智能建筑工程监理技术的应用现状及重点任务分析

智能建筑工程监理技术的应用现状及重点任务分析

余正

武汉华立建设项目管理有限公司 430010

摘要：新形势下，以往的建筑施工工作不能满足市场的需求，因此，智能建筑工程逐渐出现在大众视野中。智能建筑能够为民众生活及工作提供极大的便利，进而提高民众的生活质量。在智能建筑工程建设的过程中，相关人员要明确监理工作的重要性，提高监理工作的质量，进而实现智能建筑工程施工质量及效率的大幅提升。

关键词：智能建筑工程；监理技术；应用现状；重点任务

前言：现在各行各业都在推广新技术，建筑行业作为我国国民经济的重要产业之一，应该不断与现代科技融合，促进智能化，从而实现建筑行业的可持续发展。特别是我国的智能建筑与发达国家存在一定的差距，还具有广阔的发展空间，因此，应该在推进智能建筑的过程中进一步贯彻可持续发展理念，进一步推动建筑行业的发展。

1房屋智能建筑工程监理管理价值

在建筑行业发展过程中，房屋建筑项目涉及到工程发展的方方面面，所涉及到的内容开始逐一拓展，工程管理技术水平也不断提升，此背景下应用原有的工程监理模式无法满足业主的专业化管控需求，也很难依据工程项目中的实际管控工作环节进行完善和整理。即使我国国内的建筑行业的起步晚，工作处于探索与发展期，仅有部分项目可委托他人进行专业性的标准项目管理，但业主的利益代表方并无权利制定规则，监理方也需要积极参与到各项规章制度和规范要求中，提高监理工作人员的水准，并有权更换监理工作者。在此期间，前提是业主不能阻碍工作人员的正常工作，实现智能建筑工程监理与管理工作的有机结合，提高工程管理体制和资产投资收益，促进建筑行业的长期性发展。房屋智能建筑工程监理大多数是以市场发展为导向的，未来服务模式主要是项目投资人委托一家公司组建工程咨询服务团队，为项目决策与持续运营提供整体方案，做好各个阶段的工程监理与工程管控，从投资决策到项目开展等多个工程周期对全过程工程进行综合管理。

2智能建筑技术应用

2.1智能建筑弱电技术

2.1.1公共安全系统

公共安全系统作为建筑智能化系统的重要组成部分，当遭遇重大安全事故、自然安全事故时，能够通过系统控制、联动响应，减少建筑内人民的财产、生命安全损失。按照消防的管理规范，建筑项目必须配套先进的消防报警系统。通过烟感、温感探测器，对各种火情做出分析并告警，通知控制主机做出联动响应。该系统在事故发生时，要确保应急联动技术的安全可靠，及时联系消防部门进行处理。该功能可预防火灾事故的发生，为建筑内的人创建更安全的生活、工作环境。消防报警系统还可以联动广播系统。背景音乐及紧急广播系统，闲时可作为背景音乐，当火情发生时，可作为消防系统的紧急广播。在商场等公建中，建议对广播系统与消防系统进行分别设计。

2.1.2建筑设备集成管理系统

建筑设备集成管理系统可以集成多个具有不同属性和功能的建筑智能化系统，在该管理系统中，所有资源和信息都是共享的，便于整体优化智能建筑的系统管理功能，满足建筑物的不同需求。与此同时，该管理系统还具有综合管控的功能，可以根据建筑规模、功能等要素，进行建筑资源的合理配置。

