建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制

建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制

卫兵

上海亿基自动化控制系统工程有限公司

摘要：随着建筑装饰装修工程行业迅速的发展，在目前建筑工程市场异常激烈竞争环境中，相关建筑工程企业要想获取生存或成为翘楚，不但要保证整体建筑装饰装修工程的质量，而且还要做好造价管理工作。因此，本文主要对建筑装饰装修工程造价管理及成本控制展开探讨，并根据其中实际存在的问题提出建设性的改进措施，以期望能为今后建筑装饰装修工程行业的进一步发展起到促进作用。

关键词：建筑装饰装修工程；造价管理；目标；成本控制

引言：在新时期经济发展背景下，针对任何工程来讲，工程造价管理及成本控制都是非常关键的部分，建筑装饰装修工程亦是如此。如果工程造价及施工成本并未能把控在预期规划范围内，那么必定会缩减建筑工程企业所能获取的经济效益。鉴于此，建筑工程企业要高度重视工程造价管理及成本控制，确保建筑装饰装修工程不同施工阶段的施工成本都能控制在限定范围内，以便增大建筑工程企业的利润空间，进而促进建筑工程企业的迅速发展。

1 建筑装饰装修工程造价管理及成本控制常见的问题

1. 1. 项目自身的问题

随着时代不断的进步，人们对建筑装饰装修工程提出了更多和更高的要求。然而，在部分建筑装饰装修工程施工过程中，相关建筑工程企业并未对其展开专门的预算，致使建筑装饰装修工程的造价管理和成本控制难以得到有序推进，甚至增大了建筑装饰装修工程的造价管理和成本控制难度系统。

1. 2. 不正当竞争

由于建筑装饰装修工程自身缺乏合理性的缘故，因而并未重视工程造价预算和成本控制工作，甚至是直接将其进行忽略性处理，导致建筑装饰装修工程大量的工作内容没有办法按照预期规划展开。与此同时，由于不同建筑工程企业对建筑装饰装修的价格有不同的要求，所以造成建筑装饰装修市场中出现不正当竞争的问题，使建筑装饰装修工程市场的健康发展秩序被扰乱。

1. 3. 物料种类偏多

在新形势经济发展背景下，人们由于在物质生活水平上有了显著的提升，所以对人文精神和品质有了更高层次的追求，而建筑物作为人们生活和生产中必备的产品，人们对建筑装饰装修工程的整体品质提出了比以往更多和更高的要求，导致建筑装饰装修工程行业市场中的材料愈加纷繁多样。然而，建筑工程施工企业在选取物料种类期间，基于缩减工程施工成本资金的考虑，通常会选取品质比较差的材料，进而促使建筑装饰装修工程的施工质量与规范标准要求相差甚远。

2 优化建筑装饰装修工程造价管理的方法

2.1 明确工程造价

在展开建筑装饰装修工程的造价管理期间，相关工作人员不仅要从不同角度来思考相关的问题，还要将市场作为核心部分，对工程造价展开动态化的管控。根据建筑装饰装修工程施工的要求，工程造价预算要能直接反映整个建筑装饰装修工程施工过程中需要花费的资金。尤其是在展开建筑装饰装修工程实际施工过程中，由于内外界影响的因素比较多，所以工程造价管理和成本控制期间难度系数比较大，如果在建筑装饰装修工程的最初阶段并未全方位考虑工程造价管理及施工成本控制，那么则建筑装饰装修工程施工阶段相继问题便会不断呈现出来，

在此时便需要对建筑装饰装修工程设计和造价管理展开相宜的调整。鉴于此，根据市场变化来对工程造价展开动态控制至关重要。然而，因相关建筑装饰装修工程的规模比较庞大，在不同阶段展开工程造价控制过程中，不仅需要考虑诸多方面的内容，还会耗费大量的资源。如果建筑装饰装修工程在决策阶段存在问题，那么在工程后期必定会造成很大的经济损失。因此，相关工作人员必须展开全过程管理模式，全面把控不同施工阶段的特点，根据规范标准要求和市场变化，来提升工程造价控制的准确度。依照国外的情况来讲，相关工作人员在展开建筑装饰装修工程建设过程中，工程监理企业要恪尽职守完成相关工作，并强化工程造价管理力度，势必能提升建筑工程建设的综合效益。然而，由于我国整体建筑装饰装修工程的施工技术还比较偏低，施工管理理念和方法缺乏先进性，造成工程造价控制无法获取良好的成果，对建筑装饰装修工程的有序推进造成了影响。

2.2 合理控制工程造价

（1）设计阶段的控制

就建筑装饰装修工程实际建设情况来讲，相关工作人员不但要确保设计的精确度能符合相关规范标准要求，而且还要保证设计具有高效率。由于设计能对工程造价造成很大的影响，所以在建筑装饰装修工程具体展开设计过程中，必须将工程造价管理及成本控制规划到重点管控范畴。就通常情况来讲，工作人员要时刻关注建筑工程装饰装修工程的流程内容，然后根据工程实际情况对方法和步骤展开相宜的协调，以便保证建筑装饰装修每项施工流程都能符合相关规定。另外，在选取工程材料过程中，要基于工程施工要求选取与之相匹配的工程材料，从而提升建筑装饰装修工程的质量。如果在建筑装饰装修工程施工过程，临时需要部分新技术或材料，则要做好必要性和规范性的审核工作。

