建筑工程概预算对造价的影响及控制策略

建筑工程概预算对造价的影响及控制策略

张楠

宁夏天净元光电力有限公司，宁夏银川市 750000

摘要：社会经济稳定发展背景下，为建筑行业提供了新的发展机遇。建筑工程概预算工作具有极强的综合性与专业需求，与建筑工程有着极为密切的联系。建筑工程概预算其实一直都有在进行改善，所以现阶段建筑工程概预算的质量已经有了一定的保障。但是随着我国社会的迅猛发展，建筑工程的规模与种类也变得越来越多，不同建筑工程的施工环境也非常复杂，这些无疑对建筑工程概预算造成了新的阻碍。本文将从建筑工程概预算编制对工程造价的影响方面进行分析，提出相应的措施。

关键词：建筑工程；概预算；造价；影响；控制策略

引言

建筑行业的发展逐渐成为国民经济发展的重要产业，建筑工程的发展为了有效提升经济效益，需要加强管理工作。工程造价管理中，概预算编制发挥着十分重要的作用，决定了造价管理的水平。在当前激烈的市场竞争中，建筑企业的发展为了在市场中占据重要地位，需要对工程造价进行科学管理，有效降低企业的成本。

1建筑工程概预算的概念

建筑工程概预算主要是指在建筑工程准备建设的过程中，根据建筑工程相关的设计图纸等资料，对建筑工程中包含的每一个项目进行计算，最终给出具体需要的投资文件。通常来说，建筑工程概预算就是一项预先对建筑工程所需价格进行计算的工作，通过建筑工程概预算的具体金额，建筑企业可以更好地完成决策，制定详尽的施工计划，对施工过程可以进行更细致的控制与管理。除此之外，建筑工程概预算通常还会是完工时企业进行核算的重要凭证。

2建筑工程预算编制对工程造价的影响

2.1建筑工程设计造成的影响

建筑工程项目的施工需要首先做好工程设计工作，虽然工程设计占据较小的比重，但是会对工程造价产生较大的影响。如果工程设计不合理，就会导致资金应用不到位，企业投入的成本也会加大，建筑工程施工的每一项决定都需要按照设计图纸执行，通过对工程设计进行有效控制，可以实现对工程造价控制的目的。

2.2建筑材料市场价格的变动

建筑工程的成本控制比较单一，主要是土地和材料两大部分，材料成本是可以控制的，土地成本是不能决定的。整个项目工程的施工需要应用到大量的施工材料，而且市场上材料的质量、价格等都是有着很大的差异，概预算编制工作的难度也会加大，材料价格的变动会影响到预算成本，该部分需要的资金占据整个项目的60～75%，而且工程的施工周期较长，每一个阶段的材料价格都是不同的。

2.3工程数量的影响

建筑工程概预算涉及到的内容较多，建筑工程通常会分包成多个子工程项目。各个子工程项目中应用到的材料和施工设备都是不一样的，而且建筑工程的施工存在很多不确定因素，会给工程概预算带来很大的不确定性，需要充分掌握工程量，做好工程造价的管理。

2.4概预算人员编制能力的影响

在建筑工程的概预算活动开展过程中，还有着专业性较强以及技术要求较高的特点，因此概预算编制人员的个人综合素质与能力水平也会直接影响到该管理工作的开展效果。如果概预算编制人员的职业能力不足，在建筑工程概预算活动开展中还会出现工作过于随意等问题，导致了概预算编制工作的效率与准确性无法得到有效保障，概预算编制的作用也就难以充分发挥出来。

3建筑项目预算编制控制策略

3.1加强预算造价编制控制

（1）分析影响因素基础上发现，材料价格变化直接影响着项目整个预算方案，因而预算人员要深入了解材料价格波动相关影响因素，合理制订预算编制方案来加强项目造价与预算差距控制。此外，还要严格监控并预测原材料价格。因很多因素都会使得材料价格发生变动，实际工作中相关部门与人员要深入了解市场杰哥，对项目预算进行合理的调整，以此保障准确编制概预算，为项目造价管理打好基础。（2）实际工作中，结合项目施工特点编制预算，全面掌握项目施工现场，开始编制预算前应提前做好准备工作深入施工现场调查，认真研究项目施工方案，详细了解项目取费标准、预算定额及材料预算价格等信息。

3.2有效控制项目变更设计

建筑项目施工中，规划、设计与实施是重要步骤，实际施工中设计变更是客观存在的，比如：项目设计、客观因素及业主因素等引起的方案变更会引起项目造价发生变化，因而项目开始施工前，要加强控制项目造价，其中经济与技术融合是非常有效的方法，以防经济脱离技术。项目开始投标前，作为预算人员要详细了解项目施工工期与资金状况，对建筑市场与建设环境等相关因素进行综合考量，做好图纸审核及时发现其存在的问题，以此降低项目设计变更及其对项目造价产生的负面影响。

3.3严格控制工程量

建筑工程在施工过程中，经常会面对非常复杂的地质条件，然而在以往的建设过程中，因为资金紧张等一系列原因，地质勘探方面的工作完成的并不好，这直接导致最终的设计方案与实地情况存在巨大的差异。在进行建筑工程概预算计算时，相应的编制人员，必须要绝对了解与建筑工程相关的所有设计规划以及施工细则，通过这些数据来估算出建筑工程所需要的具体工程量，之后与设计方案给出的工程量进行核对。这样的方式可以避免施工过程中出现重复施工以及遗漏施工的现象。值得注意的是，在进行工程量核算的过程中，如果发现所提供的资料存在欠缺或者其中存在与实地不符的情况，应该及时进行上报，第一时间内作出相应的应对措施。除此之外，建筑工程概预算编制人员，在对工程量进行计算控制时，应确保所进行的一切规划都具备合理性，不能肆意对工程量进行扩增或者缩减，以此来保证建筑企业的经济利益不会受到损失，对建筑工程的质量起到一定的保障作用。

3.4强化建筑工程概预算时效性

建筑工程概预算是建筑工程施工过程中一切施工行为强有力的依据，是建筑企业控制控制造价的不二法门，但一定要确保建筑工程概预算的时效性。因此，一定要对建筑工程项目的实际情况做到详尽了解，要对建筑工程各项目部门的数据资料以及施工相关信息进行全面收集分析。此外，还应该对设计图纸进行严格的审查，要确保收集到的资料与设计图纸没有出入，以此来提升概预算的效率以及质量，提高概预算的实效性。

3.5提高预算造价编制人员综合素养

建筑项目预算中，相关管理人员要深入了解行业法律规范、材料设备采购及项目资金控制等专业知识。项目造价预算管理中及时搜集资料，而且预算管理人员也要能够吃苦，深入项目施工现场做好预算管理。自身掌握的理论知识要丰富，而且还要有一定的职业道德素养与专业技能。为了提升预算人员综合素养，企业要为相关人员组织定期或不定期的培训考核活动，保障预算人员自身专业技能，充分激发员工工作热情，全身心地投入项目预算管理工作。

结束语

建筑工程概预算这项工作，是建筑工程控制成本、获取收益的重要工作。因此必须要提高对这项工作的重视程度，一定要在日常工作的过程中，找出其中存在的问题，运用合理的办法去解决这些问题。这不仅可以保障建筑企业的利益不被损害，更是可以有效的推动我国建筑造价行业的稳定发展。

参考文献

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