市政工程变更对市政工程造价的影响

市政工程变更对市政工程造价的影响

苗志军

枣庄市政建设集团股份公司 277800

摘要：伴随我国社会经济的进步，促使城镇化建设工作得到了大力的开展，在此背景下，市政工程项目的建设体量有了明显地壮大，而且建设数量也变得愈来愈多，不但满足了社会的发展需求，而且也促进了人们生活品质的提升。但现阶段，在市政工程项目开展阶段，仍旧会受限于多方因素的制约，而出现工程变更的情况，一旦如此，就会对工程造价产生影响，不益于市政工程经济效益目标的实现。基于此，本文主要围绕市政工程变更对市政工程造价产生的影响展开了探讨与分析。

关键词：市政工程项目；变更；工程造价；影响

得益于社会经济水平的大幅度提升，加快了我国城市化的发展速度，促使民众的生活品质由此得到了明显的改观，面对于此，人们对社会公共建筑物的需求量也相较于从前有了显著的提升，因而，需要国家加大市政工程项目的建设力度，以满足人们的实际需求。但是，在市政工程项目实施阶段，经常会受到多方因素的影响，致使工程变更情况时有发生，经实践论证，倘若出现了工程变更现象，就增加工程成本的投放量。为此，如果想要将市政工程项目的投资成本管控在标准范围之内，市政工程项目的承建企业就要在整合分析工程变更影响因素的基础上，选用实效性强的对策防范市政工程变更问题出现，以缩减工程项目的投资成本，从而进一步保证工程项目的顺利开展。

1市政工程变更情况的诱因

1.1主体行为诱发的工程变更

通常状况下，工程项目在实施阶段主体行为出现改变是诱发工程变更的一类重要因素。对于市政工程项目而言，不论是项目承建企业、工程设计者还是监理部门都是体现着主体行为，若一方出现问题，都会诱发工程变更情况的产生。从市政工程项目的建设内容分析，如果业主依据自身的主观意愿改变工程项目的内容，会使整体的建设规模扩大，进而满足自身的经济效益。这种变更情况的出现会直接对工程设计方案造成影响；从施工人员的角度来看，一旦工程项目产生变更，施工技术水平也会受此影响；施工技术人员与工程管理者在工作中为了保证相应工作的实施成效，也会出现相应行为的改变而产生工程变更情况^[1]。比如，工程设计人员在设计阶段中存下了隐患，就一定会影响到市政工程项目中施工活动的有效开展，从而拖慢施工进度，致使工程项目的投资成本增加。

1.2工程项目的施工计划缺少完善性

通过整合分析以往的工作经验，得知在市政工程项目正式进场施工之前，倘若编制出完整可行的施工计划，是保证工程项目顺利推进的前提条件。然而，从当前市政工程项目的实际情况分析，市政工程项目开展前夕，一些单位没有做好周全的计划，比如在某个环节存有遗漏问题，就很容易诱发工程变更情况。与此同时，如果施工计划缺少完善性，还会致使工程成本会受到材料和价格的供应影响，工程项目变更范围就会扩大，进而降低工程项目的施工品质。

1.3遇到了突发事件

对于市政工程项目而言，在工程项目进场施工阶段经常会遇到各类各样的突发事件。比如，在修建道路路基环节，倘若作业面中是软土层，为了保证施工品质、施工安全，就一定要对软土层实行加固处理，以消除设计环节中的各种变更现象。

1.4工程合同内容出现变化

在市政工程项目实施期间，一旦工程合同内容出现变化，就会限制工程项目的顺利开展。就当前市政工程项目的实施情况来看，在市政工程项目开展时，由于合同确定范围不够针对性，项目开展时受到技术、政策、环境因素影响下合同就会出现变更。一旦此类问题产生，市政工程项目造价就会出现问题，导致项目的开展受到阻碍以及工程项目的经济受到影响。

2市政工程变更对市政工程产生的影响

2.1工程的变更对价格因素造成的影响

经实践论证，一旦市政工程产生了变更问题，就会对工程造价产生很大的影响，换言之，工程变更频率越大，工程造价管理难度越大，工程后期发生的变更问题也会越多，进而工程造价管控工作的实施难度也会更大^[2]。为此，工程造价增加的主要原因主要是工程变更引起的，包括间接费用和直接费用之和。

