建筑工程施工防水

建筑工程施工防水

孙少杰

临沂城建建设集团有限公司 山东省临沂市 276002

摘要：工程的防水和防渗透与建筑工程的安全性和经济性有关。建筑物中的水渗透逐渐侵蚀建筑物的主要结构，缩短建筑物的使用寿命，破坏房屋的内部空间，并严重影响居民的日常生活。工程防水和防渗透是非常全面和实用的施工技术，因此，为确保施工项目的安全和质量，施工单位要全面控制和管理防水施工技术和施工质量，采用增强，聚合物和高气密性的防水材料。严格监测和科学控制施工过程和技术，防止施工项目渗水渗漏。

关键词：建筑工程;防水防渗;施工技术;

引言

建筑物的渗水问题一直是建筑工程的一大痛点。建筑物的渗水漏水现象不仅给施工单位带来负面影响，还会影响居民的居住质量，甚至会带来一些安全隐患。为保证建筑物的使用质量和使用寿命，保证居民的生活居住质量，我们有必要在施工时对建筑物的防水防渗技术进行研究。

1建筑工程施工中常见的渗漏问题

1.1地下室渗漏问题

地下室的储存功能要求地下室具有一定的防水防渗效果，否则会影响居民使用，但在实际施工过程中，由于其施工位置和施工方法的影响，可能会出现渗水、漏水的情况。通过对地下室渗漏问题的分析，可以发现施工过程中使用的砂石标准与实际施工要求不符，这是造成地下室渗漏问题的重要原因。由于砂石中的泥浆含量不符合施工标准，相应的接缝不能满足施工需要，而且由于使用钢筋的影响，一些钢筋的稳定性与施工要求存在差异，导致施工过程中墙体开裂等问题，从而造成地下室渗漏。

1.2外墙渗漏问题

外墙渗漏发生在施工期间和施工后，会导致建筑结构整体稳定性的变化，从而影响建筑整体质量，严重影响人民生命财产安全。外墙漏水时，外墙原有的保温效果也失去了作用。通过分析外墙防水效果不佳的原因，可以发现施工人员没有完全按照规定的施工程序进行操作，只是根据个人经验进行相应的操作，导致找平层施工过程中出现不同程度的开裂问题，部分找平层空鼓现象严重，导致其整体密实度发生变化。与阳台层相连的墙体会出现开裂，严重影响施工质量。

1.3屋顶渗漏问题

当屋面在施工和使用过程中长时间经历高温高热时，会出现温度裂缝，导致渗水渗漏的概率显著增加，严重影响施工质量。此外，有些地区在施工过程中没有注意屋面防水层的施工，导致防水层施工过程中相应的施工措施失败，屋面的基本防水效果得不到保证，导致渗水漏水。

2建筑施工中防水防渗施工技术

2.1按照标准选用新型防水防渗材料

如今在建筑材料市场中防水防渗的材料越来越多，如以高分子形式出现的卷材，密封性比较强的物料以及一些用来堵漏的物料，都是比较好的防水防渗材料。对于如此多的新型材料，建筑商应学会对不同物料进行选择，根据所建设建筑的需要选用合适的物质料。此外，在对防水漏水物料进行选择的过程中，应对物料的性能有一定的掌握，要清楚它们的优势与劣势，合理利用其优势进行建筑，避开劣势，以免造成不良影响。物资管理人员应该根据建筑所需对物料进行合理的规划选择，以确保防水防漏物料能够有效的发挥其功效。

2.2建筑外墙的防水防渗施工技术

首先，墙体上每层均要设置圈梁，防止墙体由于承重过大而出现变形、开裂等现象，提高建筑的刚度及强度。其次，选择混凝土时，水化热较低的混凝土要作为首选，或者加入适用的外加剂，主要目的就是降低伸缩沉降的影响，减少渗漏发生。此外，建筑工程施工尽量不要在高温、高寒等极端天气进行，尽量选择适宜的环境温度施工。最后，施工过程中注意设置必要的变形缝，比如伸缩缝、沉降缝、防震缝等。如果地基土质情况较差，则要对地基变化情况进行准确评估，分析建筑物的对称情况，根据其使用功能合理设置沉降缝，温度变化可能导致混凝土结构应力集中，故需要设置伸缩缝防止砌体产生裂缝。

