渗漏的优化措施，才能够解决房屋建筑出现的渗漏水问题，从而保证房屋建筑的品质，为群众提供高质量的房屋舒适度和使用效率。

1.房建施工中使用防渗漏技术的意义

在房屋建筑的结构当中，厨房和卫生间，以及水相关的房屋建筑结构方面，都是建筑施工当中容易产生渗水和漏水的区域，所以建筑企业想要解决渗水和漏水方面的问题，并且避免对房屋建筑的整体造成严重影响，就必须在建筑施工的过程当中，选择最适宜的防渗漏施工技术，这样能够保障房屋建筑项目施工的品种，从而为群众提供安全放心的居住环境[1]。

防渗漏施工阶段是建筑施工重要的部分，因此建筑企业必须要重视防渗漏施工，如果施工阶段出现渗漏水的问题，并且施工人员没有进行及时的处理，会直接影响到房屋建筑的整体质量，以及房屋居住的期限和安全稳固方面，从而给群众造成安全隐患和经济效益损失，所以在房屋建筑项目施工当中，建筑企业必须要处理房屋结构渗漏水的问题，可以选择科学合理的防渗漏施工技术，更好地促进房屋建筑施工的质量和效率，保障群众居住的安全性和期限[2]。

2.房屋建筑施工中防渗漏的问题

2.1房屋项目施工建材质量较差

工作人员在进行房屋建筑过程当中，必须要按照严格的规章制度，选择高品质的施工建材，才能够有效地保证房屋项目建造的质量和效率。随着社会经济的不断发展，建材行业获得良好的发展，这也帮助建材行业得到较高的经济效益，各种新型的建材也涌入到建材市场当中，建筑企业也具有较多建材的选择，帮助房屋项目施工顺利的开展。

在实际的房屋建筑过程当中，部分企业想要获得更大的经济效益，便减少了房屋建筑资源成本的投入，导致建材选购的资金严重缺乏，从而选购品质较低的建材应用到房屋建筑当中，这对房屋建筑工程质量和效率的提升具有阻碍作用。除此之外，由于建筑企业采购人员的专业知识与综合素养水平较低，无法对建材的质量进行正确地甄别，这不仅影响到施工的质量与进度，还会增加房屋结构渗水与漏水问题的严重性，造成居住群众与企业经济效益的损失。

2.2项目施工行为的规范性较差

随着社会经济的快速发展，建筑行业得到了较多发展的机遇，建设的项目数量也在逐渐增加，建筑行业规模也越来越大。但是在建筑施工企业的发展当中，部分企业想要获得更多的经济效益，在开展工程项目的过程中，并没有按照国家规定的标准进行施工，为了增加企业的资金收益，减少必要的施工工序和施工建材投入，然后再招聘专业技能知识较低的施工人员，这些问题的存在不仅难以规范施工人员行为，还会影响到房屋建筑项目的质量和效率，这也是容易产生渗漏水的问题。

3.房屋建筑施工中防渗漏施工优化措施

3.1外墙面的防渗漏优化措施

在房屋建筑施工的过程当中，施工人员必须要重视抹灰工作，因为抹灰工作能够将外墙面进行清理，从而为房屋建筑施工提供良好的条件，也是对整个墙面进行平整光洁的措施。施工人员想要提升墙面与砂浆的附着力，在进行外墙的涂抹时要根据面积，从而进行合理有效地涂抹，在涂抹时既不能薄也不能厚，必须要涂抹的适度和均匀，为外墙面的防渗漏施工奠定良好基础。

建筑企业应该对建筑的材料进行全面了解，然后再选择适合房屋建筑的材料，如防水性与抗压性较强的施工材料，同时企业应该对选购建筑材料的质量进行检查，防止材料出现质量不达标的情况，避免对施工的总体质量和进度造成影响，将不合格的建筑材料进行清除，保证建筑材料能够符合房屋建筑的标准，从而保证房屋建筑能够顺利的开展。

3.2厨房和卫生间的防渗漏优化措施

设计人员在进行房建项目设计时，想要对卫生间和厨房进行合理设计，就必须严格遵循相应的规章制度标准，然后再结合房建施工的实际情况，制定科学有效地卫生间和厨房的防水方案，可以防止漏水和渗水方面的问题产生。

设计人员在房建设计过程当中，不能够搬用其它的工程设计案例，必须要根据工程项目实际的情况和特点，制定出最合理的防水施工方案，然后再对卫生间和厨房中地漏的位置进行设计，并且精确的计算地漏与地面之间的坡度，能够更好地算出卫生间与房间地面的高度差，避免卫生间的水流到房间等位置，因此在房建项目施工之前，建筑施工企业应该要求设计人员到施工现场进行观察，并且做好有效地调研工作，这样才能制定出有效地监管制度，从而保证工程项目的施工质量和效率，避免产生漏水和渗水的问题。

除此之外，在进行卫生间和厨房的防渗漏水施工中，必须要做好质检方面的工作，并且对施工的行为进行规范，保障房建项目的施工质量达到设计标准。

3.3屋面的防渗漏优化措施

在房屋建筑的过程当中，建筑企业想要对屋面防渗漏施工质量进行控制，就必须要选择符合屋面施工的涂料与卷材，同时要求施工人员按照严格的标准与规范要求进行施工，这样能够有效地保证屋面施工的质量。

施工人员在进行屋面涂抹防水涂料时，必须要进行两次以上的涂抹，每一次的涂抹都需要达到均匀，涂抹墙面涂料的时间不能够太短，当涂料成膜状达到施工的技术标准，涂料才能够起到防水的作用。同时涂料涂完以后，工作人员应该做好通水的实验，将水注入到防水的位置当中，然后再认真的观察渗漏水情况的发生。

除此之外，屋面浇筑的施工非常重要，尤其是混凝土的强度，必须符合有关质量的标准，当屋面浇筑完混凝土后，需要在规定的时间当中对混凝土进行保养工作，这样才能够保证屋面防渗漏水工作顺利完成。

4.结语

防漏水施工是房建项目的管控和质检的环节，防漏水技术在房建项目的施工当中，使用的效果非常的良好，将施工建材和技术的不断更新，提升了房屋建筑项目的质量和效率。但是在新经济的发展背景当中，房屋建设项目防渗漏施工的技术，仍旧存在着较多的因素方面影响，难以保证房屋渗漏技术的使用具有良好效果，从而降低了房建项目施工的品质。建筑企业想要对防渗漏施工技术进行优化，就必须根据房建项目渗漏水问题进行分析与探究，然后再引入先进的防渗漏施工技术，这样能够有效地降低渗漏水问题的产生概率，为群众建设品质较高的房屋建筑。

参考文献：

[1]王庆海.房建施工中防渗漏施工优化措施[J].中国建筑装饰装修,2021(02):142-143.

[2]雷永泰.房建施工中防渗漏施工现状及优化措施[J].建筑技术开发,2019,46(06):41-42.

[3]杨乾长.房建施工中防渗漏施工现状和优化措施剖析[J].江西建材,2015(24):129+134.