建筑工程屋面防水工程技术对策分析

建筑工程屋面防水工程技术对策分析

郑敏敏

身份号码 33022519860825****

摘要：建筑屋面防水渗漏的问题是建筑行业的常见问题，只能通过加强工程施工过程管理来解决，要提高屋面结构的合理性，甄选优质防水材料，合理应用施工技术，加强细部构造的施工管理，增强管理人员及操作人员责任意识。为了进一步加强建筑屋面防水效果，施工企业应当在具体实践中明确造成屋面渗漏水的原因，并且优化施工技术，合理选用防水材料，优化施工工艺，将建筑屋面防水效果提升，保证居民居住舒适性，延长建筑工程使用寿命。

关键词：建筑工程；屋面；防水工程；技术；对策；分析

中图分类号： TU74 文献标识码：A

引言

通过优化屋面防水效果，提升屋面防水施工技术水平，可以有效提升建筑产品的质量，延长建筑工程使用寿命，提高用户对于建筑产品的满意度，有助于树立企业良好的品牌形象。为此，技术人员在具体开展建筑工程施工中要重点关注屋面防水处理，提升防水质量，切实落实防水施工技术方案。为了避免渗漏问题对建筑的使用效果产生影响，建筑施工中一般采用防水技术预防或解决此类问题，优化人们的居住体验和延长建筑的使用寿命。

1屋面渗漏的主要原因

1.1 防水材料

屋面防水效果的前提是防水材料。有的开发商为了追求经济效益偷工减料，采用的是质量不高的材料，或者施工中没有严格遵守施工方案，导致建筑屋面容易出现渗漏水问题。比如在具体实践中有的企业以次充好，或者选用的材料规格不匹配，导致材料还在保修期屋面就已经发生了渗漏水的问题。石油沥青油毡施工中采用的是二毡三油的做法，当前在建材市场上有着较为广泛的应用。不过这种材料的缺点在于容易老化，使用寿命不长，这和材料低温脆裂、老化、抗拉强度不高等特点有着很大的关系。在建筑工程施工中，想要切实保证屋面防水效果和使用寿命就要选用优质的材料。

1.2 施工队伍专业性不强

施工队伍的专业性从很大程度上决定了工程建设质量，如果施工人员没有严格遵守施工工序或者存在偷工减料的行为，那么会大大增加建筑屋面发生渗漏的概率。通常经过权威检测认证的防水材料都是得到质量认可的，不过即使是防水材料品质较高，在施工中仍然会受到施工人员施工水平的影响，尤其是各个细节部分会从很大程度上决定屋面防水效果，为此，需要专业的施工人员完成屋面防水作业，避免施工技术不高降低屋面防水等级，引发屋面渗漏水问题。此外，有的施工单位选用的施工设备和工具较为落后，难以和现代建筑屋面风格和质量要求相吻合，导致防水施工质量不合格，降低了建筑整体防水效果。

1.3施工方面的因素分析

施工水平直接影响屋面防水工程的施工质量。近年来，建筑工程发展快速，大量人员涌入该行业。从事防水工程的施工人员技术能力存在较大差异，所采用的施工工艺也有所不同，这就造成屋面防水施工质量参差不齐。在进行屋面防水施工时，往往会因为基层清理不达标、防水层搭接宽度不足、卷边高度不足而造成防水性能的下降。由于施工工艺方面的差异，防水保护层所采用的材料也有所差异，这就造成了工艺很难统一，从而引发屋面防水工程质量方面的问题。

2建筑工程屋面防水工程技术对策分析

2.1注意屋面防水结构的养护

建筑物整体施工的结束代表着建筑新生命的开始，建筑中的所有构件和结构在此时开始正式发挥作用。屋面是长期置于自然环境中的，强烈的光照和风沙雨雪等都会对防水材料产生一定的影响。因此，为了使屋面的防水功能维持较长的时间，并稳定地发挥其应有的作用，就要对屋面的防水结构进行合理的养护，要根据建筑所在地区的天气条件及四时变化，编制合理的养护方法和检查计划，对屋面的防水性能进行持续的观察和检测，及时处理渗漏问题。

