BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用实践

BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用实践

杨丹丹

广西旺达建工有限公司   广西  贺州  542899

摘要：随着市场经济的发展和社会的进步，人们对建筑管理工作日益关注。而BIM技术可以利用大量数字信息对建筑中的仿真信息加以建模，是一种重要的建筑信息模型，从BIM中可以获取各建筑工程的有关工程数据，为建筑管理工作提供了大量建模与分析的数据，为建筑工程的良性发展提供了基石。利用BIM技术可以让建筑工程师、业主与设计者之间直接进行对设计数据的互动，从而达到利用可视化的数字建筑模型技术可以直接对建筑物的内部构造进行数据分析与建模。

关键词：BIM技术；房建工程；施工管理

1BIM技术的特点

（1）可视化。所谓可视化是指通过技术处理将实际建筑模型信息化，通过三维立体形式在电脑中展现出来。近年来，信息技术飞速发展使得3D打印技术更加突出，可高效地将建筑项目的三维模型打印出来，打印效果良好。通过优质的三维模型图纸，能对施工项目进行全方位、立体化分析，紧抓建筑物细节及特征，精准完成施工项目设计工作。另外，可从三维模型图纸全面推测实际建筑情况、核对施工设计细节，在第一时间找出建筑工程中存在的问题，并给予科学化、规范化调整，进而提高建筑工程施工质量。（2）虚拟施工。利用BIM技术能够帮助有关工程师完成虚拟施工，发现施工控制过程中各项注意事项，并将虚拟结果与实际施工进程进行对比，并给予评估，明确实际工作中可能出现的问题，之后，在实际施工控制流程中加以严控，根据实际情况适当调整返工、整顿等问题，提升总体施工水平。（3）协调性。协调性属于BIM技术的一种重要特性。项目实际施工进度、造价、施工质量以及安全情况等指标属于工程建设时重点关注的指标，需要在施工控制中着重关注。传统质量控制下，施工或管理人员容易侧重某一项，忽略其他参数。例如，为减少工程建筑成本，选购劣质材料，影响施工安全性、质量以及工程进度。随着BIM技术发展，施工人员可以全面、宏观地调控各项施工指数，统筹全局，合理调整并规划。在此基础上，操作人员可以积极调控施工指数，以达到提高施工控制质量。

2建筑工程管理中BIM技术的应用价值

2.1降低建筑工程项目返工几率

传统的建筑工程管理模式，存在人员沟通不及时的问题，甚至会出现各项工序施工完成后才发现施工设计存在问题，加上大部分建筑工程中都存有隐蔽工程，返工难度极大，一旦返工会给施工单位带来极大经济损失，并影响建筑工程项目的施工进度。BIM技术可模拟建筑工程项目的实际参数，借助具体、形象的建筑模型对应用的施工工艺、存在的施工难点进行模拟分析，提升建筑工程设计方案与施工方案的可行性。利用BIM技术对建筑物进行设计模拟所得到的建筑信息模型，可帮助管理人员对建筑工程项目施工中涉及的施工工艺及相关实验进行模拟试验，帮助技术施工人员提前了解建筑工程项目的关键施工程序，也能帮助施工人员验证模拟数据信息的准确性。同时，建筑信息模型可应用于建筑工程项目成本造价的模拟验证环节，确保建筑工程项目施工作业顺利开展。

2.2及时纠正建筑工程项目施工过程

传统的建筑工程项目施工作业需要人对人开展施工技术交底工作，但人与人之间存在的认知偏差，对施工图纸及施工工艺了解的不充分性，极易导致施工人员在具体施工过程中出现问题，影响建筑工程项目的施工质量。利用BIM技术构建的建筑信息模型，可提升建筑工程项目各参建方对项目信息的理解水平，通过实时的参数收集与分析对建筑工程项目的施工质量与施工进度进行分析，根据数据信息做好风险预警工作，可以有效避免出现建筑施工风险，及时改进已出现的问题，确保整个建筑工程项目施工顺利开展。

