土地测量新装置在城市土地规划中的应用探讨

土地测量新装置在城市土地规划中的应用探讨

毛献德

贺州市富川瑶族自治县城北镇乡村建设综合服务中心 广西贺州 542701

【摘要】

随着经济社会的不断发展，我国的城镇化进程也在持续推进，在有限的土地上建设具有完备设施及建筑的城市对土地规划提出了较高要求。城市土地规划作业中，土地测量是不可或缺的重要组成部分，可为城市土地规划工作提供高精度的数据支撑，具有重要意义。本文将简述土地测量的概念及其在城市土地规划中的作用，分析现有土地测量手段并探讨土地测量新装置的应用策略。

关键词：土地测量装置；城市土地规划；应用策略

在新兴信息技术手段不断在各行各业得到广泛采用并取得显著效果的背景下，与土地测量作业相关的新技术、新装置正接续问世。传统的土地测量手段也得到了更新，诸如地理信息系统（GIS）、卫星遥感技术以及光电测量等技术与手段正逐渐应用到实际土地测量与规划作业中。基于此背景，针对能够应用于城市土地规划的土地测量新装置进行研究探讨，具有充足的现实意义。

一、土地测量的概念

    土地测量指的是依靠各类技术包括传统的测绘手段例如皮尺测量等以及新兴的信息技术手段例如光电技术、空间科学技术等获取特定地区的高程、边界、精确面积以及各类地貌地形参数，并以二维图纸或三维立体模型等形式进行可视化输出，为城市建设或各类工程建设提供高精度数据支撑[1]。在土地测量作业中，针对地区边界的测量是其最常得到应用的区域，土地边界测量能够为土地规划提供可靠直观的依据，根据测量对象的不同，土地边界测量又可分为归属区域边界测量、自然边界测量以及各类工程建筑测量等。其测量结果在城市规划中可作为诸多工程的参考例如地铁修建区域划分、城市绿化区域划分、地下管道线路的布设等。进行测量时根据具体作业流程不同又可分为选线、定线、施工以及验收测量[2]。

二、土地测量在城市规划中的作用分析

（一）协助完成城市土地利用状况调查

对城市现有土地利用状况进行调查是开展下一阶段城市规划作业的必要基础，其调查内容包括调查区域内的土地总面积、区域内土地的利用情况以及其空间相对位置等，使用土地测量手段对上述内容进行高精度测量，并绘制成可视化的二维地图以及三维模型[3]，从而方便市政规划人员直观了解预定开发范围内的土地利用状况，分析区域内可加强利用的土地以及处于利用中的土地的运营问题等。为下一阶段的规划提供参考。

（二）为土地规划与开发提供便利

土地测量能够完成对标定区域土地的精准定界，为土地规划与开发提供便利，其能够设立基点，将连线区域内的土地面积、使用状况进行详细统计，并编制详细的土地测绘报告，作为国土资源利用审批以及地籍登记的数据参照，加快土地利用的上报以及审批流程，加快城市规划目标的落实。

（三）对土地进行动态监测

土地测量除能够对区域面积进行测量以及对使用情况进行统计之外，还可以通过搜集土地的地形地貌历史数据以及图像等，对土地资源按照时间段进行定量分析，了解土地资源总量变化以及内部结构变化[4]，方便规划部门对土地资源进行实时可视化管理。此外，其也能够为土地执法监测提供可靠参考，防止违法利用土地等情况的发生。

三、现有土地测量手段分析

（一）基于GIS、RS、GPS等信息化技术的土地测量手段

随着信息技术的发展，地理信息系统（GIS）以及卫星遥感技术（RS）等开始被应用于工程测绘中，其能够使用精度较高的各类传感器完成地形地貌参数采集并上传至共享数据库，大大提高了土地测量的效率。但其在实际应用中也凸显出了部分劣势，包括在气象条件较差的情况下难以使用、对于单个建筑灵敏度高但对于范围大、边界稀碎的城市地域土地信息采集能力较差等，其正常使用方式并不完全适用于城市规划工作。