2.2工程变更问题对工程工期造成的影响

基于工程变更情况的产生，会致使工程现场人员、施工机械、建材物料等都处在了不稳定的状态下，这样一来，就会对后续工程施工带来不便，使工程建设出现混乱局面，工程及进度深受影响，也会降低市政工程项目的施工进度和效果。

2.3工程变更问题给工程品质造成的影响

对于市政工程项目而言，诱发工程变更情况的原因有很多。面对施工因素的影响，应当做好工程设计工作，以矫正错误的工程设计方案，优化工程设计的不足，以保证工程品质的显著提升。但倘若频繁修改工程设计方案，也会影响工程整体结构的强度和耐久性，增加项目组织和调度的难度，所以应避免不必要的工程变更，尽量防止非标准工程变更的出现。

3防范市政工程变更问题出现的对策

3.1健全工程变更管理机制

首先，成立项目变更管理控制小组，负责专项管理。其次，加大工程变更管理力度。最后，适时更新市政工程项目的管理措施，以协调项目变更与实际市场情况为目标，有效全面检查项目实际施工情况。与此同时，还应加强造价咨询部门管理，对造价单位对市政工程一线进行有效监督，防止出现错项漏报现象。实现市政工程项目概算、预算概算、预算结算控制的目标。建立健全全过程成本控制工作，加强成本咨询部管理，落实相应的奖惩措施，努力带头控制成本单位。全程进行成本控制工作，核对实际工程量和施工变更，积累相关资料，经常与相关单位联系，有效完成项目全过程成本控制任务^[3]。

3.2做好工程变更方案的评估工作

从市政工程项目的角度来看，如果想要防范市政工程变更问题的产生，就要将工程变更情况对工程项目顺利推进的影响因素评估出来，以优化工程变更方案，实现全面评估、具体情况具体分析，唯有如此，才能够防范工程变更对工程造价产生的影响。为了实现这一目标，就要对施工技术的可行性、工程项目的经济性以及工程设计的实效性等作出全方位的分析，以减少由于工程变更而产生的返工问题，此外，还要对工程重要环节的施工技术、施工方案等加强监管，以减少对市政工程、造价、进度以及质量问题带来的影响。

3.3加大先进BIM建模技术的应用力度

在防范工程变更对工程造价产生的影响时，借助BIM建模技术能够起到事半功倍的效果。 分析原因，在市政工程项目开展期间，使用BIM建模技术，可以实现设计方，施工方面以及监管方面信息的有效传递，沟通以及共享，如此便可防止信息缺失的情况产生。除此之外，还能够加快工程项目的施工进度，保证工程项目的施工品质、施工安全，并且还能够减少了施工阶段各类建材的过渡耗费情况。与此同时，利用 BIM建模技术所具备的优势特征，将可视化，碰撞性检测的方法，运用到实际工作中，能够显著提升市政工程变更的精准化管理效果。这样一旦发生工程变更情况，建模人员便可随时修改模型数据，项目各方可以及时依据修改后的模型数据，通过对比更新传统数据。运用 BIM 建设技术不但提高了工作效能，节约了繁重的劳动量，提高了工作精准度，还在很大程度上降低了经济效率损失，这样一来，就能够防止工程成本超限的情况产生。

结语

总体而言，市政工程的施工建设满足了社会的进步和发展，但是由于施工建设的变更问题，容易导致工程的造价提升，这样不利于工程的经济效益和社会效益体现，所以在采取合理的措施进行解决和控制之后，能够使得施工稳定，以及造价稳定。

参考文献：

[1]高斌.市政工程变更对工程项目管理的影响及其对策研究[J].居舍,2021(04):122-123.

[2]朱峰.市政工程变更对项目管理的影响及对策[J].决策探索(中),2020(05):52.

[3]栾修银.基于工程变更对市政工程造价的影响分析[J].中国住宅设施,2020(03):77+79.