BIM技术在建筑工程管理中的优势

BIM 技术在建筑工程管理中的优势

郑宋洪

华冠达工程有限公司

摘要：随着我国建筑工程施工比例的提升，对建筑工程进行良好的管理是保障建筑工程质量，完善我国基础设施建设的重要途径。BIM技术是现代化的先进技术，能良好适配于我国建筑工程的管理过程，提升了建筑工程管理力度和建筑工程管理覆盖面，有助于我国的可持续发展。

关键词：BIM技术;建筑工程;工程管理;

一、 BIM技术概述

1.1 协调性

施工单位管理人员在实际的管理过程中，要协调好所有部门的工作。例如：施工单位在实际的施工过程中遇到突发管理问题，则需要管理人员查找出自身管理不足，并采取有效措施进行处理。可是这种方式受到一些限制。但是，建筑工程管理中科学的应用BIM技术，能够有效的协调好各个部门的工作，确保内部结构的规范性，保证建筑工程施工有条不紊的开展。

1.2 可视化

建筑行业中应用BIM技术，由于具有可视化的特点，对于建筑设计的整个流程都是能够看到的。在这种可视背景下，相关人员能够更加细致对整个工程进行深入的探讨，进而做出合理的决策，能够确保工程项目设计的准确性、科学性、合理性。

1.3 模拟性

众所周知，建筑工程需要耗费大量的人力、物力，是一项复杂的工程，因此，很难通过想象来进行施工。然而，BIM技术在其中的应用，能够把整个项目的数据信息通过模拟形式呈现出来。BIM系统能够完成实践过程中不容易完成的一系列工作，如减排模拟等。利用BIM系统模拟出的效果，管理相关人员能够准确进行判断，倘若存在一些影响施工安全的因素，能够在项目未施工之前合理进行优化与调整。

二、 BIM技术的进行建筑工程管理的优势

BIM技术运用在建筑工程管理的优势在于其能共享各参与方信息、协调各参与方工作、多维可视化关联造价信息和三维模型的信息属性。几乎所有建设工程都会时常发生工程变更, 发包方原因、设计方原因、承包方原因、监理方原因或者其他原因都会引起工程变更, 有的变更是项目中引起工程的延期和成本增加的主要原因, 变更往往是由于各专业各成员之间缺少一个交流平台, 沟通不当或设计师专业局限性所致。基于BIM技术的建筑工程进度管理, 建立BIM模型资料库和信息协同平台, 项目参与方通过统一的模型入口精确地调用数据, 在进度管理过程中让项目各参与方都能够交流互相交换信息, 当某方面信息发生变化时, 所有参与者都能共享更新后的信息。项目管理人员可以发现工程项目施工进度问题, 协调各参与方进度计划, 减少了各参与方之间的冲突, 从而管理整个项目周期的进度。

传统的工程项目进度管理过程中不能够提前预判设计中出现的纰漏以及施工之前编制的工艺方案的合理性, 往往造成巨大的风险和不可预见的成本。当前施工过程主要基于二维图纸和施工经验进行工程管理, 工程管理人员通过BIM技术的可视化, 空间方面可以提前视觉分析设计方案建筑空间和设施位置, 协调各专业之间的图纸存在碰撞和错误;时间方面可以能够模拟出与现实施工环境相似的可视化情景, 直观探讨各种施工方案从施工到维运全过程的各种问题, 提前预防并解决错误的产生, 在满足业主的需求和目标的前提下, 决策出最合适的施工方案, 有效降低了项目的风险和成本。

工程进度预算是依据准确的工程量数据, 造价工程师日常主要工作是利用工程造价软件辅助计算工程量和统计工程造价, 无论是工程造价软件自动提取图纸信息还是人工手动输入图纸信息, 都难免产生各种错误, 并且当设计变更出现后, 工程量数据也会发生巨大变化, 工程量数据的错误是造成超支的重要原因, BIM模型富含建筑构件工程信息, BIM技术参数化特性使得造价信息和三维模型的信息属性相互关联, 准确地提供所需的各种工程量信息, BIM模型可以自动进行相关构建工程量统计, 并精确识别变更的构件并自动进行实体扣减, 快速生成相关数据统计表, 帮助造价师纠正成本控制过程中的问题, 这样可以减少造价工程师的统计工程量的工作量。

BIM技术智能化特性在成本分析中具有高效率和精确性, BIM模型自动分析多维度施工数据信息, 在项目施工过程中, 施工单位建立BIM技术的施工资源需求模型, 模拟施工个参与方资源需求, 能够分析出工程施工中各工序施工时所需的人工、材料和机械设备的工程量, 制定合理的施工资源供应计划。BIM模型成本信息数据库的数据还可以随着施工成本市场价格的波动更新, 帮助施工单位在工程项目实施过程中随时获取项目的造价信息, 可以快速做出成本预算, 快速生成分析报告, 提供降低工程费用的方法, 让施工单位更好地进行进度成本控制, 对工程项目进行精细化成本管理。