3建筑工程设计管理中BIM技术的应用研究

3.1应用于施工设计管理

施工准备是建筑工程管理开展的基础。落实施工准备工作，能够从根本上规避施工安全风险，提高施工设计的科学性和合理性。BIM技术在施工准备阶段发挥着重要作用。工程设计技术人员在深入对建筑项目施工区域范围进行测量检查之后，将所收集到的建筑区域范围信息、所采用的建筑技术标准和建筑材料设备规格等信息合理分解，并运用BIM技术构建3D立体信息的可视化模型，并对模型进行虚拟碰撞检测，从而得到正确的碰撞检查报告，并向工程技术人员反映碰撞检查报告中的不合理数据，通过对比不合理数据和建筑项目实际施工状况，进而优化建筑图纸设计后，再进行虚拟检测试验，直到证明其满足建筑项目设计标准后，方可制定整体设计方案。另外，通过利用BIM技术构建3D模型，可以完成对建筑项目施工全过程的监控，并通过分层建模以及对施工流程整个生命周期仿真，形成了全面的施工模拟，并进行施工前期的方案预模拟，可以协助建筑项目各个方面的双方进行良好的信息沟通，从而最大限度地降低建筑项目施工误差，从而达到提高建筑工程管理水平的目的。

3.2施工质量管控

建筑工程项目各参建方可利用BIM技术提升建筑工程项目的安全管理水平，开展各项数据信息的对比工作，帮助建筑工程管理人员及时发现施工中存在的施工问题，避免发生由于沟通不及时、施工安全意识薄弱等问题影响建筑工程项目的施工质量。在建筑工程项目施工前期，施工人员需要利用BIM技术对施工图纸进行核对，确保施工方案、施工图纸不会出现错误问题，避免施工过程中各项因素存在丢项、错项的问题，最大程度确保建筑工程项目的施工进度。同时，需要利用BIM技术开展施工单位安全月工作，严格控制施工现场内施工人员的进出数量，并对施工现场内的危险区域进行警示。

3.3应用于造价管理

在工程单位的整体造价管理工作中，整体的造价管理工作内容相对较多，工程量也较大，而按照整个工作项目的建设周期可将整体工程项目分成如下若干阶段。工程单位在进行整体工程项目施工前期首先要求整体工程项目的主要投资者共同对整体工程项目作出评价，进而进行整体工程项目的方案设计，再要求工程技术人员与造价管理人员共同对整体工程项目所需要的费用进行测算与估算工作。其次将整个工程分包承包，以便在后期进行整个工程的成本核算和竣工结算。在工程的投标过程中，施工人员需要根据本工程所需的施工条件，利用BIM技术进行模型分析，从而计算出整个工程的总工期，然后技术人员通过BIM技术对整个项目的数据信息进行汇总。

3.4建筑工程进度管理

在建筑工程施工过程中，进度管理水平将直接影响建筑工程项目的施工质量及施工成本，建设单位在完成进度计划制定后，由于受到各种因素的影响，将导致施工进度计划存在一定差异。借助BIM技术建立建筑工程模型，搭配WBS进度管理方法，可进一步细化建筑工程项目的进度管理内容，明确施工单位不同阶段的进度管理目标，并采取针对性措施实现进度管理目标，使施工单位能够在监督管理方面有更多的选择方案。

结束语

BIM技术在建筑工程项目施工管理中有着极为重要的应用优势，可实现建筑工程项目各项数据信息的共享性管理，提升建筑工程项目施工内容的精细化管理水平。为此，需要将BIM技术应用于建筑工程项目设计、施工及竣工环节中，充分发挥BIM技术的应用效果，为建筑行业的信息化发展保驾护航。

参考文献

[1]陈大鹏,张九根,张宏伟.基于BIM技术的绿色建筑中太阳能利用仿真分析[J].科技通报,2018,34(01):123-127.

[2]曹璞.BIM技术在建筑工程施工质量控制中的应用研究[J].城市建筑,2020,17(11):113-114.