2. 施工阶段的控制

建筑工程施工企业需要与工程监理企业展开携手合作，促使其对整个建筑装饰装修工程施工过程监督和管控，确定相关工作人员的责任和权利。对建筑装饰装修工程而言，通常需要大量的工程材料，并且其中很多都是隐藏施工，与此同时，有些建筑装饰装修工程通常还需要展开二次装修，这样便增大了装饰装修工程出现问题的概率。因此，工程监理企业的工作人员要充分发挥自身的职责，对建筑装饰装修工程不同施工阶段展开规范化和科学化的指导，从而使建筑装饰装修工程施工中出现问题的概率得到大幅度降低，有效规避在建筑装饰装修工程施工中发生纠纷事件。另外，要科学合理地调整签证程序，无论是任何一方提出变更要求，不仅要对其展开认真论证，还要对经济成本展开全方位的考虑。而针对部分隐蔽性的内容，工程监理人员也要高度重视，避免其给整个建筑装饰装修工程带来不良影响，以便保证相关问题能得到迅速解决。

2. 结算阶段的控制

对建筑装饰装修工程中的隐蔽材料，施工人员在展开验收过程中，要基于收方签证认可的工程量作为参照，同时对其展开全面且详细的核对，确保每项流程的处理都符合相关规范标准要求。需要注意的是，应该在工程施工阶段确定的内容，要有效规避在结算阶段展开确认，否则应该将其作为建筑装饰装修工程建设过程中的额外支出。另外，建筑装饰装修工程的造价预算人员不但要具备丰富的实践经验，而且还要工程施工现场展开勘察。如果相关问题存在争议的情况，则要以书面报告的方式以相关工作人员展开研究分析。

3 目标成本控制的方法

3.1 树立控制意识

从现阶段实际情况来看，多数建筑装饰装修工程企业在展开管理期间，通常是采用传统的管理模式，造成成本控制期间存在很多的问题，主要体现在并未明确责任，或成本控制工作流于形式化。要想此部分问题能得到妥善解决，首要便是树立正确的成本控制理念，并将最新成本控制理念融合到实际工作中。实际来讲，主要可以从以下三点入手：第一，经营理念方面。要根据时代发展转变传统纯粹减少成本投入的想法。然后以此作为基础条件，将自身企业的潜能展开充分挖掘，以达到减少成本投入的目的。第二，不但要对建筑工程装饰装修工程展开精确的核算，而且还要做好事前成本控制。工程建设中的任何支出，都要始终遵循先核算后使用的方式，与此同时，每个部门都要积极参与其中，确保不同阶段的成本都能控制在限度范围内，进而达到全面把控的目标。第三，对考核制度展开优化处理。在传统的建筑装饰装修工程展开考核期间，通常是将焦点投放在员工的消耗指标方面，使得在展开工程造价管理及成本控制过程出现责任不清的问题。因此，在现阶段建筑装饰装修工程的造价管理及成本控制期间，需要将造价管理及成本控制与相关工作人员的经济效益挂钩，使全部工作人员都能积极参与到其中，同时从不同角度入手展开调整，这样既能提升成本控制的效果，也能增强相关工作人员的责任意识。

3.2 打造控制体系

建筑装饰装修工程造价管理及成本控制要想获取理想化的成果，则要构建健全的管控体系。具体来讲，通常包含以下三点内容：第一，全员参与。在整个建筑工程企业中，需要增强全部施工人员的成本核算意识，使其能充分意识到加大工程造价管理及成本控制的重要性，以便使整个建筑装饰装修工程的效益得到提升。第二，强化部门协调，实现共同管理的目标。促使每个职能部门的作用得到全面体现，强化不同部门之间的协作，加强不同部门之间的协作能力，从而提升共同管理的效果。就常规情况来讲，建筑装饰装修工程中的任何管理工作都与工作人员的利益休戚相关，因而需要构建相宜的奖惩机制，这样不仅能确保工作人员各司其职，还能强化彼此之间的相互作用。第三，强化事前预算。在建筑装饰装修工程展开以前，建筑工程企业必须做好施工管理工作。由于建筑装饰装修工程比较复杂的缘故，所以工程造价管理不光要做好事前预算工作，也要避免在工程施工过程中有额外支出的情况。  

结束语：综上所述，在整个建筑装饰装修工程建设过程中，无论是工程造价管理还是施工成本控制都是非常重要的部分。而要想整个建筑装饰装修工程的综合效益有显著提升，建筑工程企业则要做好工程造价管理及成本控制工作，以最大限度减少建筑装饰装修工程施工中的成本投入，进而促进建筑装饰装修工程行业的长远性发展。