三、 BIM在建筑工程管理的实际应用

3.1 BIM技术在建筑工程设计方案的应用

再工程项目的施工方案设计的过程当中，通过对于BIM技术的有效应用，一方面能够进行模型的构建，另一方面还能够对各项信息的使用效果进行反馈，在设计的过程当中，通过利用这一技术，能够使得设计工作变得简单，通过对于各种因素的利用，就比如立体动画、书籍对比等等，使得复杂的图纸能够变得简单易懂，从而在进行施工方案的设计也就变得容易很多，并且还能够保证设计的合理性。就比如在进行北京的某一地铁工程项目的施工当中，在设计阶段就是进行了BIM技术的应用，通过利用这一技术来进行对于相关数据的收集，从而确定了地铁车站的设置位置，通过对于这一技术的有效应用，能够确保施工方案设计的科学合理性，使得施工方案的修改次数大大的减少，使得施工的速度有所提升，减少施工所用的时间。

3.2 BIM技术在建筑场地的应用

对建筑项目的工程质量、施工建设所需的时间以及施工建设的成本产生影响的因素也是非常的多，而对于施工场地的选择就是其中影响较大的一项，在传统的场地选取中，往往需要依靠人工来进行现场的地形地貌以及各个方面的考察，不仅会消耗大量的时间，并且最终考察收集的数据还可能和实际情况存在较大的偏差。但是在场地选取的过程当中，通过对于BIM技术的有效应用，就能够有效的解决这些问题，通过对这一技术的应用，能够进行对于收集的数据进行处理，在利用计算机技术的应用，从而最终得到较为精确的参数。利用BIM技术还能够对施工场地进行模拟，形成四维的图形，这对于施工建设而言，是有着非常大的帮助存在的，这也是这一技术的重要优势之一。

3.3 BIM技术在建筑施工阶段的应用

在进行建筑工程的正式施工阶段，同样能够利用BIM技术，尤其是在一些较为复杂的建筑项目的施工建设的过程当中，利用BIM技术来进行建立三维动画，实现施工动画模拟，在模拟的过程当中进行仔细的观察，从而发现在施工的过程当中需要注意的方面，然后在施工的过程当中加强注意，就能够有效的避免各种施工质量问题以及施工安全问题，并且通过利用这一技术还能够进行碰撞检查，检查图纸设计的是否合理，是不是存在需要修改的地方，从而在进行施工建设之前就进行解决，确保施工的顺利进行，并且能够有效的节约成本。

3.4 BIM技术在建筑性能的应用

在进行工程项目的施工建设的过程当中，还有一项非常重要的工作就是对于建筑工程其性能的分析，在此过程当中，同样能够利用BIM技术来进行，通过对于这一技术的应用，能够对于建筑工程的性能进行操纵，从而实现对于有限的资源进行最大化的利用，规划出最为合理的施工成本。

3.5 BIM技术在建筑运营过程的应用

在进行对于建筑工程的运营过程当中的维护，往往会因为建筑工程的类型不同，导致需要采取不同的维护方式来进行维护，最终所产生的成本也就有所不同，但是在维护的过程当中，通过对于BIM技术的有效应用，就能够进行对相关数据的收集，从而依据收集的这些数据进行计算出最佳的维护方式。就比如在实际的某一小区建筑维护过程当中，通过对于工程交付时所提供的一些数据的应用，来确定出最佳的维护方式以及多长时间进行一次维护，这样一来，就能够有效的节约运营维护的成本，并且还能够很好的满足小区业主的各项需求。

结束语：

总之,建筑工程通过合理应用BIM技术,初步实现了对建筑工程施工管理流程的优化处理以及信息资源的整合处理。可以说,BIM技术的推广与应用无疑是为建筑工程项目的优质化、安全化发展提供了有力保障。建筑工程领域,要立足于BIM技术发展态势,加大对BIM技术的推广应用力度,切实掌握,BIM技术的核心要点,用科技不断提升工作效率和工作质量,力求获取较高经济效益。

参考文献：

[1]王业明，BIM技术在建筑施工安全管理中应用的思考[J]. 居舍. 2019(18)

[2]吴雯，BIM技术在建筑施工安全管理中的应用研究[J]. 居舍. 2019(17)

[3]张凯，建筑工程管理与BIM的有机结合分析[J]. 住宅与房地产. 2019(15)