（二）传统人工土地测量手段

传统人工土地测量手段包括利用经纬仪、皮尺以及全站仪等装置进行，其设备造价不菲但在城市规划中能够起到足够的使用意义，但使用这些传统设备需要长期设立各类测量基点、确认坐标以及间距来绘制地图块，并按照一定算法整合成标准地图，尽管精度高、可靠性好，但需要投入的人力较多，消耗时间较长，在地形相对复杂的城市尤甚[5]。难以保证城市规划工作的时效性，往往出现规划人员等现场数据的情况，不利于整体作业的高效展开。

四、土地测量新装置在城市土地规划中的应用策略

不同的测量手段各有利弊，适用场景也不尽相同，但可以通过一些新装置整合已有土地测量技术，使其能够高精度高效率完成城市土地测量，为城市土地规划提供及时可靠的数据支撑，以下将分析几类土地测量新装置在城市土地规划中的应用策略。

（一）高精度测绘小车的应用

在城市土地测量工作中，为确保精度需要采用人工测量方式，但人力成本消耗巨大，在气候恶劣条件下难以开展工作。为此出现了一种测绘小车装置来协助人工测绘作业，该装置专利号为CN 114216425 A。该测绘车可单车搭载激光测距仪或是双车搭载坐标定位仪进行使用，可用于土地边界确认以及土地面积测量。使用传统的人工土地测量方式对土地面积进行计算时，需要工作人员使用皮尺或卷尺进行测量，需要双人协同作业且在风力较大的天气下由于卷尺易弯曲，工作难以展开。该测绘车装置具有一定自重，使用履带传动因此可在复杂地形以及复杂天气下使用。单车使用时，搭载激光测距仪配合人工打点，完成土地边界确认工作

[6]。双车使用时，首先在系统中设置测量基点坐标，在测绘车上搭载基于GPS定位系统的坐标定位仪，通过人工或遥控等手段将测绘车移动至需要记录的点位，整体工作完成后，从系统中取得测得的坐标信息，将其输出成可视化地图，并标注各项参数，从而完成土地边界以及土地面积的测量，为城市规划提供数据参考。

（二）高精度无人机的应用

无论是人工使用传统测绘装置进行土地测量还是利用GIS等新兴技术手段进行测量，均具有一定局限性，尤其是高精度技术手段在城市范围内无法有效利用，针对这一现状，可以利用一种基于无人机的高精度测绘装置进行改善，其专利号为CN 114194386 A。传统人工测绘手段对平整地面的测量较为准确，但面临凹凸过多的复杂地形时，土地测量的工作量陡增且精度难以保证。为此可使用无人搭载高精度传感器对地面进行三维扫描或使用传统高清相机图像拍摄，该装置由设置在机体的主测绘头以及若干副测绘头共同组成，在不具备三维扫描设备的条件下可以使用不同测绘头同时对地面进行图像采集，可以判定地面的凹凸程度，根据无人机的移动路线以及飞行高度设置相应算法对图片进行分析，从而得出地面地貌的各类详细参数。同时每次测绘的数据可以上传至与GIS相连的数据库，定期搭配RS等技术对城市标定区域进行测量，能够在得出高精度土地边界、面积等参数的基础上分析土地的结构变化以及利用情况变化，为后续规划提供经验。

总结

本文简述了土地测量在城市规划中的作用，分析了不同测绘手段的局限性，并分别提出了基于测绘车以及无人机技术的测量新装置的应用方法，不同技术手段应当结合具体的使用场景对其与各类装置进行合理搭配，从而完成土地的精确测量，为城市规划提供可靠土地数据支撑。

参考文献

[1]陈平慧. 土地测量新技术在城市土地规划中的实际应用研究[J]. 探索科学, 2019(1):2.

[2]李艳. 土地测量新装置在城市土地规划中的应用构想[J]. 山西建筑, 2022, 48(3):4.

[3]张倩. 一种城市规划用土地水平测量装置:, CN210291321U[P]. 2020.

[4]季宏伟. 城市土地管理中土地利用规划的作用及对策[J]. 住宅与房地产, 2020, No.593(32):125+138.

[5]汪波, 肖晨, 沈芬. 一种城乡规划用土地测量装置:, CN213021590U[P]. 2021.

[6]徐敏. GIS测绘技术在土地测量工程中的应用[J]. 西部资源, 2020(4):3.