土地测绘与土地开发管理研究

土地测绘与土地开发管理研究

和鑫钟

乌鲁木齐丝路铭扬土地规划咨询有限公司  新疆乌鲁木齐市  830000

摘要：根据目前我国社会经济发展情况来看，土地资源供需矛盾是影响我国经济平稳发展的主要因素之一，在我国大多数地区还存在着非法占用土地资源和浪费土地资源的情况，这些情况普遍发生在城市周围的农村和偏远农村地区，由于这样浪费土地资源的情况时有发生，不仅对土地利用转型起到了很大的负面影响，而且还大幅度降低了土地的利用效率。所以，各地区国土政府部门将土地资源管理工作视为重点，充分利用地籍测绘技术，加强对土地资源利用的监管工作，积极贯彻节约土地资源的原则。

关键词：土地测绘；土地开发；管理

引言

农业土地管理包括土地调查、土地利用规划、土地确权、土地资源监管等工作，关系到农业土地资源的利用及未来的发展，需要借助土地测绘以掌握并预测土地发展的状况，为土地管理各项工作提供精准、全面的地物数据，而现代测绘技术中的3S技术，拥有强大的数据库、信息采集处理与三维定位能力，具有在农业土地管理各项工作中应用的良好优势。

1土地测绘概述

对土地进行认真规范的测绘，是工程建设项目规划设计的必要条件，也是做好建筑管理的重要手段。土地测绘指的是运用互联网技术、光电技术、信息化技术等先进的科学技术，通过遥感系统、GPS定位等技术手段，明显反映出地面上的各种地理特征和各种界限，然后测绘人员根据这些情况绘制出真实反映地质地貌的地图。土地测绘的主要工作内容是对测量点进行精准的把控，在实际的测量地块，对土地的界限、经纬度等各种数值进行精确测量。除以上内容，土地测绘还可以对各个省市的面积、地标等进行测量，甚至可以对国家之间的边界等数值进行测量。

2现代社会技术在农业土地管理中应用的现实意义

2.1能够为土地资源的整合利用提供详实的数据支持

农业土地管理工作是一个涉及面相对较为广泛的系统性工程，涉及到的管理部门多种多样，在土地管理工作开展过程中，往往需要多个部门共同参与其中协同配合，如此才能够提高土地的利用效率和规划的科学性。而这些部门协同开展农业土地管理就需要借助详实准确全面的数据。通过将现代化的测绘数据应用到土地管理当中，能够实现对土地所在位置的全面测量实现信息的准确性，并且能够建立三维模型，依托模型，能够对各个工作部门的工作方案做出有效的调整，保证整个土地规划的科学性、合理性，为农业土地调查、信息利用相关决策提供良好的数据支持，有利于后续工作的顺利进行。

2.2督促土地规划落实

做好土地规划工作和落实土地规划工作是土地资源管理工作人员的职责，在土地资源做好土地规划后，为了能够保证土地规划工作的落实，需要土地资源管理工作人员收集大量的信息和现场照片来实施监督工作，这项工作要想落实好，就需要大量的人力物力，耗费时间也较长，但是通过应用地籍测绘3S技术，就能够实现部分监督管理工作。监督管理人员可以通过地理信息系统来查看土地规划落实情况，对于土地资源规划利用开发不到位的地方进行分析，方便进行实时监督管理。与此同时，在土地资源利用管理方面，还能够对土地资源具体使用情况信息进行及时更新和公示。

2.3获得详实的土地信息

现代测绘技术主要是将科学技术和现代测绘设备有效应用形成一个综合性的社会体系，它能够对所在地区的土地信息进行实时的采集，并且能够实现对多种信息的可视化分析和可视化操作，最终能够自动化的形成测绘结果。例如，在农田土地面积测绘过程中，通过利用遥感卫星系统能够大大提升采集图像的分辨率，利用高清摄像系统能够实现低空拍照，同时利用无人机系统搭载智能识别系统，能够对一个地区的土地面积土地边际做出有效的界定，保障数据的真实性和合理性。同时，现代测绘技术的有效应用还能够最大程度地提高数据测量的精确度，保证拍摄尺寸数据的全面性、合理性，同时确保这些数据获取的真实性和可靠性，有利于提高数据测绘的准确性，提升参考价值。

3土地测绘与土地开发管理应用

3.1加强软硬件建设，构建信息平台

随着互联网和信息技术的快速发展，各行各业都在工作中融入了信息化技术。土地测绘工作也要顺应信息技术发展的趋势，不断提高现代化、科技化、信息化水平。首先，土地测绘单位要加强软硬件建设，不断加强软硬件的维护和管理，使其维持在良好的运行状态，为测绘工作顺利开展提供有力的保障和支撑。其次，还要依托互联网搭建土地测绘信息共享平台，土地测绘工作人员可以借助平台进行经验交流、协同办公等，为土地测绘行业更好更快发展打下扎实的基础。

3.2土地调查中的应用

农业土地调查工作获取地方农业土地的基础信息，包括面积、分布、形状等，为土地管理提供准确、详实的数据信息，保证管理工作的有效性。将现代测绘技术用于农业土地调查工作中，可提高调查数据结果的精确度与完整度，使用遥感系统全面准确采集农业土地信息，应用地理信息系统进行采集数据的分析处理，绘制精确的土地调查图。充分利用现代测绘技术自动化、信息化的优势，减轻土地调查人员的工作负担，提高调查分析结果的准确性。将以上两种技术结合应用，构建地方农业土地信息数据库，为土地信息数据的整合利用奠定基础，实现更精细化、深层次的地表实况分析，而将这些信息用于农村土地流转工作中，可实现土地流转的动态管控。

3.3农村土地开发整治实施阶段的应用

农村土地开发整治工作包括农田种植、水利建设、平整土地、道路建设、农田防护等多元化工程，每一项土地工程的有效开展，都可以保障农村土地资源的使用效能。在进行土地测绘时，测绘人员需要严格按照前期制定完善的设计方案与施工流程进行作业，保证测绘工作质量。测绘人员要具有丰富的测绘经验、专业的测绘技术、严谨认真的工作态度。在应用测绘新技术对农村土地资源进行测绘时，要确保测绘人员的专业技能与综合素养，能够熟练掌握设计方案的实施流程与具体操作，严格遵守国家规定测绘标准；能够熟练操作新型技术使用，例如测绘人员能够熟练操控无人机的飞行、控制飞行航线等。

3.4现代测绘技术在土地规划中的实际应用

在开展农业土地管理过程中，加强农业土地的科学规划和科学设计是提高土地利用效率的关键环节。为了确保农业土地利用的最大化，就需要结合所在地区的地形地貌特征，做好土地资源的科学规划工作，以此来划分不同土地的使用价值、利用价值，为现代农业科学生产提供基础保障。在进行土地规划方案制定过程中，需要对所在地区的土地信息进行全面的收集，包括了地形、地貌、土质条件、土地面积、空间信息等，并依托全球地理信息系统，将各种数据信息及时上传到计算机数据库当中，借助专用的计算机软件可视化功能对信息进行处理之后，加快构建三维数据模型，为管理人员制定相应的规划提供详细的数据支撑。

结束语

综上所述，地籍测绘在我国土地资源管理工作中发挥着重要作用，地籍测绘能够为土地资源管理部门提供强有力的信息数据。所以，土地资源管理部门要加强对地籍测绘工作的重视力度，不断更新地籍测绘的技术和设备，以进一步提升我国土地资源管理的效率和水平，由此促进我国社会经济更加平稳高效健康地发展。

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