2.2智能建筑通信网络技术

智能建筑技术中的通信网络技术，能够使得数据信息通信设备、数据信息交换设备以及自动化管理设备之间有效连接在一起，确保建筑的内部通信网络能够与外部网络有效连接在一起，而通过网络系统的高效集成，也能够将智能建筑内部的通信子系统在逻辑、功能以及物理等多个连接在一起，实现数据信息的综合以及资源共享。在智能建筑通信网络技术中，部门子网是其中至关重要的设置环节，部门子网具体配置以及类型的选择，应当根据信息量大小、实际应用情况以及服务器访问的频率来展开综合考虑，可以将其详细划分为高速局域网、PBX网以及普通局域网这三种类型共存的方式，而智能建筑的主干网，能够将ATM交换机作为核心所在，形成ATM网络，其特点就在于这种网络属于一种传输速率相对较高的网络，内部每一个端口的工作速率都能够达到每秒25-155Mb左右，这种速率能够使得每一个子网的通信更加流畅，并且端口的专用宽带，可以将用户的带宽竞争有效限制在子网范围内部，即便子网数目不断增加，也不会对当前的用户业务质量产生影响，更好地实现智能建筑技术中通信网络的拓展。而采取局域网仿真技术，还可以使得现有的局域网技术有效连接到主干网构成互联网之中，实现传统局域网与ATM网络之间的稳定连接，在最大程度上降低网络之间路由器、网关以及网桥等协议转换设备的需求量，让网络配置、网络监视以及网络延伸等工作的开展更加便捷。同时，应用虚拟局域网技术，也能够更加便捷的构成虚拟局域网，并且网络管理人员也能够将连接不同以及地区不集中的设备构成一个局域网，保证网段的物理位置不会影响到其他的逻辑子网，促进智能建筑通信网络技术的稳定运转。

3智能建筑工程监理技术的重点内容

3.1工程设计及规划

在智能建筑工程监理工作中，有关部门及人员应高度重视工程设计及规划，以此保证监理工作的开展质量，满足用户的需求。在智能建筑工程设计与规划阶段，监理部门及有关人员应与设计与规划人员保持密切的沟通，向设计及规划人员详细阐述用户的需求，确保设计及规范能够在实际工作中规范自身的行为。而且监理人员应对工程设计与规划方案进行细致的审核，确保能够及时发现和处理工程设计与规划中存在的不足，以此为后续施工提供可靠的依据。

3.2开展招投标活动及系统设备确定

在开展招投标活动的过程中，监理部门及人员应明确自身的职责，注意对承包方资质进行检查，确保承包方符合智能建筑工程施工要求，进而保证工程施工工作的高质量开展。随着科技的进步及社会的发展，系统设备在智能建筑工程施工过程中发挥着愈加重要的作用，这种情况下，监理人员在实际工作中应对系统设备采购工作进行监督和管理，确保系统设备能够满足工程施工的需求。

3.3运行系统

在智能建筑工程施工结束后，监理人员应对系统的运行情况进行监督和管理，确保系统能够正常运行，以此为用户提供高质量的服务。在系统运行监理过程中，监理人员应注意对系统运行流程进行梳理，并充分考虑到各个细节可能出现的问题，将系统运行情况与合同中条款进行对比分析，以此加强对系统运行情况的监管，确保系统能够符合智能建筑工程施工要求，保证系统能够发挥出自身应有的作用。

3.4验收系统

在验收环节，监理人员应发挥出自身应有的作用，对各个方面的材料进行审核，确保智能建筑工程施工材料的完整性和真实性。而且监理人员应对智能系统运行情况及其功能进行检查，确保与合同中描述相符，以此保证工程施工质量。另外，监理人员应与用户保持良好的沟通，询问用户的需求，为用户提供专业和必要的帮助，确保系统验收工作的高质量开展，进而赢得用户的认可。

结束语：

当前，在科技大发展和经济全球化的背景下，将建筑智能化技术应用在现代建筑工程中，需要将新兴数字技术与智能建筑技术进行有机结合，形成建设合力，把信息化、可持续发展、节能环保贯穿建筑建造的全生命周期，为人们的生活、工作、娱乐提供舒适的建筑环境。

参考文献：

[1]陈曦鸣,朱克亮,吴自明,等.桩基成孔智能检测平台的研究与设计[J].计算机技术与发展,2020,30(9):171-176.

[2]朱蕾.智能建筑工程管理中技术协调方法探讨[J].科技创新导报,2020,(7):161-162.

[3]丑建伟.浅谈智能建筑工程监理技术的应用现状及重点任务[J].建筑工程技术与设计,2019,(24):3346.

[4]李运良.智能建筑工程监理技术的应用[J].河南建材,2021(9):105-107.

[5]吕茂林.智能建筑工程监理技术的应用现状及重点任务[J].河南建材,2021(5):62-63.

[6]陈化泽.智能建筑工程监理技术的应用与任务分析[J].建设监理,2021(8):33-35.