2.2提高屋面排水系统设计的合理性

建筑屋面排水系统设计的合理性包括屋面排水结构与建筑主体结构的适用性，以及屋面排水系统的排水效果与效率等。在屋面排水系统的设计过程中，设计人员要对屋面排水的面积和最大、最小排水量有充分的了解和认识，结合建筑所处的环境因素，选择合理的计算标准。合理设计排水孔的大小及位置，合理设计屋面的排水分区都是屋面排水系统设计的重要内容，同时要根据具体的排水量和建筑结构条件，选择适宜的防水材料。

2.3加强屋面排水系统设计

排水系统在整个施工过程中的重要性是显而易见的，其本身对房屋的防水效果的影响是巨大的。屋面按照形式不同可以分为平面和坡面两种，其中平面的坡度控制在3%～5%范围内。平面屋也可以进一步细分为上人屋面（坡度在 2% 左右）和非上人屋面两种类型；而坡面屋类型则相对较多，可以分成单坡、硬山和悬山、四坡和卷棚等。与平面屋相比，坡面屋具有更好的排水特点，其能够在第一时间将雨水排除，避免发生积水，从而减少防水材料出现腐蚀问题。在实际施工过程中，施工企业需要加强施工过程的管理力度，避免因偷工减料而降低屋面的排水性能。同时，为了确保施工效果符合设计标准规定，相关部门应加强建筑工程的验收管控，从而确保良好的施工质量。

2.4基层处理与干燥要求

防水卷材施工极易造成局部空鼓现象，主要原因是基层含水量达不到施工要求，找平层不完全干燥即进行卷材防水层的施工，水分被封在卷材内，水分蒸发造成卷材局部空鼓、鼓起；或在防水卷材铺贴施工时，未压紧粘贴密实，窝住了作业时产生的热蒸汽造成卷材起鼓、凸起。在防水工程施工前，必须保证基层的含水率不大于9%，达到干燥状态。现场简单测定基层是否达到要求的方法是，取1m2防水卷材覆盖在基层表面上，待到3~4h之后，揭开防水卷材，如基层表面和防水卷材的底面没有凝结露珠，则说明基层含水率达到防水施工的要求，可以进行施工作业。防水基层处理剂可进行辊涂或喷涂，主要起到清洁和增加基底层与卷材之间的附着力，去除基面浮尘的作用。待基层处理剂完全干燥后，才能进行防水卷材的施工。作业过程中应压实、粘结牢固，铺贴平顺，不得窝住热蒸汽，防止空鼓。

2.5 强化对屋面防水施工材料的质量管理

防水材料的质量对于建筑屋面的防水性能具有决定性作用，极其关键。目前，在很多大中型城市中，绿色建筑和生态建筑的概念越来越为人们所接受，因此在选择防水材料时也要对材料的环保性能予以考虑。随着材料科技的不断发展，新型防水材料不断出现，根据具体的工程情况和环境情况选择新型的防水材料是有效的应对方法。在进行屋面防水施工前，要对所使用的材料进行检查，必须确保防水材料外观完整无损。

结束语

保证屋面良好的防水性能可以延长屋面的使用寿命，保证用户的使用舒适性和建筑结构的安全性。为了将屋面防水效果提高，施工单位要合理地选择防水施工材料，严格落实防水施工技术方案，优化设计，提高屋面排水能力，确保屋面防水效果。通过有效的施工技术过程管理及验收机制，提高屋面工程防水的性能，确保屋面防水施工效果。在工程实践的应用工程中，通过对防水工程施工细部节点精细化管控，取得了良好的成效，达到减少渗漏的效果。希望通过对屋面防水施工技术的分析总结和细部做法优化为类似工程施工提供技术参考价值。

参考文献

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