房屋建筑结构检测鉴定程序及要点分析

房屋建筑结构检测鉴定程序及要点分析

赵华

黑河市工程质量监测站

【摘 要】建筑行业是我国重要经济支柱之一，近年来伴随国家经济水平提升发展迅猛，愈发重视建筑工程质量，对建筑结构检测提出了更高的要求。对于房屋建筑而言，结构检测鉴定具有十分重要的作用，关乎用户日常生活，可为住户生命安全提供保障。基于此，文章对房屋建筑结构检测鉴定程序及要点进行探究，分析检测鉴定程序，分析检测要点，进一步推动我国建筑行业发展

【关键词】房屋建筑；结构检测鉴定；要点分析

基于生活环境改善以及生活水平不断提升，近年来建筑行业迎来许多发展契机以及挑战，考虑到住户对居住环境提出的需求，不断提升建筑质量，依照既定规范开展相关工作。为防止建筑出现结构形变、结构塌陷等质量问题，需针对房屋建筑结构进行检测并掌握要点，如此不仅能够为建筑工程提供保障，同时也可及时发现问题所在，采取针对性措施加以改进，为用户打造更为舒适的居住环境。

1房屋建筑结构检测鉴定程序分析

为保证建筑质量以及安全性，需针对房屋建筑结构进行检测鉴定，具体流程如下：其一收到委托，其二亲临现场进行全方面调研，其三围绕房屋建筑确定具体内容，其四开展调查活动，其五从整体出发加以考虑，其六编写鉴定文件。为提升建筑质量，按照既定流程对工程进行全方面检测，工作人员要明确自身承担的职责、工作目的、工作重要性、工作内容，防止人为因素而造成难以估量的后果，威胁住户生命安全。房屋结构构检测鉴定程序是经过长期实践而衍生的结果，内含大量失败经验，正因如此检测鉴定阶段，工作人员要参考以往经验，减少精力及时间投入，尽量避免风险隐患，降低问题出现概率，为建筑工程提供保障。除此之外，检测鉴定之后生成的报告具有实用价值。

2房屋建筑结构检测鉴定的要点

2.1综合分析工作

综合分析是检测鉴定主要工作内容，工作人员需对设计、材料、设备等多个方面内容进行探究，掌握工程建设涉及的各项要素以及受到的影响，进行全方位分析。文章对综合要点做出进一步说明：其一通过综合分析可以察觉工程中存在的问题并采取针对性措施加以解决，减少建筑工程受到的影响，根据工程现状增添检测项目。其二健全工作标准，明确检测鉴定规范，考虑工程和工作之间的适应性。其三通过综合分析对建筑工程作出客观判断，并分析房屋建筑结构受到的影响，探究安全性及可靠性。其四任何工作都需要制度作为支持，即便是房屋建筑结构检测鉴定而言也不例外，对工程质量进行判定的过程中鉴定人员需参考既定标准，如此判定结果才具有客观性与真实性。

2.2委托书内容的控制

委托书同样是房屋建筑结构检测鉴定工作开展不可缺少的基础内容：首先工作人员需记录房屋结构基本信息，例如占地面积、用途等，以免隐患无法被察觉，减少时间以及精力浪费，进一步提升工作效率及水平。其次，对申请鉴定事由进行明确，对房屋建筑结构灾后破坏、安全性、作业质量等方面的情况进行明确记录，并对房屋建筑结构建设过程中各类责任主体进行确定，例如监理单位、设计单位、作业单位等。再次，规范诉求及委托检测鉴定动机的明确。对可靠性、安全性、抗震性等方面的因素进行综合考量，进而使委托方对检测鉴定项目进行科学选择。最后，对委托方联系方式、负责人等方面进行明确。检测鉴定工作中委托单位涉猎有效，基于此需要对委托方未能明确检测鉴定要求方面的问题进行处理，避免因概况方面填写的疏漏对结构检测鉴定工作造成影响，检测鉴定单位在未能掌握房屋建筑结构完整结构性能等信息的基础上，得出的检测鉴定结果可能无法达到委托方诉求及预期。