2.3厨房、卫生间防水防渗技术

厨房和卫生间是日常生活用水量比较多的地方，比较容易发生渗漏现象，因此，对于厨卫的防水技术必须做好，保证房间使用的功能和舒适性。首先，施工前必须对水压进行详细的了解，然后选择合适的管材，对管材的选择，一定要保证配件、管材和设备的质量。材料要有合格证书，对材料质量的控制，每一步都要进行严格的检验，每一种设备经过检验，合格后方可安装，安装完，也要对设备进行试用。厨房、卫生间的墙面和地面都要进行防水处理，一般情况下，可以采用聚氨酯防水材料，地面坡度的设计要按照规范进行，施工完成后，可以泼水进行试用，保证符合要求。对于室内的预留洞和缝隙，要进行修补、镶嵌密实。对于屋里的排水管道和地漏，要做好密封工作，地漏的安装要根据规范和实际情况进行，设计合适的高度，方便水流入。厨房、卫生间在装修时，避免对墙体和地面打洞，防水层的关键收口位置是厨房和卫生间的交接处，这里可以采用聚氨酯对水管和地面的交接處进行处理，确保没有裂缝等。

2.4屋面的防水防渗技术

由于层面板有防水防渗和隔热保温的功效，所以在房屋建筑施工的过程中要确保施工质量达到要求。必须考虑建筑地的气候和环境因素，要合理的选择防水防渗的材料和温度卷材。这些材料要在规范合理下进行施工。要确保材料结构有较强的刚性要求，减少雨水的积累带来的渗漏现象的发生。要确保混泥土的强度和钢筋的保护厚度与钢筋之间的距离，钢筋混泥土浇筑的过程中必须要严实，防止渗漏现象的出现。

2.5门窗防水防渗技术

在门窗进行安装前务必要经过细致的检查，对尺寸大小要把握好，对偏差大的要做及时处理，以免因为门窗尺寸不合适而带来渗漏的问题。安装时必须要在规范的操作下进行，做好工程的验收工作。门窗固定好以后，要用聚合物防水砂浆进行塞缝，要先刷水泥防水泥浆用来使砂浆粘接，塞缝要饱满，绝不能出现透光现象。水泥砂浆粉饰的窗套需要做好滴水线，水泥砂浆括糙后面砖贴面的天窗外口要比里口低。门窗安装好后，要及时对产品进行维护，不能破坏门窗。

2.6地下室防水防渗技术

地下室也是渗漏问题易发生的区域，在地下室进行防水防渗施工中，要充分的体现出防水防渗技术的作用。保证工程建设质量，并确保工程建设的高技术性。保证对管道及接缝裂缝问题的良好的处理。同时，要选择符合工程设计要求的止水带和施工材料，并做好混凝土工程的施工管理工作，避免混凝土的灌注施工与预铺水泥砂浆产生冲突，确保混凝土工程施工质量，从而充分发挥防水防渗技术的作用。

结语

从以上分析可以看出，建筑物的渗水漏水的因素有很多，同时渗水漏水不仅会削减建筑物的使用寿命，影响居民的居住体验，还可能威胁到居民的安全，所以应该值得相关部门去重视。防水防渗也一直是建筑施工中极为重要的一点。在施工过程中，应利用好防水防渗技术，按照相关标准对整个施工环节的质量进行监督把控。尽管建筑工程的发展已经如火如荼，但在施工方面特别是渗水漏水的问题还是层出不穷，我们需要在不断实践的过程中发现问题，并进行总结思考，对以往案例的解决方案进行完善和补充，不断改进防水防漏的技术，从根本上解决漏水的问题。

参考文献：

[1]李昌峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].居舍,2020(15):50.

[2]刘洋.建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].住宅与房地产,2020(15):181.