2.3初次调查工作

为方便工作开展，需创建专业团队，根据房屋建筑结构，房屋规模以及实际应用情况选择安排工作人员。对工作重要内容进行深入分析：其一招聘检测鉴定者，掌握委托书中记录的各项内容以及工作要求。其二采集相关信息，调查分析作业所用材料、设计方案等，同时整理归纳报告文件。其三收集过往信息并加以问题，做好现场勘查工作，完善勘查内容保证完整性。在这一过程中要考虑房屋建筑结构中可能出现的险情，给予高度重视，并快速完成险情通知传递，为住户生命安全提供保障，减少造成的损失。如果调查工作开展过程中受到某些阻碍，需开展思想工作，加强与当事人的交流沟通，以便得到更多配合。

2.4检测鉴定主要工作的明确及协议签订

房屋建筑结构作业质量的妥善与否、结构安全性是否符合规定要求、前期改造一类的工作均为检测鉴定中的内容，对上述内容的明确可以使结构性能质量处于较好的状态，能够符合民众要求。此外需要对空间范畴进行明确，检测鉴定人员便可以对生活生产、房屋建筑整体结构进行掌握，在此基础上房屋建筑结构检测鉴定工作可以顺利开展，最终由委托单位对检测鉴定报酬进行支付。挖掘工程作业的遗留问题、变形问题等均为检测鉴定工作的主要内容和方向，检测鉴定人员需要对工作方案进行细化完善：其一，对表层裂缝进行检测鉴定时，应秉承实事求是的原则对其形态进行记录，打开面层对衍生裂缝长宽参数进行测定，通过深度验证的方式对开裂问题进行调查，例如外有内无、内窄外宽等。其二，切实落实认证工作，对预设标准进行严格执行并对调查工作精细化属性进行保持。例如对某房屋建筑构件砼强度进行检测鉴定，需要遵循预设标准并通过回弹技术对其进行处理，确保检测鉴定间距设置的合理性。其三，完整性及准确性的提高。面对冗杂繁重的检测鉴定工作，检测鉴定人员需要对工作程序进行熟悉掌握，按照程序及规定要求开展工作，并以表格的形式呈现结果，减少数据丢失问题出现的可能。

2.5详检

结构检测鉴定人员需要对房屋建筑结构稳定性、强度等内容进行详细检测调查：对房屋变形、位移、裂缝、钢筋砼结构漏筋及蜂窝问题、结构是否和设计相符、使用情况及超载问题等进行详细调查检测，对气象条件、环境以及附近作业情况进行了解。检测鉴定人员需要对由表及里、去伪存真的检测鉴定要点进行明确，在了解房屋整体情况的同时进行检测，并对涉及到的检测鉴定内容进行细致调查分析。

2.6检测鉴定结果及报告方面的问题

针对房屋建筑结构进行检测鉴定时，如果发现其中存在问题要在第一时间确定责任承担人，并结合实际情况提出合理建议，避免相互推诿的情况出现。针对房屋建筑结构编写检测鉴定报告，对工作中的疑问做出详细说明，确定工作内容、目标以等，通过咨询加强和相关部门之间的联系，以确保报告中的内容足够清晰。

3结束语

综合全文内容可以看出，建筑工程质量和结构检测鉴定之间有不可分割的联系。故而工作人员必须要掌握检测鉴定程序以及要点，选择合适的方法开展工作，如此不仅能够及时发现房屋建筑结构问所在，同时工作效率以及鉴定水平也会随之提升，利于相关工作工作，为房屋建筑结构提供质量保障，减少不必要的麻烦。文章对房屋建筑结构检测鉴定程序及要点做出了详细说明，为相关工作人员提供参考。

参考文献

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[2]单维海.房屋建筑结构检测鉴定程序及要点解析[J].

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